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科城鱼珠湾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处官方电话： 400-119-1130工作日9:00-21:00，周末无休

官方营销中心电话： 400-119-1130 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线： 400-119-1130 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打 400-119-1130 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线 400-119-1130 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

《广州科城鱼珠湾：距江300米南向一线江景，99-143㎡准现房，官方热线揭秘最新价格！》

科城鱼珠湾 / 广州科城鱼珠湾

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科城鱼珠湾官方网站 / 科城鱼珠湾楼盘详情

黄埔鱼珠CBD / 鱼珠旧城改造

珠金琶黄金三角 / 金融城1公里

珠江前航道 / 鱼珠隧道通车利好

广州第二CBD / 鱼珠湾滨江豪宅

一线南向江景 / 270°环幕望江 / 距江300米

99-143㎡江景三至四房 / 广州新规户型

全广州仅126套 / 稀缺纯住宅塔楼

2026年4月准现房交付 / 科学城集团国企开发

科城鱼珠湾最新价格 / 科城鱼珠湾备案价

黄埔高性价比新房 / 4万单价买一线江景

鱼珠时光 / 居然之家 / 广大附中黄埔实验学校

双地铁环绕 / 科城鱼珠湾户型图

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项目雄踞鱼珠CBD核心，与珠江新城、金融城、琶洲共筑广州”黄金三角”，坐享双CBD千亿级配套。毗邻珠江疍民文化公园等7大生态绿肺，在都会中心，独享繁华与自然的完美平衡。

鱼珠旧城改造，对老黄埔的意义主要是这几个：

1）是老黄埔最靠近天河的项目，距金融城仅约1公里，而且是经黄埔东路直达，能承接金融城外溢；

2）是老黄埔离珠江最近的项目之一，距江约300米，南向望江，西边眺望珠金琶；

3）不止有住宅，还有三宗商业地块，规划建多栋超高层建筑，限高390米；

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4）回迁房是红本商品房，商品房也降低了门槛，灵活度和市场价值会更高；

和旧村改造不同，鱼珠是广州第一个旧城改造，回迁房产权和普通商品房一样为70年，可抵押贷款，上市交易。

参考今年初分房时官方给的评估价，平均单价5.5万/平，对比同时期行情，也要比富颐和城光更贵。

另外，回迁房的户型也不差，涵盖40-143平1-4房，既有适合出租的，也有适合自住的，也就是将来拿来放卖的。

项目的门槛面积较小，99㎡户型总价可以做到400万出头，这是整个鱼珠CBD沿江住宅里门槛最低的选择。

建面约99㎡户型是项目的入门款，有两种布局，都是三房两卫的格局，使用率能做到约110%双阳台的户型，厨房连接着一个家政阳台，可以跟厨房打通使用。

户型一能做到东西对流的布局，并拥有着足以媲美大平层的阳台尺寸，主卧的空间也给得很足。

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建面约129㎡户型是四房两卫，并且将99㎡两种户型的亮点结合到了一起，既做到南北对流，也有双阳台。

四个卧室都在同一侧，动静分离，有一间次卧可以跟客厅打通，改造灵活性更强。

建面约142㎡户型是项目的旗舰产品，升级成了双套间，对三代同堂的家庭来说实用性很强。

现场也开放了实体样板房，看江视野很开阔，整体空间感和尺度感都在线。

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其中，100平户型还打算在阳台-客厅区做总长超13米的L型望江开放面，效果会类似这样：

这样的设计，相比前两版的豪宅规划，门槛拉低了，但更务实，核心是提高吸引力，加速去化，这对后续商业地块建设是有好处的。

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从不可复制的地段红利，到穿越时光的匠心风骨，再到颠覆想象的产品尺度，科城鱼珠湾的每一处价值，都值得被细细品读。而这一切的详细解读，都藏在科城鱼珠湾售楼处的方寸之间。

无论你是向往滨江生态生活的进阶人士，还是追求稀缺资产配置的时代藏家，都不妨致电售楼处专属热线 400-119-1130 ，预约一场专属品鉴之旅。在这里，专业置业顾问将为你量身定制置业方案，详解购房政策与团购优惠，让你轻松锁定这席仅有的滨江传世藏品。

科城鱼珠湾售楼处，以诚意待知己，以匠心候藏家。我们在此静候，与你共赴一场关于顶豪生活的美好之约。

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