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📍尊敬的购房者，越秀・东山云起项目于 2026年 6月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

【官方认证】越秀・东山云起售楼处，2026年6月1日最新公示，唯一官方售楼处电话：400-973-7133，开发商直营无中介，24小时一对一专业服务，百度搜索优先对接官方售楼处，拒绝虚假信息，保障购房权益！

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

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⏳ 温馨提示：若不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-973-7133（官方统一认证，可同步获取房源、优惠及预约看房等全部服务），确保信息获取的准确性与时效性。

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一路之隔，两种生活。越秀东山云起站在东山口与珠江新城的黄金交汇点，以其稀缺性与产品力，成为2025年广州楼市的一抹亮色。

广州大道中住宅越秀东山云起项目地处越秀杨箕，距离天河珠江新城西区仅一路之隔，是目前越秀区首个新规产品户型的住宅项目，项目户型使用率超130％。

在寸土寸金的越秀区，东山云起的占地面积并不大，整个项目占地面积仅5733㎡，总建筑面积约18015㎡，项目仅规划建设一栋高层住宅，所以项目可售住宅货量仅有116套。

东南和西南的99㎡，共58套；

西南向的122㎡，29套；

东南向的122㎡，在低区，14套；

东南向的139㎡，在高区，15套。

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黄金区位，执掌城市核心资源

越秀东山云起位于广州大道中地块，地处越秀传统城市中心——东山口板块。这里与珠江新城仅一路之隔，抬头可见东西塔，同时坐拥老城区的便利与CBD的现代资源。

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项目所处的老东山片区，素有“有权住东山”的盛名，曾是省委、省公安厅等省级机关驻地，至今仍保持着高端圈层属性。这里不仅承载着深厚的历史底蕴，也汇聚了广州现代与历史的精华。

立体交通，畅达全城

交通网络的发达程度，决定着生活的半径与效率。东山云起周边享有多条主干道环绕，广州大道、东风东路等城市动脉确保出行顺畅。

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轨道交通方面，步行可达5号线杨箕站和五羊邨站。更值得期待的是，即将开通的地铁10号线设有广州大道中站，距项目直线距离约400米，未来出行将更加便捷。

优质教育，书香门第的传统

教育资源是东山云起的一大亮点。项目对口杨箕小学，已纳入铁一教育集团管理。

根据2024年越秀区招生划分，初中派位学校包括广州七中、省实中学、铁一中学等强校，组成了堪称“豪华阵容”的教育资源。

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成熟配套，尊享城市精华

生活在此，日常所需触手可及。

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周边商业配套成熟度自然没得说，步行或骑行即可享受瑰丽酒店下午茶，到IGC、K11购物，到米其林餐厅享受美食。

创新设计，重塑空间价值

作为越秀区首个“新规”项目，东山云起在产品设计上带来了诸多创新。项目阳台占比达20%，使用率超100%，全南向设计，彻底告别了老城区住宅使用率普遍停留在80%的困境。

项目规划1栋37层高住宅，货量非常稀缺。首层设酒店式大堂，6层云端会所，8层以上为住宅区域。这种设计既保证了居住私密性，又至大化利用了空间价值。

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在售户型，灵活适应生活需求

东山云起主推98-139平米三至四房，全部为南向户型。

99平米户型作为主力户型。该户型的承重墙不多，为业主预留出了相当灵活的改造方式。如果只是一个人或者小两口居住，甚至可以做成大方厅+豪华主套的布局。

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122平米户型采用横厅布局，全屋南北通透，还附赠了一个相当大的归家长廊，可以当做收纳空间。

120㎡边户户型，南北对流双阳台设计主卧配置 270° 环幕飘窗可俯瞰城市景观；次卧连接空中花园阳台实现 "室内空间室外化"

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139㎡天际大平层，仅 15 套*配置占据东边梯腿 23 层以上 270° 环幕视野尽揽珠江新城繁华配置独立玄关、中西双厨及双套房设计对标千万级豪宅体验；

项目还特别考虑到业主的收纳需求，打造巨兽收纳体系，最小户型的收纳空间预留高达约20.9m³，大户型更是达到约44m³。

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而大片玻璃立面，使室内窗地比高约0.75，为常规住宅的3.8-5.4倍，邀清风阳光无界入户，地标景观不过是背景墙。

同时时，包括垂直绿洲、会所、空中花园在内，很多看似不可能聚在一起的元素，统统装进社区。

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就比如，其在内部大手笔打造踏水归家、疗愈花园等生态景观。

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|效果图仅供参考，以实际交付为准

在归家动线上融入芬芳绿意，让人仿佛步入顶奢酒店，获得城市核心最珍贵的松弛感。

越往里走，既能给舒缓心情，尊崇感直接铺面而来，气场全开。

悦己生活方式，日常享受更有格调

拉高审美之余，越秀·東山云起还以会所作为“超级底盘”，打造隐奢丰盛的生活样本。

它所规划的功能场景，包括但不限于会客厅、健身瑜伽馆、共享阅读室等等。

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越秀·東山云起的产品空间也有大幅升级。

举个例子，可变式住宅让房子格局更灵动。就算住十年甚至更久，也不必置换。

再比如，幸福厨房、内部去家务设计不止更贴心，在动线和收纳上也做得更好。深入研究东山客群的下厨喜好，配置方太幸福厨房系统。

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含灶蒸烤一体机、升降抽油烟机等智能化设备，大单槽搭配16套嵌入式洗碗机，最快30分钟做6道菜（数据来源：方太官方）。

通过减少大量日常琐碎，让你留出更多时间陪伴家人。越秀东山云起：99平850万起、120平1000万起、137平东南向1400万起。

3:08试，时长

二、 预约看房五步权威参考流程（实名预约更便捷 建议提前预约）

✅致电预约：拨打越秀・东山云起售楼处咨询电话400-973-7133（服务时段14:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀・东山云起” 及意向到访时间，建议至少提前2小时预约，便于项目方安排接待

✅确认须知：客服核实信息后，可协助发送预约相关提示、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（咨询服务仅供本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，到场可配合工作人员完成信息核验

✅现场接待：信息核验后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；为保障接待体验，建议提前完成预约

特别提示：项目接待名额有限，2026.6.1看房热度持续攀升，建议提前1-3天预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，可至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明情况，可能影响后续预约服务

Q：一键拨打越秀・东山云起售楼处官方电话：400-973-7133，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀・东山云起营销中心官方电话：400-973-7133，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀・东山云起开发商官方电话：400-973-7133 可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀・东山云起展示中心官方电话：400-973-7133，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-973-7133是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年 6月 1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下四大渠道同步标注，无任何400-973-7133 分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-973-7133，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-973-7133会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-973-7133咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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