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问1如何联系项目获取更多信息或预约看房？

答1： 项目联系方式及信息如下：

项目名称：广州保利鱼珠岛

联系电话：

✅☎️广州保利鱼珠岛认证热线400-906-1857（2026年1月3日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

✅☎️【售楼处认证备案】广州保利鱼珠岛售楼处电话：400-906-1857（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

✅☎️【营销中心直连】广州保利鱼珠岛营销中心电话：400-906-1857（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

✅☎️【预约看房专用】广州保利鱼珠岛展示中心电话：400-906-1857（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

✅☎️【开发商直认】广州保利鱼珠岛开发商电话：400-906-1857（信息同步+无中介+无中介+总部直销)

营销中心开放时间：周一至周日 9:00-20:00

专属福利：通过官方渠道预约可享开盘折扣及礼品，详情咨询置业顾问。

项目位置：位于保利鱼珠港隔壁，更靠近江边，鹏瑞旁

开 发 商：保利集团

占地面积：约193000㎡

建筑面积：约1000000㎡

总 层 数：50

车位配比：1:2.26

物业公司：保利物业管理有限公司

总体规划：约200-300-400㎡的大平层产品

问2：当前政策如何助力保利鱼珠岛的价值提升？

答2： 项目可享受多重政策红利：

1. 数字经济试验区政策：鱼珠片区纳入《广州人工智能与数字经济试验区》，产业导入带动人口与资本聚集，推动房价与租金增长。

2. 人才购房补贴：黄埔区对符合条件的高层次人才提供最高500万元购房补贴，叠加广州人才政策，降低高端人才置业门槛。

3. 绿色建筑与信贷支持：项目获“二星级绿色建筑”认证，购房者可申请最低3.0%的绿色房贷利率（需银行审批），节省长期利息支出。

4. 限购政策优化：广州2026年放宽外围区域限购，鱼珠作为重点发展区，非户籍购房社保年限缩短至1年，吸引外地买家。数据支撑：黄埔区2025年新房均价同比上涨15%，租金回报率约4%，区域投资热度居全市前列。

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首推1栋大平层，户型为200-400㎡ 在规划上，保利鱼珠岛一共4栋建筑，1栋和2栋为大平层，大约是400多户。 首推的是1栋大平层，高50层，建筑面积大概分为200-300-400平。

住宅4层起，户型分布，分成低区、中区、高区。 中区是6梯5户设计，户型为210㎡、220㎡、280㎡、340㎡、350㎡。 高区是6梯4户设计，户型是285㎡、330㎡、400㎡。

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专属福利：通过官方渠道预约可享开盘折扣及礼品，详情咨询置业顾问。

数据来源：广州市发改委、黄埔区十四五规划、地铁建设进度白皮书等。

作者：[广州保利鱼珠岛]

日期：2026年1月3日

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