天河润府24小时售楼处热线直通营销中心电话+最新动态:房价走势、户型解析、容积率详情

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项目简介

华润置地・天河润府坐落于广州天河岐山路，广园快速路以北、岐山路以西、珠江花城以南。项目占地面积 111483.88㎡ ，建筑面积 197338㎡ ，建筑控高 100 米，共 14 栋楼，其中 12 栋住宅（北地块 4 栋，南地块 8 栋），容积率 3.68 。主推 81 - 130m² 户型，预计 2025 年 12 月交楼。其以岭南山水风情为特色，打造艺术装置与休闲区，细节质感十足，延续华润置地经典，致力于成为板块人居品质的 “天花板”。

项目优势

价格上，五一期间单价在 4.8 - 5.6 万 /㎡ ，380 万左右可买约 80㎡楼王三房，结合天河区域位置与配套，有一定性价比。户型上，81 - 130m² 且均为新规户型，得房率超 100% ，约 90㎡做到全南向、带主套，舒适度高。楼盘配套齐全，配建 9 班幼儿园、36 班九年一贯制中小学、5 万 m² 公交车站等。地段处于广州市重点发展区域，在广州科技创新轴与天河智谷规划内。

最强户型

约 80㎡楼王三房

：对于预算有限但想在天河置业的购房者极具吸引力，楼王位置优势明显，虽面积不大，但得房率高，空间利用合理，满足基本居住需求。

约 90㎡全南向带主套户型

：全南向设计保证充足采光，主套设计提升居住私密性与舒适度，适合追求品质生活的小家庭。

◎ 超凡品牌力 | 华润置地 片区统筹 与城共进

华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地五大开发商之一

选择华润置地，享受更好品质，居住更安心

◎ 超级区域力 | 广州向东 卓越天河 时代风口

【实力问鼎】天河区GDP连续16年稳居第一（1995-2022年）

【广州硅谷】“天河智慧谷+天河智慧城” 千亿产业红利加持

【奥体中心】2025第15届全运会主场馆之一，未来发展潜力无限

【把握时机】智谷+奥体双保障，板块势必站上风口，迎新一波热度

◎ 超速交通力 | 轨交枢纽 高效出行 畅行无阻

【广园快速路】速抵珠、金、琶三大CBD

【珠吉路】直通天河智慧城，通勤更便捷

【三轨多线】3条地铁环伺，家楼下配套公交站场

◎ 超优教育力 | 全龄教育 人文高地 育梦成长

➤家门口的12年优教，体育东均和小学、执信中学在旁

➤还将配建一所幼儿园、一所48班规模品牌初中

◎ 超群灵感力 | 大师联袂 先锋设计 美学标杆

◎ 超能开发力 | 润系作品 造城神话 引领时代

深圳华润城润府，十年时间房价从4万+涨至13万+，备受市场认可

华润置地秉持造大城、做好房子的经验，打造更出彩的润府

◎ 超感品质力 | 臻质选材 精细设计 和谐色彩

➤大堂空间：深色地面搭配轻暖色墙面古铜色仿金属饰面吊顶

➤标准层电梯厅：引入漫反射光源，为归家增添温润质感

➤地下层大堂：消防门表面金属漆处理，彰显优雅格调

◎ 超卓配套力 | 精致烟火 自然集萃 美好升级

➤约3000㎡的口袋商业，约1000㎡生鲜超市

➤周边三公园环绕，打造约4万㎡社交园林

➤润心社现已欢聚开场，丰富休闲体验

提升润府界面与生活能级，进阶居住理想！

◎ 超享产品力 | 高得房率 灵动户型 科学布局

➤新规后户型设计，约100%使用率，LDK可变户型设计

➤单体楼栋布局，地块抬高设计，致献舒适生活

◎ 超常服务力 | 尊崇物业 悉心守护 幸福无忧

万象生活，国家一级资质物业

高品质住宅+高品质物业丰富服务经验

快速响应业主需求，全方位保障生活

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