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位置：广州市天河区金融城东区AT101833地块
占地面积：54200㎡
建筑面积：290900㎡
容积率：5.8
绿化率：30%
产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心
总层高：52~59层
广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心、停机坪等复合业态。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。其中1号公寓拥有珠江前航道稀缺的南向一线极致景观视野，全面超越深圳湾1号。
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区位价值：金融城CBD+珠江前航道，执掌城市发展脉搏
广州鹏瑞1号傲踞天河区黄埔大道东，地处广州国际金融城滨江核心区，半径3公里内覆盖珠江新城CBD、琶洲数字经济试验区及广州东塔，承接大湾区产业升级红利。项目紧邻地铁5号线三溪站（直线300米），未来金融城综合交通枢纽（2026年建成）将实现5轨交汇，15分钟速达珠江新城，30分钟通达白云机场。
作为广州东进战略核心载体，金融城已入驻超80家世界500强企业总部，未来将吸引超50万高净值人群。项目南向直面珠江前航道，独揽“江、河、岛、园、城”五重景观，与对面北帝沙生态公园岛（鹏瑞斥资修复的1300亩城央绿洲）隔江相望，形成“城央桃源”生态格局
交通也十分便利，项目门口就是五号线三溪地铁站，业主出行简直不要太方便。
而且，金融城综合交通枢纽还在建设中，未来这里将进一步提升交通便捷性，轻松抵达广州市中心及周边城市，不管是商务出行还是休闲旅游，都能节省大量时间。
周边的配套设施也非常完善。教育资源丰富，有前进小学、嘉华小学，初中为广州市第十八中学、华师等备受追捧的学校，让孩子从小就能接受优质的教育。
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商业方面，项目正对面就是宜家、美林 M・LIVE 天地、居然之家华南地区首座 “家具 + 生活”双 MALL、盒马鲜生，还有全球最大的高端会员制卖场山姆会员店，满足各种高端消费需求。
广州·鹏瑞1号项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了 顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等等。
多种高端业态为一体，致力于打造全球影响力地标综合体。
广州·鹏瑞1号直接对标的广州鹏瑞1号售楼处24小时电话：400 8328 782是国际最新的标杆案例，如纽约最贵住宅220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等。
其中，临江3栋高层为公寓，另1栋为演艺中心，靠近黄埔大道的2栋，则是公寓与顶奢酒店。
其中T1为13层公寓，T2和T3为32层公寓，T4为4层演艺中心，T5和T6则分别是52层和59层商业商务大楼，项目产品主推的面积段为300-2000平
T1栋 总高12层（公寓）：
3-10层 ：建筑面积 750平
11-12层：顶复建筑面积 约 2000平
T2/3栋 总高32层（公寓）：
4 -9层: 370、320、320平
21-30层: 450、550平
31-32层: 顶复约 1500平
T4栋 总高4-5层(艺术中心)
音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能
T5、T6栋分别是52层和59层商业商务大楼
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小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。
除了配备环幕天际泳池，项目会所还兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。可以想象，登上城市的高处，即可边俯瞰全城，边畅游其中，下楼即享的滨江生态公园，则是静，一静一动，人生之道。
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鹏瑞会所：以“现代、品质、大气、潮流”为气质基调，和城市活力交融、共鸣；容纳生活、玩趣、人文、社交、分享、创造等多重场景，引领全新的新生代生活方式提案。
满足商务谈判、休闲娱乐、圈层宴请、社交、酒会、电竞等多元化需求，融汇奢尚高端私人定制理念冲破生活边界，构成新生活的精致和高品质的体验，让24小时的热情生活由此展开，实现物质与精神的共鸣，开启沉浸式生活体验。
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