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✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知

核心提示：国锐亚沙村官方售楼处电话：400-902-7191☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年8月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，提供对应时段专业服务，信息实时更新同步，长期有效畅通）

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国锐·亚沙村 二期

一席揽奢境 世界三亚芯

❏ 国锐·亚沙村项目二期概况

【开发商】:三亚国奥体育产业园一区投资有限公司

【项目地址】: 三亚新城·国际体育中心东侧

【总建筑面积】: 约14.5万㎡

【总户数】:住宅509户，商业112户

【容积率】:约2.39

【绿化率】 ≥40%

【产权年限】 住宅70年，商业40年

【梯户比】住宅 1:1

【车位数】1014个

【交付标准】精装

【物业服务】 澳西物业

三亚新城位处三亚几何中芯，总占地约1.4万亩，总投资约600亿，整体规划“一园、三区、多组团”，依托产城融合规划，未来常住人口将达到约14万人，承载三亚北拓未来！

出门即主城东西向城市主干道鹿城大道

向西车程约10公里直达凤凰机场

向北约1公里车程可连通G98环岛高速

距三亚火车站车程约5公里

向东车程约20公里可达海棠湾，紧密联结国家海岸千亿级配套

向西车程约35公里可达国家5A景区——南山文化旅游区

【一园】中央稻田公园为核心开放空间及中央轴心，政务组团、文化中心、体育中心等环绕

【三区】体育休闲、文创商务、政务商务拓展

【多组团】多个高端社区组团，布局学校、医院、邻里社区中心等配套，国际化标准城区公共服务

项目二期肇启升级，规划8栋高奢住宅、3栋顶级奢华商业叠墅及2栋沉浸式商业空间。建筑面积约127-200㎡的超感艺境大平层，以卓越新品，代言三亚全周期奢华住宅杰作。

项目汲取安缦式灵感造境，以多元主题园林及活动空间，九重归家礼序，营造度假专属归家仪式感。

项目携手国际与国内设计团队匠心描摹，承袭世界前沿极简美学，融入海洋文化元素及特色编织元素，以光感天幕让建筑和天空无界相融，立序时代封面。

约45米长9.5米高超酒店级艺术大门，开启尊崇归家的第一步。

建筑面积约127-200㎡超感艺境大平层 迭代加推

人车分流|双精奢大堂|高质精装|创想空间

一梯一户纯板楼|南北通透|高配入户花厅|餐客厨+阳台一体化|巨幕横厅|宽景阳台|高赠送率

A户型： 建面约124㎡ 3房2厅2卫

B户型： 建面约127㎡ 2+1房2厅2卫

C户型： 建面约143㎡ 3+1房2厅2卫

D户型： 建面约166.98-168.4㎡ 3+1房2厅3卫

E户型： 建面约201.67㎡ 3+1房2厅3卫

✦ 约2600㎡无界星光泳池区

✦ 约1000㎡雨林秘境艺术后花园

【百变SOHO】建面约53-79㎡

全能百变空间 |商住创灵动商业|稳健投资新宠

三亚市区难得的灵动小户型产品，业主既可自用，也可打造为会客厅、精品酒店、高端民宿，亦或是健身房、瑜伽室及个人工作室等创办空间。

【临街现铺 】建面约41-132㎡

独立烟道|铺铺挑高|使用灵活 | 即买即驻

临街黄金旺铺，现铺即买即驻。约3.4-5.1米挑高，空间可塑性强，利用率高；部分商铺为独立烟道设计，具备餐饮条件，格局方正；业态灵活不受限，满足各类经营所需。

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