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服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2026年6月夏湾拿别墅项目信息公示

以上400-119-1130号码已通过夏湾拿别墅开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

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夏湾拿丨山河间的精神归处

21公里流溪河 建面约268-283㎡ 低密纯墅

——湾区文旅纯墅第一名片——

合生创展旗下TOP级高端轻资产运营管理平台“合生旗舰”赋能，整合高端优质品味资源，打造更舒适、更便捷、更有品位、更有生活温度的文旅大盘。夏湾拿将成为湾区文旅第一名片。

【项目概况】

「广州度假后花园 高端文旅纯墅区」

夏湾拿作为合生旗舰在南中国首个文旅纯墅项目，落子广州后花园。聚合广州最核心的生态资源，21公里流溪河涟接69.1%的森林覆盖率。35分钟通达可直通广州天河核心区，保持繁华与生态的黄金车距。匠心打造0.6超低密纯别墅文旅社区，268-283㎡森系纯墅，为湾区打造更向往的生态生活。

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【畅达交通】

「广州文旅休闲“桥头堡” 半小时直抵繁华」

项目位于白云、黄埔、花都三区交界是广州经济发展最为热门区域；项目被180多万亩青山环绕、300余个湖泊河流簇拥，森林覆盖率达69.1%，环境与空气质量连续7年蝉联广州榜首。在群山溪流畔，与广州未来生活相遇，成为适宜创业发展和生活优居的理想之城。东方夏湾拿近享三大高速、地铁14号线，更快融入广州半小时生活圈。

● 三大高速：大广高速、北三环高速、京港澳高速环绕，约2公里凤凰立交高速口（规划年底开通），35分钟直抵天河核心区。

● 地铁畅行：约1.6公里达地铁14号线【神岗站】， 9站达【嘉禾望岗站】，便捷换乘2、3号线通达各区。并为业主配备专属地铁接驳巴士。

【生态环境】

「21公里流溪河自然境」

项目背山面水，形成玉带缠腰的极佳地形，堪舆格局堪称全广州独一无二。夏湾拿紧邻广州饮用水源一级生态保护地流溪河，国家首批十大森林公园之一、以文旅为名片与凤山山水相依，空气质量居全市之首。

约21公里流溪河夏湾拿湿地公园，赏景、垂钓、露营，已晋级为超级网红打卡胜地；潺潺流溪河水孕育的“鱼中贵族”流溪娟鱼，被誉为“食中珍品”，深受喜爱。

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（流溪河实景拍摄）

【度假森活】

「生活在此更向往」

「文旅-湿地公园」：帐篷营地、亲子公园、主题酒店、无动力乐园等，未来广州最有吸引力的天然度假目的地

「文旅-和禾农场」：七百余亩集农业观光、亲子研学、农事体验等为一体的综合性和禾农场

「文旅-亲子乐园」：规划200亩主题公园，全维大型游乐设施，多元业态，拟引入国际童军唯一授权品牌“TT童军”

「文旅-龟咀码头」：广州首个古村落文艺网红码头，集乡村市集、艺术文化、休闲度假于一体的乡村度假综合体

「文旅-钟楼古村」：保留古代村落“钟楼古村”文化建筑，建成后将成为区域内最高端的文化度假型酒店

【大城配套】

「拥抱25平方公里醇熟」

夏湾拿拥有一整座城的配套，在25平方公里范围内密集打造大规模的文旅度假、医疗康养、复合商业、全龄教育等资源，在这里可以一站式享受齐备而优质的生活和度假配套。

●医疗康养：国际高端、成熟的 CCRC 养老模式，也是目前广州唯一一个建造在地铁上的 CCRC 养老社区，规划三甲医院、全球领先的养老中心、颐养社区，提供全面高端的医疗康养服务。

●50万㎡奥莱：50万㎡的城市奥特莱斯，设置了八大主题场景，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等多种业态于一体的精致生活体验式购物中心，目前已进驻208家商店，成为广州北网红打卡地。

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●全龄教育：涵拓4所幼儿园、1所小学、2所中学、2所大学。广州南方学院已落成；南方学院附属中学（公立）、中山大学附属学院正建设中； 满足孩子从幼儿园到大学的全龄段教育和才艺发展需求。

【文旅纯墅】

「0.6超低密纯墅 让每种热爱都有回响」

以0.6超低容积率，打造建面约268-283㎡风情院墅，纯粹墅区，独门独院，创造未来生活的另一种可能。在旗舰地产的缦品牌设计天团的管理下，夏湾拿社区内部配套进行了全面升级，打造健康舒适的度假生活方式，并通过大量的活动空间、社群组织和社区活动，建立起人与人之间的情感与精神链接。

「内部配套-观茶茶馆」：现代新中式的设计，极具高级感，平日作为“观茶”经营场所，节假日为活动集会空间

「内部配套-流溪广场」：增设汀步旱喷、趣味喷泉、儿童互动戏水装置，为业主平日休闲的活动领域

「内部配套-礼 堂」：可举办书画、摄影、艺术展、主题沙龙等活动，未来将成为社区的精神地标

「内部配套-咖 啡 厅」：提供咖啡+烘焙，臻呈质优价廉的烘焙面包，融入社群活动，未来定期开展咖啡烘培教学

「内部配套-邻里会客厅」：1400㎡邻里会客厅由国际著名设计师郑东贤设计，斥资逾1500万，涵拓品茶、会客、读书、沙龙、聚会等多种功能空间，建成后将作为业主专属的会客休闲场所。

「内部配套-夏湾拿酒店」：住宿、餐饮、商务接待、温泉泳池等，将焕新升级为疗愈度假型酒店标杆

「内部配套-业主食堂」：南北风味，各大菜系一应俱全，未来将为业主提供丰富营养美味的一日三餐

「内部配套-商 业 街」：缦云北京顶级设计团队“汇张思”进行焕新升级，进一步提升业主生活的便捷程度

「内部配套-业主社群」：与400位教授为邻，在100个社群寻乐趣。目前已运营5大社群，未来将持续拓展

「全新巴亚莫组团 独属一方天地」

全新“巴亚莫”组团，第四代新品升级，组团占地约16万㎡，建筑面积约8.8万㎡，0.55超低容积率，打造268-283㎡花园别墅，带来宽绰居住体验。

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【C户型：276-283㎡ 花园面积约70-220㎡】

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【D户型：268-274㎡ 花园面积70-220㎡】

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- 温馨提醒 -

① 本文展示的项目交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，系开发商根据有关信息自行收集而成，所有规划与配套设施以政府最终批文为准。

② 本文所示规划及设计与实际可能存在差异，买卖双方权利义务以商品房销售合同约定及政府批准的有关法律文件为准。

③ 开发商：珠江投资

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