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南沙湾御苑售楼处电话：400-119-1130(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

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南沙湾御苑展示中心电话：400-119-1130（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

发布时间🔥：2026年4月南沙湾御苑项目信息公示

以上400-119-1130号码已通过南沙湾御苑开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

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南沙湾御苑

核心亮点：南沙湾御苑·纯双拼别墅｜391-647㎡山海城央奢墅｜广州唯一山·海·高尔夫景观豪宅｜顶级全维配套，定义南沙豪宅新标杆

【南沙湾御苑 · 藏境湾芯，奢享极致】

作为广州唯一集齐山、海、高尔夫三重稀缺景观的豪宅项目，南沙湾御苑傲居粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块，以顶级配套、稀缺景观与纯粹产品，成为南沙宜居标杆与高端圈层首选。

【核心区位：双主干道加持，一站式生活圈】

项目占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，地理位置得天独厚，周边500米内配套醇熟，涵盖生活、商业、休闲等全场景需求，打造便捷舒适的一站式生活圈，堪称南沙最宜居的居住区，兼顾城央繁华与自然静谧。

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【立体交通：多维路网，畅达全球】

陆路：无缝连接多条高速公路，经虎门大桥、南沙大桥可轻松畅达大湾区各城市，便捷联动广深港澳；

海路：距南沙客运港码头仅3-5分钟车程，每天有12班航班往返香港中港城码头、香港国际机场，港澳出行高效便捷；

地铁：地铁4号线南延段已全线通车，未来将串联18号线、22号线，实现全城便捷通达，出行更高效；

公交：家门口新增【南沙湾御苑】公交站，南沙3路、18路、19路、53路、62路直达停靠，可快速接驳地铁4号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站点；

飞机：1小时可达周边5大国际机场，轻松实现全球便捷通达，满足高端人群出行需求。

【外部配套：高端集聚，尊享品质生活】

项目周边高端配套环伺，将休闲、娱乐、购物等高端体验融入日常：

生态休闲：南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园就在家门口，推窗即揽自然盛境；

高端配套：距南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里，约3-5分钟车程即可抵达，解锁滨海高端休闲方式；

商业繁华：离南沙核心商圈——金洲商圈仅5公里，约5分钟车程，这里汇聚大型购物中心、超市、餐饮、娱乐场所，知名品牌汇聚，商业氛围浓厚，满足日常购物、餐饮、休闲等全场景需求，未来生活品质可期。

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【四重景观：天赋盛境，户户藏景】

项目坐拥四重立体景观，将自然与美学完美融合，打造沉浸式景观体验：黄山鲁森林公园的苍翠绿意、狮子洋的辽阔海景、南沙高尔夫球会的绿意果岭，搭配项目自身精致法式园林，四重盛景交相辉映，推窗即赏，让每一位居者都能沉浸式感受山海园林的静谧与惬意。

【小区配套：顶配加持，礼遇高端生活】

小区商业：规划2万㎡欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体，足不出户即可享受多元化生活体验；

三大会所：超1万㎡奢配三大会所，涵盖生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所，满足高端圈层的社交、休闲、商务等多重需求；

公立教育：项目自带公办小学与公办幼儿园，实现家门口一站式优质教育，让家长省心、孩子安心。其中，港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校），由北京师范大学教育集团提供优质教育服务支持、先进管理经验及权威科研成果，定期组织教师培训，已于2019年9月正式投入使用，师资雄厚、设施先进，注重学生综合素质培养；广州南沙凤凰花御苑幼儿园，是区属国企公控集团下属凤凰花学前教育品牌打造，致力于打造一流国资学前教育，已于2021年9月正式投入使用，园区环境优美、设施齐全，让孩子在快乐中成长；

私家配套：超6000㎡私家果园，为居者提供专属休闲空间，闲暇时可漫步采摘，感受自然之趣。

私家果园：超6000㎡果园配套

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项目实景图：

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【户型鉴赏：纯粹奢居，适配高端需求】

【20栋高层海景洋房】

【19栋瞰海大平层】

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229㎡5房3厅4卫：

① 大湾区稀缺2梯2户低密度纯板式设计，通透性极佳，尊享私密空间；

② 5房双主卧带套间设计，布局合理，轻松满足三代同堂居住需求；

③ 带分隔式保姆房设计，兼顾尊贵感与私密性，彰显豪宅格调；

④ 四景观阳台设计，纵览山、海、高尔夫多重优美景致，推窗即享盛境。

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【391-647㎡山海高尔夫城央别院（纯双拼别墅）】

A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡），空间开阔，适配高端自住需求；

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡），布局合理，兼具实用性与奢适感；

C户型：总建面503㎡（地上338㎡，地下165㎡），尺度阔绰，彰显圈层格调；

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D户型：总建面647㎡（地上423㎡，地下224㎡），极致奢阔，解锁顶级豪宅生活。

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