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天河区有保利天瑞，现在白云新城地块叫保利云瑞，仅一字之差，熟悉楼市的朋友们一看就知道，白云新城这块地定位是做新中式的风格了。
继天河保利天瑞之后，瑞字系，终于要出新产品了！！
不过，保利并不打算把天瑞那一套照搬过来，而是选择重新演绎，迭代新作。
从效果图来看，保利这次直接把“王府”搬来了，在保利天瑞的东方美学基础上再升级：重檐顶+对称形制，既有古建的庄重，又有当代豪宅的通透气场，气场堪比保利天瑞的门头尺度。
玻璃幕墙搭配大观景面，未来有望成为白云新城的“封面级”作品。
保利云瑞全盘9栋楼，没有一套小面积，没有一栋塔楼，没有超高层，更没有混杂底商、公寓、人才房/回迁房。
项目约有370户，都是两梯两户，17~19层高。主力户型为130~200㎡四房，1栋、2栋中间户，面积可能会小一些，在125㎡~130㎡之间。
起步的130㎡四房，电梯厅约有9㎡，相当于一个次卧的空间。
165㎡四房的电梯厅，升级到11个方，还能通风和采光。
除1栋、2栋的中间户之外，全盘大概80%单位，都做到双套房+双阳台。保利云瑞压缩到130㎡就能做到
最大面积的200㎡四房，有可能做四个卫生间，也就是主卧和两个次卧都是独立套房。
145㎡基本就是130m²加强版
165㎡四房的电梯厅，升级到11个方，还能通风和采光。
白云新城，这几年新盘其实不算多。目前片区在售的新房粤海云港城，主打大户型现房，单价大约在5.9-9.7万/平之间，门槛不低。二手房像云山壹品、天建云山府等，均价也在5-7万/平左右，选择不多，价格也居高不下。
12月18日早上，经过31轮激烈角逐，保利发展旗下公司以总价约19.8亿元，成功斩获白云新城AB2911018地块，成交楼面价约3.77万/平(未扣除配建)。
继10月份绿城拿下齐富路北侧地块后，这是白云新城核心区今年拍出的第二块地
保利这块地容积率更低，还有山景加持，很可能在产品定位上和绿城形成差异，一个偏刚改、一个偏高端改善，让不同需求的买家都有得选。
就在最近，广州市发布了《好房子评价标准》，将市场对于品质居住的共识，正式写入了未来的发展规则。
保利白云新城项目，恰恰是广州第一宗在土地出让公告中，就明确写入“好房子”建设标准的地块。
保利白云新城项目它不仅是白云新城的心脏，更是这扇世界之窗的“窗框”所在，一切现成的、顶格的繁华与宁静，皆在此聚合。
项目2.3的容积率，限高60米的规划条件（约18F低密纯板式小高层）项目将带来约130-200㎡产品。
全盘采用点式布局，9栋楼主视野互错，有效拓宽楼间距。更绝的是全系纯T2板楼！约18F小高层！栋栋全南向！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
