越秀星樾TOD(售楼中心)→(越秀星樾TOD)售楼处地址--最新价格-户型图-容积率-交楼时间2025/11/11

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基础数据

容积率：2.14

绿化率：35%

车位比：1：1.27（6725）

楼栋户数：62栋4721户

面积涵盖：83㎡-195㎡（三房至五房)

物业费用：越秀物业，高层3.18元/㎡，小洋房3.93元/㎡

拿地时间：2018年11月

开盘时间：2019年11月

产品多样化，涵盖高层，超高层，复式，小洋房。

教育医疗

教育无忧

小区自带33班人才集团幼儿园，45班九年一贯制广外附学校！预留27班教育用地！无回迁户，生源纯粹！

医疗配套

广东省第二中医院（黄埔医院），中山大学附属第三医院(岭南院区)，10分钟内开车直达！

商业交通

超全能社区·以人为本

1.自带建面约5.8万㎡社区及公建配套，南北双邻里中心、广州图书馆星樾分馆、公交车首末站、肉菜市场等，打造全能社区。距离6号线香雪地铁口1.2公里。

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2.【外部商业配套】周边约300万㎡商业环绕；奥园广场、香雪城（在建中）、星际云汇、锐丰中心等4大商业体皆在直线距离3km内(数据来源于百度地图)

复式户型

27栋.28栋两栋复式楼，共208户，建面约100㎡，107㎡两种3-4房户型。

两梯八户，独立于花园外边自成一区，花园面积小。预计交楼时间2025年10月份！

户型分布图（需要整体面积平面图请私我）

户型图㊣🍵💟【越秀星樾TOD】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

超高层户型

2024年年初交楼。

19-26栋，8栋超高层(42~48层高)，共1001户，建面约120㎡.134㎡.135㎡.140㎡.195㎡五种3-4房户型。

楼栋一字排开，通风采光非常好，涵盖纯山景以及城市景，毛坯交楼(195㎡精装交楼)。

两梯两户：21栋，22栋

两梯三户：19栋，20栋，24栋，26栋

两梯四户：23栋，25栋

户型分布图（需要整体面积平面图请私我）

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山景图

约195方四房户型图㊣🍵💟【越秀星樾TOD】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

户型图，同面积户型是一样的，04户型只有23栋和25栋有。

高层户型

交楼时间

2022年年中：3栋 4栋 9栋 10栋

2022年年底：11栋 12栋

2023年年中：13栋至18栋

高层为3栋4栋，9栋至18栋共12栋2068户组成，9种户型（3房至5房），面积涵盖83㎡-135㎡。

两梯6户为主，13栋和14栋17层以上为两梯四户。

14栋户型图（24层高）

13栋户型图（24层高）㊣🍵💟【越秀星樾TOD】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

15栋至18栋户型图（33层高）

11栋和12栋户型图（28层高）

9栋和10栋户型图（32层高）㊣🍵💟【越秀星樾TOD】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

3栋和4栋户型图（30层高）

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楼栋分布图

小洋房

2021年年底，29-62栋洋房收楼

洋房总共34栋254户，面积116㎡-152㎡.部分楼栋总高3层，其余4层高。

一楼带花园，地下室，赠送面积超100%。

二楼带花园，地下室，赠送面积超100%。(二楼花园会小一点)

三楼没有赠送。(总高3层的送天台)

四房带天台，赠送面积超100%

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