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项目实景图

当然，光有白云山这片公共自然资源还不够，业主更可私藏占地约3万㎡的花溪谷园林。

花溪谷取法履道坊造园精髓，以一园八景呈现东方园林之美，移步易景，错落有致，与云山正统气质相呼应。

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项目实景图

华远·雲和墅弥漫着低密生活的矜贵之气，规划了22座独栋+600户叠墅，相比其他采用高低配的项目，圈层更加纯粹。

华远·雲和墅鸟瞰图

建面约160-230平新中式云山院墅，在6层的维度里，营造出上院、中院、下院的阔绰空间。

院墅实景图

那份独特的气度，从你踏入的第一步，便能感受到。

其客厅面宽，最高可达9米，透过全落地玻璃，可270°俯瞰花溪谷园林景观。

上院样板间实景图

整个空间，磅礴大气，首层高约3.3米，客厅挑空约6.4米，地下空间挑空约6-7米，以2倍于平层的高度，匹配高层次的居住生活。

此外，每一户，都拥有约50-280平的私家庭院，于此，躺在躺椅上，被云山负氧离子包围，坐看花开花落，云卷云舒，何等惬意。

庭院实景图

别忘了，华远·雲和墅中院和下院还坐拥私家电梯，不仅独梯独户，更可容纳8人，规格之高，极为罕见。

匠心私属空间

细节之处彰显尊贵

作为理想居所，华远·雲和墅贵在稀缺、资源、产品，还贵在项目附加值。

在白云山的映衬下，项目打造约3万㎡花溪谷园林，巧妙利用地形与白云山互相借景，让整个社区与之共生共荣。

花溪谷实景图

花溪谷取法履道坊造园精髓，以一园八景呈现东方园林之美，移步易景，错落有致，与云山正统气质相呼应。

与此同时，项目融合三进门仪，匠造归家礼序，让每一次回家都充满仪式感。

一进府门，门楼、水景、迎客松，庄严而不失意境。从远处望去，具有强烈的辨识度，给人一种“到家了”的心里暗示。

项目实景图

门外是城市的喧嚣，门内是山居的安静，一扇大门不仅区分开城市空间和住区空间，更彰显中式尊崇礼仪。

二进院门，太和殿三段式结构建筑就在眼前，屋檐、立柱、门楣等诠释中式文化底蕴。外立面搭配全干挂石材、深咖色铝板等，品质感油然而生。

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项目实景图

细节之处彰显尊贵，例如借鉴中国皇家建筑装饰符号，以龙凤图案为元素，雕刻于立柱上，展现院落之美。

三进堂门，意味着业主进入了完全私密的空间，可以自由放飞身心，迎接业主回家的是阔绰庭院，尽享云山下的一方天地。

项目实景图

随着追求品质生活的塔尖人群不断壮大，城央纯粹别墅将成为藏品。渐渐地，塔尖人士会意识到华远·雲和墅不仅是一处居所，更是身份象征。

产品价值点如下：

Ø 新中式：新中式风格院墅产品，外立面全干挂石材；

Ø 三进式入门礼序：一进府门，二进巷门，三进院门，仪式感足；

Ø 私家车库&私家电梯：广州唯一独梯独户项目，享受私家车库，私家电梯入户；

Ø 高使用率：160-230平灵动户型，买两层最多可享五层，中下院可使用南北院及地下室，上院可使用天台花园，超高使用率（可使用面积高达300-800㎡）；

Ø 7.5米&9米超大面宽：市场罕见的大面宽产品，格局阔绰，边户270度望云山。

Ø 多套房设计：每个户型均可达到4-5居的套房配置。

样板房品鉴

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华远·雲和墅几乎把庭院面积扩容到极致， 280方的庭院在城市中心实属难得。 难得一见的L型超大庭院，使房子三面都为花园所环绕，与自然更亲近。

L型超大庭实景图

阔绰的多功能院落空间，让私人志趣得以充分发挥，品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园，收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。

每一栋，世界仅一栋。

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户型图鉴赏

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最新房产信息

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；

②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。

随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。