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本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

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项目全面介绍（含周边配套）

VR 看房 / 楼盘实景图 / 沙盘讲解

位置图 / 配套实景图

售楼处销售 1V1 专属讲解

在售楼栋+户型

全南向户型设计，在售户型如下：

建面约69㎡ 主城臻稀南向三房

稀有纯南向，三开间朝南，超棒采光

阳台开间达3.2米，区域唯一

极致空间布局，动静分区，功能划分更优

实用率高达94%，更多空间更多享受🐎广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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建面约79㎡ 主套双卫3房 东南向瞰园林

地铁口低总价，住带主套的双卫3房

极致空间布局，多一室少一事，功能划分更优

三开间朝南，通风采光俱佳

东南向“楼王朝向”，绝佳视野

南向瞰园的87㎡ 南北通透主套大3房

纯南向通透三房，三开间朝南，南北穿堂对流

半附加多功能房，生活更多想象空间

餐客厅一体化，场景使用率超高

空间多一分宽度，生活多一分舒适🐎广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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建面约91㎡ 南北通透4房

广州主城芯，一步到位住园景四房

南北通透对流，宽敞通透尺度，待客更尊崇

户型方正，实用率高达约96%，给生活更多空间想象

建面约100㎡ 会呼吸的大4房

四开间朝南，南向大阳台瞰景

三代同堂大四房 功能空间应有尽有

多一房设计，包容家人更多喜好，招待亲朋不用愁

01

基本信息

总建面：约18.1万m²

总占地：约4万m²

总户数：1391户

总栋数：10栋

总高：21-25层不等

容积率：3

绿化率：35%

车位比：1:1.05

物管费：2.8元/平方米

梯户比：两梯六户🐎广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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【央企品牌】

世界500强TOP 9央企 中建白云匠心首发

中国建筑集团中建三局：双世界500强央企；三局累计荣获鲁班国优奖243项（建筑领域的“奥斯卡”奖）；修建两山医院（火神山、雷神山），创造“中国速度”奇迹；每约25个人就有1人居住在中国建筑建造的房子。

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整个小区分为二期开发，体量中等。

共建有10栋住宅，两梯六户，层高21层到26层不等。

其中3栋为安置房，需配建3万平人才公寓。

1-6栋（除了3栋安置房）是项目的一期，7-10栋为二期。

02

交通配套

家门口步行约4百米后即可抵达地铁8号线的滘心站。该线路贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，具备强大的换乘能力，被誉为“换乘之王”。🐎广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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目前，8号线已设有八个换乘站，乘客可在此轻松换乘至多条地铁线路，包括但不限于1号线、2号线、3号线及广佛线，极大地方便了市民的出行需求。

其中可到聚龙站换乘--440亿白云站TOD，这里将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

开车有三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；

03

教育配套

项目没有配建学校，幼儿园都没有，只能往招商雍云邸那边自主建设的15个班级的幼儿园就读，同时在大约2公里的范围内，设有两所九年制中小学，为居民提供便捷的教育资源。

此外，该板块内的54班九年一贯制公立培英学校，正式移交给教育局，并于2025年9月全面开学。 公办性质，人户一致优先入读，可提供约1350个学位，中建·星光城业主适龄子女人户一致优先入读，约300米出家门入校门。

这一举措将极大地方便社区居民，实现家门口即可解决12年教育的需求。🐎广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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培英教育集团综合办学实力稳居白云教育前列，学校设施完善，师资力量雄厚，护航孩子健康成长！

广州培英教育集团：是首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超过90%，全白云区第一。

培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+。2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名。

04

生活配套

社区高配约2300㎡商业配套，打造星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室、童心天地、共享会客厅，足不出户享受基本生活需求，舒享宜居的健康人文生活，约600米范围内有约3大商圈。

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中轴园林打造富有层次感的园林景观，并设有570㎡星空泳池、0-12岁亲子互动儿童乐园、600米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域

周边有嘉福商业广场、万民百货，板块未来规划有超大型商业综合体，尽享时尚都会生活。

2020年底，作为广州市卫健委系统核心力量广州市第一人民医院，正式签约进驻白云湖数字科技城，就落子于黄金围板块。

1公里内规划三甲医院 时刻健康守护

已规划：广州市第一人民医院（三甲综合医院，床位超1000张）、南方医院第九附属医院。

已建成：公立医院广安医院、广州白云区第二人民医院🐎广州中建星光城【售楼处电话】✅ 400-856-3771⭕（已认证）🎥❄️❇❇

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