天悦云山府官方售楼处电话(天悦云山府)官方网站-天悦云山府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.4.26售楼处
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越秀公交天悦云山府傲立白云大道之上，这条贯穿南北的城市主动脉，串联起白云新城 CBD、白云山等城市重要地标。
项目所在区域，是白云区重点发展的核心板块，尽享城市发展的政策利好与资源倾斜。众多市政级配套，被誉为广州的国宾道。
这里汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级的标志性建筑，是展示城市形象的“广州之窗”，是广州会晤世界的超级名片。
白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。
项目距离白云新城不到2公里，未来无限可能，值得期待。
01基本信息
总建面：190000㎡
总占地：69000㎡
总户数：953户
总栋数：9栋住宅+1栋公寓
在售户型：90-160㎡
绿化率：30%
梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户
层数：8/11/16/19/26
车位数：1351
物管费：3.2元/㎡/月
装修标准：精装交付
交楼时间：现房
02交通情况
项目打造首个全新的公交TOD模式，项目整体抬高18米，楼下架空层为阳光观景车库和阳光公交站场，下楼即上车，到站即归家，解决回家最后一公里问题，在车库也可以看一线云山景。
地铁2号线、3号线、14号线，半小时通达广州主城中心生活圈；还预留公交站场与佛山地铁6号线地下衔接通道，未来将实现集公交、地铁一体化换乘。
项目距离地铁14号线东平站1.7公里
距离地铁2/3/14号线嘉禾望岗站2公里
距离地铁18号线东平站2公里
项目楼下就是公交TOD站点，可以通过公交接驳2/3/14号线、18号线（在建）。下楼坐电梯直达公交站场，换乘地铁也就三四个站。
整体来说项目不属于地铁上盖物业，但是有公交站点换乘，整体还算方便。
03教育配套
项目配建一所9班幼儿园，北侧规划一处中小学用地，小学对口的广州白云区培英中学附属第三小学（原凤凰小学），3KM内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，为孩子打造无可比拟的顶尖教育圈层。
百年名校培英落地！越秀公交天悦云山府正式引进培英教育集团合作办学，所属招生范围内凤凰小学正式更名广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入广州培英教育集团管理。
广州培英教育集团：是首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超过90%，全白云区第一。
培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+。2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名。
项目的教育资源方面还是很不错的，规划的教育用地预计也是进驻名校。看中书包的粉丝朋友们，这是一个不错的选择。
04商业配套
项目自带有社区商业，规划有便利店、生鲜超市、社区食堂等，下楼即可购买到新鲜的食材，品尝到美味的餐食，为忙碌的生活增添一份便捷。
此外，3公里内有超200万㎡繁华商业圈，涵盖云门NEW PARK商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场，品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，感受繁华生活的质感。
05医疗配套
三甲医院环绕，项目约3公里有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人健康保驾护航。
06生态休闲配套
项目得天独厚的自然景观资源，距离白云山仅约 120 米，拥有一线云山视野。另外园内精心挑选 46 种植被，打造栖山七境主题园林，一步一景，四季如画。
园林总面积约33800m²，相当于5个足球场的大小，引山入园，打造七大主题园林，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。
整体建筑楼栋东南倾斜45°，只为最好的瞰山视角和采光通风，每一口鲜氧呼吸，都是来自白云山。
整体抬高18米，层层瞰山，造就一号云山观景台，引山入园，不负云山馈赠。
07在售户型
面积段涵盖 89- 160]平方米，无论是甜蜜的二人世界、温馨的三口之家，还是幸福的三代同堂，都能在这里找到心仪的理想居所。
先看面积最小的90㎡，分为A/B/C共3种户型。
A户型属于经典竖厅格局，三个房间都和阳台同为西北朝向，两个次卧都带飘窗，阳台外还有花池，都不计算面积。主套房为“+1”房，比较少见，但目测赠送面积不少。
B户型则是相对更常规的格局，也是竖厅+动静分区，有西北、东北两种朝向，其中东北向望山单位预计价格会相对高一点。
C户型格局比较特殊，客餐厅+阳台设置在中间，卧室分布在两侧，有那么一丢丢岭南传统建筑“三间两廊”的影子。
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