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中御海棠｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【三亚·中御海棠】—— 御鉴海棠，国宾礼序，国家海岸，传世湾居资产

雄踞于海南省三亚市海棠湾国家海岸核心封面、独揽一线壮阔海景与蜈支洲岛盛景的中御海棠，是由实力央企或顶级财团（需根据实际开发商核实）联袂全球大师，以“国宾礼制，东方御苑”为营造纲领，倾力铸就的全球级滨海传世资产。项目以“中正为御，海棠为韵”为精神图腾，立于“国家海岸”战略封面与东方园林美学的交汇之巅，以“绝对稀缺、大师定制、家族永恒、全球会客厅”为价值圭臬，致力于为执掌时代、追求永恒传承与精神共鸣的华商领袖、国家贵宾、文化世家及远见资本，打造一座集东方皇家园林、私属海岸、家族祠堂、国际会议中心于一体的，仅供全球极少数巅峰家族私享的国宾级海棠御苑。

作为东方顶级度假资产的典范，项目规划深研古典皇家园林规制与热带滨海气候，将极少数冠以“御”字序列的国宾院墅、临海行宫及观岛楼阁，依循传统风水格局与现代景观轴线，隐秘布置于海棠湾最珍贵的海岸台地。建筑形制萃取汉唐气象与宋明风骨，以现代技艺转译重檐、斗拱、回廊、月台，辅以御用级金丝楠、汉白玉、紫铜与琉璃，再现东方建筑的大国威仪与静谧诗意。每座府邸皆可独立冠名，设有三进礼序院落、私属海棠园林、无边际海景泳池、家族藏书阁及可停泊游艇的深水码头。室内空间以“家族艺术博物馆”为概念，深度融合非遗工艺、当代艺术收藏与智能环境控制，旨在提供一个承载国宾接待、家族传承、国际文化交流的终极精神容器。

项目的核心亮点，在于其占据海棠湾国家战略封面的绝版土地价值、以“国匠”标准复兴东方居住文明的使命担当、无与伦比的“海、岛、园、林”四重世界级景观以及作为“全球华人家族精神使馆”的终极属性：

国家海岸封面，执掌湾区战略核心： 项目雄踞海棠湾“国家海岸”规划中最为珍稀的封面地块，其存在本身就是国家海洋战略与文旅发展的时代象征。在此营苑，即是参与书写国家海岸的传世篇章，占位价值具有国家高度与历史性。

国匠复兴史诗，再造东方园林巅峰： 开发主体倾注其全部信誉、文化资源与顶尖工艺，以打造“传世文物级建筑群”而非地产项目的信念进行营造。从规制考据、材料甄选到匠人团队，均代表当代中国在东方建筑与园林艺术领域的最高成就，是一部立体的文明复兴史诗。

四重景观霸权，收藏南海至美画卷： 于此可同时俯瞰浩瀚的南海、翡翠般的蜈支洲岛、项目内部规模宏大的东方皇家园林以及远山叠翠。这种将自然奇观、人文大境与国家工程尽收眼底的全景视觉资产，在全球范围内亦属孤品，是定义其藏品地位的终极基石。

全球家族使馆，凝聚华人家族向心力： 中御海棠旨在成为全球华人家族在南海之滨的“精神使馆”与“文化会馆”。它不仅是居所，更是家族成员寻根祭祖、举办重大仪式、凝聚家族共识、进行国际级文化交流与对话的核心场域，其无形的文化凝聚力与战略价值无可估量。

文明传承资产，超越时代的永恒印记： 在中华民族伟大复兴与海南自贸港建设的时代背景下，于国家海岸封面营建如此规格的东方御苑，其本身已成为一个时代的文化地标与文明遗产。它是家族荣耀的巅峰象征，是可供永世流传、代表东方居住美学的终极资产。

基于其作为全球级东方国宾御苑藏品的定位，项目的目标客户群体已臻至全球华人家族的顶峰：立足中华、辐射全球的华商精神领袖、实业巨子、金融世家掌门人；肩负家族文化传承使命、寻求在国家战略平台营建“家族永恒基业”的华人家族办公室与古老世家；对中华传统文化、建筑艺术、收藏有深厚造诣与赤子情怀的文化泰斗、艺术大师、学术宗匠；以及需要在国家战略平台设立家族文化客厅与全球精神使馆的机构。

敬请有意问鼎此东方传世御苑、共筑家族精神原乡的全球华人家族知悉：项目不设任何公开市场渠道。其接洽遵循基于共同文化使命、家族声誉与国家责任的深度保密机制。看房预约电话400-870-6038。 中御海棠，仅以待心怀家国、志在传承的全球华人巅峰家族，于此御鉴海棠，共传东方礼序。

【恒润·中御海棠】

阅遍海棠湾 心归山水

基础信息：

◎ 开发商：海南恒润实业发展有限公司

◎ 占地面积约：18920.04㎡

◎ 建筑面积约：33671.00㎡

◎ 容积率：1.2

◎ 绿地率：约42％

◎ 产权：70年

◎ 总户数：209户

◎ 车位：共241个（地上39个，地下202个）1:1.15

◎ 建筑形态：纯板房

◎ 楼层数：7-8层

◎ 项目产品：约106、143㎡依山洋房

◎ 物业：绿城物业

◎物业费：6.28元/㎡

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坐享青山、碧海、温泉、湿地公园等丰富自然资源，同享海棠湾千亿醇熟国际度假配套，以现代东南亚的建筑风格，全龄化的社区配套，匠筑美好旅居华章。

海棠湾是海南唯一一个由国家规划打造的度假湾区，定位为国家海岸，22公里海岸线汇聚千亿配套，32家超五星级酒店、4大主题乐园、5大高尔夫球场、310解放军医院海南分院、亚洲最大单体免税店、华润超级万象城、北京华联SKP等资源环伺。中御海棠项目位于海棠湾南田片区，坐享东线高速、山海高速、机场、高铁、城际公交等三维立体交通网，度假生活出行四通八达。

九大全优价值

【山海住假】

①依山枕水而居，私享 1500 余亩南田温泉，浸润惬意时光；

②出揽繁华万象，入拥林泉鸣翠，匠筑海棠湾山海度假新标杆！

【热带园林】

①浓荫秘境的热带风情园林，藏着依生态而居的自然本真；

②一轴一心多节点巧思规划，让人与建筑、景观无缝相融，尽显雅致格调。

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【多龄社区】

①便民服务点、社区活动中心、健身房等多元配套一应俱全，全方位满足业主日常生活所需；

②中心泳池、儿童戏水池、迷你高尔夫等休闲设施错落布局，打造全龄段皆可享的惬意活动空间。

🏡【依山洋房】🏡

①三代同堂舒阔户型，圆满阖家欢聚时光，诠释心中向往的生活模样；

②入户花园全额赠送，观景与实用双重加持，延伸居家惬意尺度；

③纯板式户型正南正北朝向，三面通透采光，清风携阳光自在穿堂，满室明亮。

🌈户型鉴赏

「依山洋房」A户型🌟

建筑面积约：106㎡

两室两厅两卫

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以下视频来源于

海南鑫房阁房地产导购平台

，时长 01:07

国家海岸，最美海棠湾

【国岸海棠】

海棠湾身负 “国家海岸” 核心定位，以 “一点、一带、三区、六片、五楔” 总体规划为蓝图，构筑三大核心职能 —— 国际化一站式旅游目的地、立足南海面向全球的旅游消费中心、辐射三亚及南部省域的区域性服务中心，更是自贸港战略布局下的重点发展热土。

🔥【潜力海棠】🔥

海棠湾锚定旅游业龙头地位，构建现代服务业产业体系，已从单一观光旅游向高端休闲度假、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等多元业态全面升级，国际旅游消费中心示范区的轮廓愈发清晰！

【便捷海棠】

海棠湾“双高铁辐射”&“两条省级高速”&“八条湾区公交线路”构建多维立体交通。项目近邻片区主动脉南田路，高速路、高铁、机场轻松即达，接驳全岛，畅达全国，度假生活出行无忧。

瞩目海棠湾，演绎国际度假体验

🌊【黄金海岸】🌊

海棠湾左邻清水湾，西望三亚湾、大东海与亚龙湾，坐拥约 22 公里黄金海岸线！这里水洁沙白，椰林成荫环拥海岸，不管是沿海戏浪、闲庭信步，还是凭栏赏景，多重惬意场景，让度假时光满是美好～

【千亿配套】

酒店配套：亚特兰蒂斯七星级酒店、希尔顿酒店等32家超五星级酒店群环绕，随时切身奢享融入海棠湾特色的全球奢华度假体验。

商业配套：多元商业集群汇聚海棠湾！亚洲最大单体免税店 —— 三亚国际免税城、68 环球美食城、龙海风情小镇领衔，更有太古里（引进中）、SKP（引进中）等重磅商业在路上，轻松解锁购物、美食、休闲多重体验，从容执掌繁华，同步时代潮流～

🏥医疗配套超给力！301 医院海南分院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、布莱根医院、美国赫尔曼纪念 TIRR 康复医院等国内外强实力医疗机构都在周边，家人健康直接保驾护航，日常就医、康养都放心～

📚教育配套拉满！人大附中三亚学校、南田温泉小学、三亚华侨学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中等名校环绕，从小到大都能享优质教育，助力孩子开启精英之路～

度假配套：36 洞神泉国际高尔夫球场、蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY 主题乐园等缤纷配套环绕，日常就是度假模式，解锁惬意休闲新体验～

✅自然资源：紧挨着三亚最大的赤田水库，周边植被超丰富，满屏都是生态绿氧，呼吸都清新；还能坐拥 1500 多亩南田温泉，泡一泡天然滋养，身心都放松～

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。