官方认证|广州电建地产洺悦玉府(官网认证售楼处) 首页-洺悦玉府销售中心-电建地产洺悦玉府营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间
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项目位于番禺区大夫山板块,算是市桥西板块,楼盘就在禺山路边上,楼盘西北侧就是大夫山森林公园,拥有板块最高配智能装修标准。
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项目基本信息:
开发商:中国电建地产,广州洺悦置业有限公司
开盘时间:2024年1月1日
交房时间:2025年9月1日,精装修
占地面积:6万方
建筑面积:151831平米(住宅建筑约8.5万㎡)
绿化面积:30000平米
总栋数:8栋住宅和3栋商业/写字楼
总户数:913户,梯户比:2梯4户
总层高:17-32层
得房率:80-81%
绿化率:约35% ,板块最高绿化率
容积率:约2.66, 板块最低容积率
总车位数:1260个,1:1.4
物业公司:中电建物业管理,3.79元/㎡·月
产品:105平、125平、127平
项目位置:广州·番禺·大夫山南门番禺气象局旁
项目楼栋分布和户型:
项目一共8栋住宅和3栋商业/写字楼
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项目交通配套:
虽然目前没有地铁,但门前的禺山西路连接着番禺大道、东新高速和新光快线,开车10分钟可达市桥商圈,20分钟到万博CBD,30分钟到珠江新城。
最近的地铁3号线市桥站去到5公里开外。未来规划中的地铁26号线将进一步提升交通便利性,让出行更加轻松。
项目教育配套:
小区内规划了一所9班幼儿园,旁边还有规划中小学的用地,虽然建成时间尚未明确。
大概率对口沙头中小学和横江民生学校。
周边还有市桥沙头中学、市侨东风中学侨联中学仲元中学、番禺中学、禺山高级中学等。
项目商业配套:
项目自带商业街,满足日常生活所需。
3.5公里范围内环绕海乐荟购物中心、市桥易发商业街、奥园广场、西丽广场、钻汇广场、祈福缤纷汇等。
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项目医疗配套:
周边有广州中医院大学祈福医院、番禺区中医院何贤医院沙湾院区、番禺区中心医院、市桥医院。
项目休闲配套:
项目配建有约3万㎡国际级健康园林。
西北侧直线距离约1000米就是约9000亩国际级大夫山森林公园。
项目2公里范围内还有约7290亩滴水岩森林公园+约366亩莲湖湿地公园三公园环绕。

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