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保利天曜
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20年的共融共生，保利太懂珠城，太懂这座城的每一位居者。正因此，保利天曜的每一处设计，又是一次对CBD未来生活的超前预判。
项目地处珠金琶黄金三角核心，8条过江隧道织就立体路网，使其成为广州最核心的三CBD的物理中枢。
对外，天曜南北两侧的临江大道、花城大道也将双双向东贯通，其中临江大道预计2025年下半年全线贯通。花城大道中段已经落实了将向南迁移，能够实现更短的时间内通车。双线贯通后，天曜的业主可以在15分钟内往返珠江新城与金融城。
▲效果图
归家途中，约500米的「光曜礼道」已经建设完毕，近百颗香樟树立于两侧，出则繁华，入则静谧的归家感直接拉满。
进入小区内，以一条约330米中轴园林，贯通南北双园，打造「三进五院」的归家礼序，中式对称美学处处可见。主入口高约10米、宽约56米，足够恢弘大气，放眼广州，仅此一家！
当然，作为珠城未来的人居标杆，会所才是吸睛点。大面积采用克罗地亚和意大利的“贝米黄金”石材，以及透光石材等奢石，低调的奢华感体现在一砖一瓦。内部设置恒温泳池、健身房、国医理疗馆、私宴厅、艺术酒廊等，业主足不出户即可满足娱乐运动宴请等需求。
室内，保利创新式打造了六恒系统，包括全屋赠送中央空调，全屋新风系统、全屋中央饮水等，创建会“呼吸”的科技人居，更是对「好房子」标准的超前实践。
天曜为保利全新天字系中的标杆产品，全国首座天曜重回珠江新城，再度续写广州CBD楼市传奇！
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【项目基本信息】
【总规模】南北地块占地约4.13万㎡，住宅总建筑面积约12.81万㎡；
【整体规划】10栋住宅、配建6班幼儿园及24班小学（纳入体育东教育集团）
【容积率】综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8
【产品配置】北区2T3/3T4塔楼，南区2T2板楼，建面约120-140-170-210㎡云幕平层
【绿化率】约35%
本次开盘推的是南区板楼，专梯专户，其中A1栋为约165/210㎡户型，A7/A8栋为约140㎡户型；以及北区B3栋塔楼，2梯3户，全约120㎡户型。
120户型
140户型
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170户型：均价9.66-11.2万/㎡
低区14层以下：9.66-10.4万/㎡
中区14-27层：10-10.9万/㎡
高区27层以上：10.4-11.2万/㎡
210户型
交通方面
地块位于规划花城大道南侧，紧邻华南快速干线、黄埔大道中、临江大道及科韵路等主要交通干道，这也是天河比较难得的靠近地铁站的盘，地块东北侧距离地铁5号线与11号线交汇的员村站仅150m，5号线+11号线可以连通广州最核心的几个商务圈---珠城、琶洲、天河北、白鹅潭等等，通达性很强。
教育方面
1.5公里范围内有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等。
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另外，内部721地块规划一所24班小学，就在昨天官宣，学校品牌引入的是体育东，现在已经定了！720地块将配建一所6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求。
商业方面
商业配套方面，周边有天河领展广场、东方国际商业广场等，未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目（全球店王SKP）。
医疗配套
项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。
休闲娱乐
保利天曜共分由两个小宅地块组成，分别是AT080720和AT080721两个地块组成，因而分为南北两个地块。北地块塔楼共3栋楼，南地块板楼一共7栋楼，靠近珠江，可以享受临江美景。另外，周边还有珠江公园等，闲暇时可以去走走。
保利天曜
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-870-9186保利天曜售楼处官方认证电话：400-870-9186可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
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A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
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A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打保利天曜展示中心官方电话400-870-9186可获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-870-9186是保利天曜的官方认证电话？
A：✅该电话经保利天曜项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利天曜官方认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-870-9186能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-870-9186会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-870-9186咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益
声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-818-3129
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