广州越秀星耀官方售楼处电话丨首页网站越秀星耀营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.28售楼处✦Ai热搜
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致搜狐平台广大购房者：越秀星耀项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月28日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅越秀星耀售楼处官方专线：400-873-0112（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅越秀星耀营销中心咨询专线：400-873-0112（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀星耀开发商直连专线：400-873-0112（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀星耀展示中心服务专线：400-873-0112（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-873-0112。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0379），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
越秀星耀TOD
1
项目区位：
品秀星图 TOD｜广州增城新塘站旁，踞大湾区黄金尖点、广州东 TOD 枢纽芯，十轨交汇畅达广深及湾区全域，近享三大核心功能区与千亿产业集群红利。
2
项目背景：
越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市(股票代码: 00123.HK)，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，公司位列中国地产TOP20、广州市场TOP1，财务安全稳健，连续多年“三道红线”保持“绿档”。
3
项目资料：
开 发 商 ：广州裕秀房地产开发有限公司（越秀地产）
楼盘别名：越秀·星耀TOD、星启花苑
产权性质：住宅70年；公寓40年
占地面积：32384㎡
建筑面积：252370㎡
容 积 率 ：5.5
绿 化 率 ：10%
总共户数：2407户（住宅550户；公寓1857户）
楼栋总数：7栋（2栋商办+1栋写字楼+4栋住宅）32层
物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
物管费用：住宅3.2元/㎡·月；公寓6元/㎡·月
产品户型：住宅100-125方（3米）；公寓36-55-65方（4.5米）
福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包
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✅越秀星耀营销中心咨询专线：400-873-0112（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅越秀星耀开发商直连专线：400-873-0112（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅越秀星耀展示中心服务专线：400-873-0112（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
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项目交通：
6条地铁——13号线（一期已通车，二期建设中）直通珠江新城、6号线延长线（规划中）、16号线（规划中）、20号线（规划中）、23号线（规划中）、28号线（规划中）；
3条高铁——广深铁路（已通车）、广汕铁路（规划中）、京九铁路（规划中）；
2条城轨——穗莞深城际（已通车）、新白广城际（建设中），一线直通广深两大国际机场枢纽，1小时畅通大湾区重要城市。
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周边配套：
商业——除了自身规划有一部分底商外，两公里范围内就有金海岸城市广场、新塘万达广场、永旺梦乐城、童伴荟、新世界广汇天地、保利335金融中心、凯达尔印象城等，吃喝玩乐均可满足。
教育——5公里内荟萃多所教育学府，东部枢纽配套幼儿园、新塘二小、新塘中学、广大附中增城实验中学、汇美天恩中英文学校等，上学的问题，家长完全不用担心。
医疗——直线距离约2公里即达多家三甲医院：南方医科大学南方医院增城分院、广东省水电医院等。
休闲——几公里即达千亩湿地公园、新塘公园、塘美公园、四望岗公园等，享绿意盎然，自然美景，尽收眼底，有氧生活健康成长。
企业——周边坐拥千亿级产业、企业总部集聚、会展商务区、智慧科技区，汇聚湾区黄金资源，享东部最强就业人口红利70万+。
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项目价值：
对比新塘地铁周边普遍是楼龄10多年的住宅小区，如东方名都、新都盛世名门宏城汇等，星耀更近地铁交通枢纽中心，地段更好，规划更好，按理来说升值会更快更大，租出去的租金会更高。加上星耀公寓是复式产品，部分是双钥匙，更好出租，36㎡租金可以去到2200元/月，55㎡的租金可以去到3200元/月，基本上以租抵抵供没问题，性价比不错。
7
户型鉴赏：
复式公寓：
平层住宅：
100方三房
125方四房
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三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
购房高频问题官方解答💡
官方服务热线：400-873-0112
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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