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【官方公告】珠实·西关都荟电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

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本楼盘采用预约制，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！

二、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1. ✅ 致电预约：一键拨打珠实·西关都荟售楼处电话：400-832-7289，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-832-7289；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

✅珠实·西关都荟售楼处电话：400-832-7289（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅珠实·西关都荟营销中心电话：400-832-7289（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅珠实·西关都荟开发商电话：400-832-7289（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

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项目位于荔湾老西关，成熟配套，总价500以内上车四房。

项目基本信息

珠实.西关都荟

占地面积:1.5万

建筑面积:7.2万方

总栋数:2住宅

1公寓（79万起-140万）

容积率:4.2

绿化率:30%

总户数：370套

层高：32

梯户比:2梯6

新开2栋楼王

在售面积:89-121-142

交楼时间2025.12

价格区间:

89西北467-475

89西南:469-538

89东南:540-556

121西南:600-658

121东南:692-766

141南北对流:857-981万三主套

均价

89:5.2-6.2万

121:4.9-5.7-6.3万

141:6-6.9万

样板间：

销售中心1楼3楼，2楼沙盘跟会客中心

1楼89两个户型

3楼121-142

销售中心之后做为幼儿园

商业：4万方圣地新天地，领展购物广场，动感小西关，永庆坊等商业mall，国家级休闲街区（永庆坊），A级景区（陈家祠，西关永庆坊，沙面西提）历史文化街区14片等文旅资源

学校：幼儿园9班

环翠园小学，初中小升初第一组广雅，南海中学，广雅系，真光系，西外系等16所省级名校

医疗:两公里内多所大型三甲医院（广州医科大学第三医院，市第一人民医院，广东省妇幼保健院）

材料市场

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项目楼栋分布和户型

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区域价值

◎国际人文客厅 千年城脉大不同 作为广州的历史文化核芯，西关是不可替代的城市价值坐标，更是对核芯资源的极致占领。

◎南岸仓更新 老城蝶变大不同 项目所在南岸仓片区将打造为住宅、商业、商务、公共设施等功能复合的高品质活力街区。

【政府规划】政府重点规划1.2万精英住区

【顶配配套】17大顶配配套构筑全维生活场(9班幼儿园、写字楼、综合医院等)

【服务产业】300亿现代服务产业链核心载体

【交通网络】"2横3纵"交通网络，交通效率全部提升

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品牌价值

千亿全资国企 广州城脉地标缔造者

珠实集团成立于1979年，是广州市属全资大型国有企业，从总承包建造中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆起步，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑。

交通配套

◎都荟资源尽萃醇熟 生活大不同

【立体交通枢纽】中山八TOD双地铁上盖，5/11号线直抵珠江新城/白鹅潭/琶洲黄金三角;

教育配套

【12年全龄菁英教育】

幼儿园：社区配建9班制幼儿园，孩子上学就在家楼下，真正实现目送式教育

小学：对口地段学位已升级为名优学府华侨小学翠园学校，未来孩子教育保驾护航

初中：约3公里范围内西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等名校汇聚，初中100%读名校（华侨系，广雅系，真光系）三大名校体系环绕，升学助力。

商业配套

【世界级城央商业繁华】坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大醇熟商圈万象配套，尽享老城繁华烟火；约3公里汇聚圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等重磅商业，奢享缤纷生活。

医疗配套

【顶配医疗矩阵】4大三甲医院构建1KM生命守护圈，省妇幼/广医三院等护航家人安康。

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项目亮点

地段与配套成熟

交通便捷

距离地铁5号线、11号线中山八站直线约500米，步行可达。5号线可直达珠江新城、金融城，11号线作为环线串联火车站、琶洲、白鹅潭等重要板块，自驾通过内环路可快速衔接城市主干道。

高使用率户型

100%使用率设计，89㎡户型可做到四房两厅两卫，142㎡户型为五房双主套，空间利用率高，满足改善型家庭需求。

交付标准高

采用高定智能化精装体系，配备新风系统、进口VRF空调、厨房岛台、一线品牌家居等，部分户型还提供洗碗机、全屋智能家电等配置。

园林与会所配置

园林由知名设计团队GVL怡境国际打造，融入岭南文化元素，架空层设置四大主题泛会所空间，含休闲、会客、娱乐设施，部分楼栋还设有空中泳池。

教育与医疗资源

自带公立幼儿园，小学对口华侨小学环翠园校区，中学派位涵盖广雅中学、广州市第一中学等省级名校。周边3公里内有广医三院、省妇幼等4家三甲医院。

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2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

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