保利南沙天汇售楼处(保利南沙天汇)2026首页网站-保利南沙天汇营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

��为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

保利南沙天汇位于广州南沙黄阁南路与进港大道交界处，紧邻蕉门河水道，属于明珠湾起步区的黄阁亭角片区，与灵山岛尖隔江相望。

未来将与对面的灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区连成一片，将此片区融合为一体打造现代滨海门户城市景貌。

占地面积：约19.2万㎡

建筑面积：约85万㎡

绿化率：35%

容积率：3.8

总户数：3356户（一期南北地块）

在售面积：81-135㎡平层三至四房

车位数：3914个，车位比高达1:1.2

使用年限: 70年，拿地：2019年12月

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

管理费：2.8元/㎡·月

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【保利·南沙天汇】坐落于南沙明珠湾与蕉门河中心区块两大板块交汇处，享有10公里范围内的全方位配套资源。项目南面望一线600米宽的蕉门河景，北侧则是大山乸森林公园，生态环境优美。从交通上看，通过地铁15号线、18号线和22号线以及NS1线，可实现半小时内通达广州东；庆盛高铁站则连接东莞、深圳、中山等地，半小时可达香港西九龙。此外，广澳高速和南沙港高速等多条高速公路，让40分钟内到达广州市区、东莞，1小时内抵达深圳、佛山、珠海等珠三角城市变得轻松可行。

保利南沙天汇从2020年开盘销售，一直宣称配建的学校将会是华师附名校。可直至第一批业主住进去，也没有敲定落实，很多业主也曾一度维权！

时至今日，华南师范大学附属南沙凤亭小学正式开学，今年9月份迎来首届一年级学生入学。同时，明珠幼儿园也开学。至此，大城教育兑现，全能生活看得见！

楼盘基本信息

教育配套

教育方面在小区对面开车5分钟的距离有广大附中，这是一所12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班。

商业配套

项目自带17万方商业综合体，由保利商业自主招商运营。汇聚众多知名国际大牌，打造南沙时尚生活新主场。在周边有万达广场，环宇城，星河cocopark，悠方，灵山岛超4万方地下商城，万科里等商业，满足中高端全方位购物需求。

在售楼栋：

A1 (现房，3梯6户)；A6(现房，3梯8户)

B1/B3(现房，3梯8户)；B2(现房，2梯6户)

A8(4梯8户)；B4（2梯4户）；B5（2梯4户）现房！！即买即收楼

在售户型

81㎡平层2+1房1卫，竖厅设计，通透舒适+3.1m阔景大阳台

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84㎡平层3房1卫竖厅设计，通透舒适，真3房+南向园景

93方2+1房2卫 三房带主套+南向望江+3.6m开间阳台

123方4房2厅2卫（南看江）绝版小面积南向一线江景，全功能间均望江，大阳台

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135方4房2厅2卫（雅逸四房）南北对流，四开间南向望江，超长阳台

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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