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龙狮·璟珑府

双国家战略合作新城定位，粤港澳大湾区的湾顶明珠专项法规保障，国家知识中心全球影响力初显千亿产业集群落地兑现，知识创新高地崛起

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项目位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区，凤凰湖片区汇集知识城广场（建设中）、知识大厦等相关产业中心已经落成。

未来聚焦主打总部经济的九龙湖，将构建以“城市化科学园”为特色的知识创新枢纽。

知识塔（在建中）、文化塔（建设中）等地标群的建设打造将让环九龙湖总部核心经济带成为知识城未来十年的核心CBD。

PART1

基本信息

【项目基本情况】

开发商：龙狮置地（中新广州知识城投资开发有限公司100%全资）

占地面：约13.9万㎡

总建面：约25.1万㎡

容积率：1.2

总户数：约1236户

楼栋数：规划42栋住宅（22栋高层住宅、20栋小高层洋房）

项目地址：知识城墅级住区·帽峰山下·中国专利旁

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PART2

户型鉴赏

91-106㎡宽境洋房 约142-168㎡山景板楼

极致奢享：高层洋房户户看花园，尽享180°绿林山景

专属礼遇：小高层纯版式设计，户户向南；专梯专户，尊贵体验

科学格局：南北对流，采光通透，动静分明，灵动空间随心布置

宽阔尺度：景观大阳台，超宽采光面，与自然无界相融

🤗 超高性价比，91㎡爆款三房，舒适三房，对流设计，动静分明，实用率高

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🤩南北对流，106㎡舒适三房，高效实用空间，满足大家庭需求，阔景阳台，四季景观尽收眼底

改善首选，142㎡奢阔四房，板式设计，南北对流双阳台，两梯两户，近4米客厅以及约6.7米阳台的宽度，融接山林风光，广州罕见的高舒适度产品

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💥 进阶首选，168㎡纯改善四房，板式大平层，专梯入户，约7米超宽阳台饱览一线山景，中西厨设计，满足业主尊贵需求

PART3

交通 教育

花莞高速无缝接驳城芯干道，约30分钟直达珠江新城，快速通达全城

规划8条轨道5条高速7条快速路，多维立体交通，打造湾区1小时生活圈

8条轨道

地铁14号线、地铁14号线知识城支线、地铁21号线、新白广城际线（在建）、白云机场联络线（规划中）、37号线（规划中）、广中珠澳线（规划中）、广河高铁（规划中）、有轨电车5号线（规划中）

🚖 5条高速公路

广河高速、花莞高速、北三环高速、从埔高速、增天高速

7条城市快速公路

永九快速路、九佛快速路、智慧大道、知识大道、广汕快速路、广从快速路、知识城至生物岛快速路

参与开发知识城一路三水、330米知识塔、中新智慧园、城南邻里中心、广州新侨学校、凤凰湖小学、广州绿地城、保利拾光年、龙湖双珑原著、万科幸福誉五期、绿地缤纷城、腾飞园等标志性项目

配建12班幼儿园，对口的小学是知识城悦辰壹号配建的30班小学，属于广州实验中学的小学，将会在2024年9月份开学

PART4

生态 商业 医疗

背靠“广州绿肺”之称的帽峰山森林公园享约30万㎡凤凰湖及约300万㎡九龙湖双湿地公园山湖环绕生态宜居，私享源源不断负氧离子

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一站式解决生活所需，解锁便捷生活新方式

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商业：3公里内5大购物中心环绕，举步即享潮流生活

医疗：坐享5所优质医疗资源，为家人健康保驾护航

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打 龙狮·璟珑府 售楼处电话 400-982-8802 （服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✨明确需求：清晰告知 “预约参观 龙狮·璟珑府 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。11111售开发商售楼部热线 400-982-8802