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环市西最便宜，现房楼王加推：江景+地铁+4房、5房

南北双江景！ 南北通透！ 两梯四户！22层低密度！准现房！老城区少有！

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刚需价格买品质高配滨水豪宅！

市中心必看楼盘，老城区购房首选！

准现楼+全南向+2梯4户+百米楼距、千米视距+8号线+教育环伺+一线河景+国企保障+周边配套齐全+发展无限（华为广州研发中心）

准现楼·年底交付·眼见为实的品质滨水豪宅

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2梯4户·全南向· 眼见为实的舒适滨水豪宅

稀罕！89㎡ 全南向4房| 百米楼距 千米视距 无遮挡

绝版！112㎡纯板式5房| 南北通透对流 南北双向望江 南北双向视野极佳

云际实体样板房已开放

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---基本信息---

建筑面积：18286㎡

占地面积：5383㎡

总户数：164户

总栋数：2栋

在售户型：89-112㎡

绿化率：35%

梯户比：2梯4户

层数：22/25

车位比：1:1.2

物管费：3.8元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：2024年12月/2025年3月

老城区便利：1站荔湾·2站越秀

600米“换乘之王”8号线双地铁站，1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，20分钟覆盖市中心34个地铁站，25分钟至珠江新城珠实嘉悦湾官方售楼处电话☎:400-119-1130☎【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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老城区便利：12年教育配套就在身边

项目3公里范围内涵盖7所中小学：岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级）

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楼下即是江景与公园——石井河、明流春晓公园

石井河实景

明流春晓公园实景

石井河绿道实景

珠实地产·广州国企·眼见为实的品质豪宅

珠实地产：珠实集团旗下专业化地产品牌，根植广州40余年，是广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者。

配套齐全·市中心商业、医疗近在咫尺

商业：5分钟即达骐利广场、同德里广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套；10分钟可达约28万㎡悦汇城超大商场；

医疗：门前即同德街社区医院，驱车5分钟即达广州中医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，省妇幼、市儿童医院、省中医医院、中山大学附一医院等；

未来发展已兑现：周边利好持续升级

华为广州研发中心，距离项目1.1km（直线距离），2024年9月即将正式启用

珠实嘉悦湾是距离华为广州研发中心最近的在售一手楼盘，也是受益最大楼盘。

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广州白云站TOD，距离项目仅4km，2023年底已启用

地铁仅3站，即将成为广州最大的铁路枢纽，将成为最具发展潜力的站点，将带动周边5km范围内企业迅猛发展，给项目带来出行的便利与购买潜力。

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