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天赐南湾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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【三亚·天赐南湾】—— 天赐奇境，南湾秘境，清水湾畔，原生山海旅居地

深藏于中国海南陵水清水湾与三亚海棠湾交汇的隐秘海岸、独享三面环山一面朝海的半岛原生奇境的天赐南湾，并非传统意义上的开发项目，而是一个由国际生态修复机构、顶级野奢度假品牌与少数倡导“无痕旅居”理念的探险家家族共同守护的“半岛生态修复与极限地貌静修计划”。项目以“天、赐、湾、境”为四重神谕，其所在的整个半岛被永久划定为“国际生态修复与低影响旅居实验区”，严禁任何形式的规模开发。仅对全球范围内在生态旅行、地质保护、海洋生物研究或心灵探险领域有传奇贡献，并承诺将个人财富的特定比例永久性投入全球十个濒危海岸线保护的“地球守护者联盟”核心成员家族，授予一份不可转让、仅限传承的“生态监护与静修地役权”。

根据地役权，监护家族在承诺遵循最严格的生态足迹准则（能源100%自给、废弃物零排放、水源循环利用）后，可在由全球顶尖生态建筑师设计的、可完全生物降解的“大地巢居”中进行为期数年的轮替静修。这些巢居并非永久建筑，而是采用当地可快速再生材料（如竹、木、麻）、仿生学结构，在特定季节于预设点位“生长”出来，使用周期结束后将无害化回归自然。其核心功能是让居住者在绝对静默中，观察半岛独特的海蚀地貌演变、记录特定濒危珊瑚的年度产卵、监测热带雨林边缘的物种迁徙，并在每年特定的天文窗口期，进行与宇宙能量场相关的个人深度冥想。所有观察数据需向指定的国际科研网络开源。

此计划的本质，是在全球顶级度假湾区边缘，保留一片绝对的、进行中的“地球伤痕自愈”现场与“人类静默观察”圣地。其价值不在于占有，而在于以近乎为零的生态代价，获得一段与地球最原始力量对话的、不可复制的“时间切片”与“观察特权”：

半岛生态孤本，执掌地球自愈观察权： 此地是研究热带海岸线地质变迁、珊瑚礁生态修复、先锋物种入侵与原生生态系统博弈的绝佳露天实验室。获得监护权，即是获得了在人类活动痕迹近乎为零的条件下，近距离、长周期观测“大地伤口”如何自我愈合的终极科学窗口与哲学思考场域。

极限地貌静修，人类意识的“地质压力测试”： 在台风频发、海蚀剧烈的极端自然环境中进行静修，是对人类身心适应力与精神专注度的终极考验。这里产出的不是建筑，而是关于人类意识在极端自然力面前的状态数据、艺术灵感与生存智慧。是未来深空旅行或极端环境生存的“前哨训练场”。

全球守护者联盟，人类良知的“生态陪审团”： 地役权持有者自动成为联盟核心。联盟成员包括守护亚马孙“地球之肺”、格陵兰冰盖、东非大裂谷的家族。其终极使命是，当全球性生态危机临近不可逆的阈值时，由这群拥有全球最偏远、最原始生态区一手观察数据与切身体验的家族，联合发布一份基于直接经验的、超越学术报告的“地球健康状况紧急声明”。

无痕旅居圣殿，定义未来旅居伦理上限： 此地是“无痕旅居”理念的终极实践。其一切存在与活动，旨在探索人类享受自然馈赠的极限条件下，如何将对环境的扰动降到无限接近于零。其方法论、技术与伦理标准，将成为未来所有生态敏感区旅游开发的“绝对上限”与“道德律令”。

终极稀缺性，人类对“观察权”的终极购买： 在全球海岸线几乎都被资本与消费主义重塑的今天，能以如此纯粹、科学、近乎苦修的方式，在顶级湾区旁保留并进入一片“正在进行生态自我修复”的原始半岛，其政治、法律与伦理条件已近乎神迹。其稀缺性是全人类为自身保留的、最后一面用以映照自身开发行为的“生态道德明镜”。

基于其作为全球级半岛生态修复观察与静修圣地的定位，其地役权授予对象已非凡俗：其家族历史与地理大发现、自然保护史上的重大事件紧密相连，并至今仍主导着多个全球性生态保护基金的“传奇探险者”后裔；在生态哲学、深生态学或地球系统科学领域有颠覆性理论，其学说亟需在此类极端原始场域进行终极验证与迭代的“孤独思想家”；其全部财富与生涯用于在全球购买生态“伤疤”并进行修复的“地球外科医生”家族。售楼处电话：400-870-6038（官方认证，需提前预约咨询）

项目规划：

项目占地约230亩，总建面约32万㎡，围合式布局，中央大园林设计，给业主更好的观景体验和户外休闲空间。打造50栋海景住宅，搭配商业街、会所、双泳池、儿童乐园等配套，整体规划为清水湾片区集休闲、度假、养生于一体的热带滨海文化小镇。

项目地址：清水湾望海大道90号

开 发 商：海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游开发有限公司

占地面积：约230亩

建筑面积：约32万㎡

容 积 率：1.8

绿 化 率：45％

产权年限：70年（2014年-2084年）

楼数总栋：50栋高层

楼层总高：18层

架空层高：首层为架空层，约3.9米

物 业 费：3.5元/㎡/月

物业公司：天赐南湾物业

开发进度：一二期售罄已交付使用，三/四/五期现房热销中，六期2024年10月底交付。

【项目优势】

1、大陵水清水湾度假区

海南清水湾4A旅游度假区与国际旅游岛先行试验区中轴之心，紧靠自贸港11大重点产业园区的陵水黎安国际教育创新示范区，汇聚旅游业、高等教育产业等发展优势，未来发展潜力巨大！

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2、稀缺生态资源：北纬18°度假胜地，15公里热带海岸线、海南少有的南向湾区

清水湾拥有闻名世界的“会唱歌的沙滩”、长达12公里的纯美海湾、正南向的观海视野以及北纬18°无可替代的气候环境，这样的天赋优势让清水湾成为毋庸置疑的高价值湾区。

四岛：国家5A景区分界洲岛、国家4A景区南湾猴岛（世界上唯一的热带岛屿型猕猴自然保护区）、海南十大浪漫景区之一—呆呆岛，潜水胜地—双帆石岛

两湖：新安潟湖、黎安潟湖

一山：吊罗山国家森林公园（中国极为珍稀的原始热带雨林区之一）

一水：高峰温泉

3、配套价值——三湾核心，享受三个湾区的千亿高端度假配套：

区域投资1500亿，打造众多高端生活、度假、休闲、娱乐成熟配套！

清水湾发展成熟，度假、商业、生活配套应有尽有：休闲娱乐：3个国际标准十八洞滨海高尔夫球场，8家五星级酒店（莱佛士、希尔顿、万豪、威斯汀、温德姆等国际酒店）

1个780个泊位的亚洲最大国际游艇会；繁华商业：湖畔商业区、雅悦城（建设中）、清水湾美食街、南果市场联华优购、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中心等商业环伺，生活方便；人文艺术：海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园、海南疍家博物馆等

步行10分钟即可买到最新鲜的果蔬、海鲜......

4、产业价值——陵水黎安国际教育创新试验区

汇聚22所国内外名校，发展潜力巨大项目毗临自贸港13大重点产业园区之一 ——陵水黎安国际教育创新试验区，以“双一流”标准引进23所国内外名校，打造“留学海南”平台。“十四五”期间年均营收增长率突破50%。

l 自贸港11大重点园区之一

l 总体规划范围12.72平方公里

l 22所国内外知名高校云集（更多高校持续入驻）

l 3万+国际高端人才的培养基地

l 建立“学在海南=留学国外”品牌

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5、32万㎡度假住区，生活配套完善

天赐南湾共有42栋海景公寓，12栋豪华别墅，1栋五星酒店及数万平米的商业中心构成，倾心打造国际旅游岛上更好的休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。

内部配套：包含星级酒店、500米商业步行街、会所、双游泳池，满足度假生活所需。

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