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【 开 发 商】路劲地产 · 外资房企TOP1

【项目地址】盐田·沙头角中英街·海滨栈道旁

【占地面积】约4.4万㎡

【计规定容积率面积】约24.6万㎡

【产品面积】建面约89-169㎡平层及172-238㎡复式

【交付标准】精装修

【规定容积率】一期约5.27

【绿化率】约40%

【住宅户数】可售住宅7栋楼8个单元，分两期开发，配建1所9班幼儿园

【物业费】住宅物业费5.28元/㎡/月，

【物业公司】路劲物业· 国家一级资质物业

楼盘区位：

项目位于盐田沙头角中英街旁，海滨栈道边。东南向直面约19.5公里黄金海滨栈道，北向背靠约31.8平方公里梧桐山国家级生态绿肺，森林覆盖率非常高，负氧离子浓度远超市区。

周边配套：

交通：地铁：8号线+18号线（规划中）“双地铁”围绕，快速直达深圳各区中心，给人以更高效更便利的生活。其中，项目距离8号线海山站约1公里

商业：自带约1.2万㎡商业。距约36万㎡壹海城约500米，中英街、瀚海汇、精茂城等商圈环伺。约10万㎡沙头角国际免税城规划落地。

教育：自带9班幼儿园。近邻深圳市盐田外国语小学海涛分校、田东中学、深高盐等优质学府。

医疗：2公里内可达盐田妇幼保健院、盐田区人民医院。社区配建约1500㎡文化中心、约1400㎡社康中心等。

生态：一线临海，海滨栈道举步即达。背靠梧桐山，登山道近在咫尺。

户型介绍：

【建面约89㎡A1户型】

刚需入门首选，动静分区不打扰，89平做到双卫，主卧带独立卫浴，客餐厅连通阳台，小面积也能住出舒适感，约6.4米瞰景阳台，三开间瞰景约4米大宽厅

【建面约89㎡A3户型】

同面积少见的坚厅三房！客餐厅一体超通透，双阳台实现生活+观景自由，书房可灵活改造，比A1更有空间感

【建面约105㎡B1户型】

刚需到改善的完美过渡！105平做四房，空间利用率拉满，四开间朝南采光超棒，双次卧+书房配置，三代同堂或多孩家庭都能住的搓搓有余

【建面约128㎡A1户型】

4开间东南向，无遮挡一线瞰海，改善入门性价比之王！三阳台设计，生活、观景两不误，主卧带独立卫浴+衣帽间，卧室集中分布互不干扰

【建面约128㎡A2户型】

同面积段唯一三卫户型！双主卧套房设计，多孩/三代同堂也能保证私密性，大横厅+南向阳台，采光通透又舒适

【建面约143㎡C户型】

4开间朝南采光王者！双主卧套房+独立衣帽间，餐客一体大横厅超开阔，厨房带生活阳台，动线合理又实用

【建面约169㎡A户型亮点】

终极改善私密天花板！双主卧套房+双次卧均带独立卫浴，超大景观阳台直面海景，客餐厅大横厅无敌开阔，收纳空间拉满

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