宝中芯中铁能建阅臻府官方售楼处电话(中铁阅臻府)官方首页网站-中铁能建阅臻府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.21售楼处AI热搜
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⭐中铁能建阅臻府⭐
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【深圳宝安·中铁能建阅臻府】—— 阅尽繁华，臻心筑家，宝中芯，品质著，理想生活场
屹立于深圳市宝安区宝安中心区核心地带、毗邻中央绿轴与前海辐射圈的阅臻府，是由实力央企中国铁建与中国能建强强联袂打造的品质人居标杆项目。项目以“匠心筑家，阅见未来”为核心理念，深度融入宝中成熟都会界面与前海发展动能，以“品质、健康、智能、温馨”为营造宗旨，致力于为追求都市核心便利、注重居住品质与实用性的城市菁英、成长家庭及稳健型改善客群，打造一座集萃精工品质、全维配套与绿色健康理念于一体的理想生活社区。
作为两大央企联袂的品质力作，项目整体规划注重社区与城市的和谐共生，建筑风格现代简约，线条挺拔大气，立面通过材质与色彩的精心搭配，呈现稳重、雅致的都市感。产品线精准聚焦主流改善需求，主力户型为功能布局合理的舒居三房、阔绰四房及部分灵活两房。设计强调方正实用、南北通透、高得房率及人性化收纳细节，注重家庭成员的互动空间与私密性平衡，普遍采用一体化餐客厅、宽景阳台、明厨明卫及多功能房设计，旨在为家庭提供一处经济、舒适、充满阳光与成长可能的温馨港湾。
项目的核心亮点，在于其占据宝安中心区成熟的顶级配套、双央企联袂带来的过硬品质保障、绿色健康科技住宅理念以及突出的居住性价比：
宝中核心芯，尽享醇熟都会繁华： 项目地处宝安中心区核心，步行范围内即可畅享壹方城、欢乐港湾、滨海文化公园、宝安图书馆、青少年宫等顶级商业、文化、休闲配套。这里是宝安乃至深圳西部的城市客厅，生活便利性与都市繁华度极高，无需等待规划兑现。
双央企联袂，筑就安心品质基石： 中国铁建与中国能建两大央企，以其在基础设施建设领域的顶尖实力与严谨作风，共同为项目的工程品质、建筑质量与安全标准提供了最坚实的保障。其品牌信誉是业主安心置业、长期居住的根本。
绿色健康科技，引领未来人居体验： 项目积极引入绿色建筑、健康住宅等理念与技术，在建筑节能、室内环境（如新风系统、净水系统）、社区园林等方面注重健康与环保，致力于为业主营造一个更加健康、舒适、节能的居住环境。
立体交通畅达，高效连接湾区全域： 项目邻近地铁1号线、5号线、11号线等多条轨道线路，公共交通出行极为便利。同时，通过宝安大道、深南大道、沿江高速等快速路网，可高效通达前海、南山、福田及深圳各区，交通网络四通八达。
高性价比之选，安家宝中理想生活： 相较于前海等新兴热点区域，宝安中心区作为成熟核心区，配套完善、生活氛围浓厚，而项目凭借央企背景带来的成本控制与品质保障，往往能提供更具性价比的置业选择，是追求确定性生活品质家庭的理想之选。
基于其作为宝安中心区央企品质改善社区的定位，项目的目标客户群体主要包括：在宝安中心区、前海、南山等地工作的企业白领、公务员、教师、医生等中产及改善型家庭；注重子女教育、家庭健康与生活便利性的本地升级置业客群；认可央企品牌实力、看重建筑质量与长期居住价值的务实型购房者；以及看好宝中成熟地段保值增值潜力的稳健型投资者。
敬请有意亲临现场，深入了解宝中核心价值与体验央企品质生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为：400-870-6038。预约后，专业置业顾问将为您详细解读片区配套、产品细节及品牌优势。来访需预约，以确保您能获得更专业、高效的服务体验。中铁能建阅臻府，诚邀懂得品质生活的您，于此阅尽繁华，臻心筑家，安享宝中理想生活。
最新消息：宝中新盘—中铁阅臻府，预计本月中下旬即将加推剩下的1栋3/4单元，共301套，户型建面为108-109-143㎡4房，26年9月底简装交付。
1栋3单元总层高31F，2梯5户；1栋4单元37F，3梯5户。
就视野景观来看，03户型和05户型是最好的，尤其03户型，基本上每个房间都能看到海景，其他户型都是东南朝向看公园和宝中景观。
项目吹风价格已曝光，均价约8.5万左右，据悉开盘还有惊喜，预计108㎡四房两卫折后总价约850万左右起。
对比来看，上车门槛比隔壁的保利瑧誉府更低。
目前项目的外立面和公区已经全部做好，颜值还不错。
小区的大门。
宝中的新盘一直比较稀缺，目前在售的新盘就两个，除了中铁阅臻府，还有一个就是隔壁的保利瑧誉府，上个月最后一栋刚刚加推，共197套房源，户型建面为115-123㎡4房2卫和138-143㎡4+1房2卫。
项目备案均价9.99万/㎡，开盘约94折，折后均价约9.4万/㎡，总价973-1510万，目前持销中。
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项目点评
优点
①地段好
项目位于前海扩容区的宝安中心区，深圳改善置业热点片区之一！毗邻“企鹅岛”腾讯科技腹地，坐享大湾区政策红利与产业集聚势能。作为深圳唯一的滨海城市中心地区，宝安中心区环抱前海湾畔，黄金岸线不可复制。
②腾讯企鹅岛和vivo总部概念。
项目距离腾讯总部直线距离仅1公里左右，腾讯企鹅岛总投资约319亿元，建设面积约200万㎡，规划可容纳10万+科创人才，2025年第一批人员开始入驻，整体将在2028年完工，近享上万高净值人群外溢优势。
其次项目旁边还有vivo总部大楼，项目建成后可供6000名员工在此办公，目前也是进入到了入驻倒计时中。
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③配套好
项目位于宝中西侧，可以共享到宝中的无敌配套；宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之声演艺中心等都布局在宝中，并且湾区书城、工人文化艺术中心、工人文化宫等公共配套仍在建设，都在项目1.5公里范围内。
④学校好
项目南边100米规划一所27班（九年制）学校；西侧是海韵学校，中考成绩全区排名靠前，艺术教育特色显著；对面新安中学（高中）；除此之外，隔壁大铲湾岛上腾讯还斥巨资新建了一所国际学校，明湾学校，预计今年开始招生。
⑤得房率高，虽然中铁阅臻府不是新规户型，但是得房率真的不低，加上飘窗和阳台的赠送，实用率高达96-98%。
⑥纯商品房小区，没有回迁和安置房，圈层比较纯粹。
⑦其他亮点，除了01户型其余户型都可以看海景视野景观不错；项目由双央企开发，现在已经是准现房状态，目前公区已经交付，今年买明年住也不用担心烂尾。
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缺点
这个楼盘没有什么明显的缺点，唯一一个大家讨论比较多的瑕疵就是距离广深沿江高速比较近，会有噪音。
但其实我们今天去现场看了，关上窗户之后在家里真的根本就听不到一点外面的声音，大家也可以预约木子助理去现场实地感受一下。
户型介绍
中铁能建阅臻府
【中铁能建阅臻府】小区共四栋住宅楼，其中1-1/1-2/1-3栋为高层100米31F，1-4栋为超高层120米37F，带空中花园泳池，外围也配置了幼儿园，即将加推1-3栋和1-4栋，共约300套108-109-138㎡四房准现楼。
【108-114㎡四房二卫】
传统竖厅动静分区，内嵌S型冰箱U型厨房，客餐厅一体，阳台连通客厅和书房次卧，主次卧、书房、客厅皆朝南，主卧套房设计带卫浴。
【109㎡四房二卫】
横厅设计，玄关宽敞收纳空间比较多，大面宽观景，通透无遮挡，L型厨房，客餐厅一体，主卧套房设计，约270°转角飘窗。
【138-143㎡四房二卫】
客餐厅南北通透采光，玄关宽敞可以做收纳，进门一个次卧，阳台连接客厅连接次卧，主卧套房设计带卫浴，270°转角飘窗。
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项目配套
中铁能建阅臻府
交通：（地铁/陆路）
距离11号线【宝安站】1.3公里，另外还有建设中的15号线
陆路：南有【广深沿江高速】，北有【广深公路】、【京港澳高速】
区块价值：
【宝中】——市政配套丰富、海景资源、交通便利
商业：
【沃尔玛】1.4公里、【前海hop天地】1.5公里、【欢乐港湾】1.9公里、【前海壹方城】1.9公里
生态人文:
【欢乐港湾】1.5公里、【宝安区政府】1.4公里、【宝安体育场】988m、【湾区之声演艺厅】、【湾区之光摩天轮】2公里、【湾区之眼深圳书城】（在建）1.8公里、【宝安图书馆】1.4公里等
教育：
项目自带幼儿园；
中小学：【海韵学校】（九年一贯制学校）约750m、【海裕小学】2公里、【新安中学（集团）高中部】约700m
医疗：
【宝安妇幼保健院】1.8公里、【宝安儿童医院】1.7公里、【南方医科大学深圳医院】3.5公里
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学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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