【保利中航城】投资房子还是投资铺子?听听大佬们怎么说...
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九江,从去年开始受多方因素影响
房价一路飙升
房价基本已经上浮到一个小峰值
买房不如买铺,如今在九江入手买房
总价+装修基本上百万,住宅价格已经赶上商铺价
而商铺价格正处于市场红利期,不限购不限贷
投资房子不如买个铺子,同等的价格
不一样的收益,创收回报率显而易见
正所谓“高位购房,不如逢低买铺”
早有一部分目光深远的投资老手们
悄悄盯上了低价的优质临街铺
买铺比买房更有赚头
从升值潜力看
投资房子,不如投资铺子
当九江的房价飙涨至万元时代,未来住宅的升值潜力、空间都极其有限,
而商铺正处于市场低洼期,现在用住宅的价格抢占一席人气商铺
未来升值‘前景看涨’
目前九江八里湖核心区住宅约9000元/平米的单价
要涨到1.5万元/㎡,2-3年内很难!
而八里湖九方旁街铺,同样9000元/㎡起
2-3年内随着入住率人气提升
轻轻松松涨到1.5万甚至2万元以上
从租金收益看
投资房子,不如投资铺子
拿投资100㎡的房子和100㎡的铺子为例
投资房子:按照当前九江平均租金水平,每月租金1500元计算,年收益仅1.8万元
投资铺子:以保守租金50元/㎡计算,每月租金5000元,年收益高达6万元
同样面积差不多的总价,投资商铺的收益
是投资房子的3.5倍
从性价比来看
投资房子,不如投资铺子
在九江即将迎来万元房价时代,以住宅的价格,抢占保利中航城长虹西大道龙头街铺,背靠九方购物中心,未来将辐射八里湖30万常驻人口,超高性价比,抢到就是赚到!
且和投资房子相比,商铺的出租,无需考虑家具家电,租户自主装修,更加省心省力!
买铺是买未来
趁100%成熟前,抢占保利中航城街铺正当时
作为八里湖核心7年成熟大社区,占据这九江轻轨1、2号线少有的交汇点
且随着未来数千个家庭、上万业主2019年交房入住,商铺的成熟时间周期短,且价格比全面入住交房的商铺更低,加上毗邻九方购物中心的优势,未来升值空间巨大,投资正当时!
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