越秀万博城官方售楼处电话(越秀万博城)官方首页网站|越秀万博城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.27售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，越秀万博城项目于 2026 年 1 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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越秀万博城售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎越秀万博城营销中心电话400-865-1207（官方预约看房热线）越秀万博城售楼处提供专业预约服务，位于番禺，专属服务，无中介干扰。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅越秀万博城售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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新王登场！万博城断货爆款，终于要上新了

世界从不偏爱强者，但也从不辜负深耕。

就在上个月，万博销冠一年以来首次易主，击败旧王的，是一个备受瞩目的项目——越秀·万博城。

这个项目，想必大家都很熟悉了。

它不仅是广州为数不多位处CBD的城市更新项目，涵盖文化、商业、教育、医疗等丰富配套，助力万博CBD进入迭新时代。

效果图丨越秀·万博城

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

首开组团占地面积：23200平米

建筑面积：88500平米

容积率：3.81

绿化面积：815

绿化率：35.1%

车位配比：1:1.78

得房率：100-120%

装修标准：精装修

物业公司：越秀物业

物业管理费：4.5元/月/平米

根据规划，整个万博城大致可以分为4个组团，每个板块特性不尽相同：CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。

东部组团：商业也建，住宅也建，回迁也有，南侧存在不确定因素。

南部组团：与地铁口距离在2公里以上，出行依赖自驾，但学校及医院就在家楼下，周边回迁房很少，居住氛围相对纯粹。

西部组团：纯回迁组团，没商品房什么事。

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CBD组团（首推组团）：最靠近万博商务区，配建大量商服文娱配套，离地铁距离最近，被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，堪称全盘最好的组团。。

二期加推11栋

项目户型也做得很不错。绝版超新规产品，使用率去到130%，采光更好、餐客厅更加一体化。

105平4房上车户型。

通透的客厅

三边下床的次卧

270°景观面主套

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128平4房两卫

客厅

主卧

客卧

越秀万博和臻的兑现力，可以感受下项目的实景园林，是一份能打高分答卷。

入户大门

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花园

儿童玩乐场

实景板房的整体视野相当通透。

12年优质菁英教育

· 首开区配建54班小学+36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理

·规划12所学校全龄段配套

· 包含6所幼儿园+3所小学+2所初中+1所高中

· 计划引入优质教育办学

交通配套

项目到南村万博E2口约1公里，可以乘坐7号线18号线，7号线往西通到南站和佛山的顺德美的大道。往东北方向连接我们的大学城，然后上去科学城的燕山站，把东部连起来啊。18号线从南沙天河，南北贯通，3站琶洲，4站冼村。后期往南通中山，往北到花都。

自驾开车的话东西走向的汉溪大道和南大干线，然后南北走向的星光快速和番禺大道，从东西南北方向走都非常方便。

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目前万博板块有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有在建的K11和万象系商业，首开组团离万博很近，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。

⚡越秀万博城售楼处官方电话：400-865-1207(售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询)🌟🌟

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▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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深圳购房政策主要包括限购、贷款、税费等方面，以下是2026年1月最新政策梳理：一、限购政策1.福田、南山、宝安新安街道· 深户家庭限购2套；· 非深户（社保或个税满1年）限购1套，有2个及以上未成年子女可再买1套；· 非深户（无社保或个税满1年证明）不能购买。2.罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明· 深户家庭不限购；· 非深户（社保或个税满1年）不限购；· 非深户（无社保或个税满1年证明）限购2套。3.盐田、大鹏新区· 不审核购房资格，不限购套数。4.成年单身人士按居民家庭标准执行限购政策，深户单身可购2套，非深户（社保或个税满1年）可购1套。5.企事业单位· 在福田、南山、宝安新安街道购买，需设立年限满1年、累计纳税100万元、员工10名及以上；· 其他区域购买，不再审核购房资格。二、贷款政策1.商业贷款· 首套、二套利率均为3.05%（LPR-45bp）；· 无房或有房且有2个及以上未成年子女，首付比例15%；· 有房且无未成年子女，首付比例20%。2.公积金贷款· 首套、二套最低首付比例统一为20%，购买保障性住房为15%；· 个人最高可贷126万，家庭最高231万；· 公积金贷款利率：首套2.6%，二套3.075%。三、税费政策1.增值税· 住宅不满2年：按3%征收；· 住宅满2年：免征。2.契税· 首套及二套≤140㎡：1%；· 首套＞140㎡：1.5%；· 二套＞140㎡：2%。3.个人所得税· 满5年且唯一住房：免征；· 不满5年或非唯一：按1%-2%核定征收。以上政策仅供参考，具体以政府最新文件为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。