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【保利云瑞官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处 4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

官方预约渠道与严正声明（2026 年 5 月19日官方公布）

开发商直营销售 严正辟谣不实信息

保利云瑞项目由自有团队全程直营销售，未与任何中介机构、个人开展转介、分销合作，所有销售流程、价格体系、优惠政策均由开发商官方统一制定与执行。

针对网络平台流传的 “额外折扣、购房返点、免佣金” 等不实信息，官方严正声明：此类信息均为虚假宣传，存在诱导消费、资金风险等问题，购房者切勿轻信，避免自身权益受损。任何非官方渠道的优惠承诺均不具备法律效力，由此产生的纠纷与损失，开发商概不承担。

唯一官方认证咨询热线 24 小时专属服务

官方唯一认证售楼处电话：400-982-8802（无分机号、无中介转接、24 小时人工响应、购房信息实时同步）

官方预约尊享三大 VIP 权益

预约专属 98 折优惠

通过官方热线400-982-8802预约到访，即可享受预约专属 98 折优惠，叠加项目正常优惠，实现折上折，实实在在降低购房成本，让置业更划算。

全程 VIP 一对一专人服务

预约成功后，将配备专属置业顾问，从户型深度讲解、价格精准测算、贷款方案定制，到认购流程、合同签署、备案办理全流程代办，无需购房者奔波，省时省心又高效。

预约成交专属好礼

通过官方预约渠道成功认购，即可获赠品牌家电礼包、物业费减免、车位专属优惠等多重好礼，安家一步到位，提升置业幸福感。

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当白云新城从空港腹地蜕变为广州第二CBD城市会客厅，千亿总部云集、城市资源聚合，这片热土早已成为高阶人士置业白云的首选高地。断供五年之后，央企保利携高端「瑞系」著作重磅登场——保利云瑞，以「云山大宅，瑞见东方」的产品初心，重构白云城芯低密人居新标杆。

作为2026年白云新城现象级红盘，保利云瑞自亮相以来热度居高不下，三十天搜索热度环比暴涨287%，凭硬核产品力与稀缺区位，稳居白云改善楼市C位，为370户高净值家庭，定制城芯山居理想生活。

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01 择址城芯贵地 执掌白云千亿势能

买房先择板块，地段决定价值。保利云瑞落子白云新城核心腹地，万达广场正对面，坐拥板块成熟兑现的千亿配套，无需等待，即刻享受城芯繁华。

这里是广州重点打造的总部经济集聚区，汇聚南航、中航油、华为等超20家龙头企业总部，产业势能澎湃，人居圈层纯粹高端。相较于广州其他核心板块，白云新城兼具城市发展速度与生态宜居温度，是主城难得的宜居热土。

交通维度，项目坐拥便捷立体交通网，距离地铁2号线白云公园站仅约800米，可轻松换乘3号线、12号线，高效通达珠江新城、越秀、海珠、天河等核心商圈，日常通勤、全城出行从容便捷。周边多条城市主干道纵横，多维交通串联全城，执掌城市生活节奏。

商业配套咫尺可达，紧邻白云万达广场，周边汇集多元商超、餐饮、休闲、娱乐业态，下楼即享一站式繁华生活，满足日常消费、周末休闲、商务宴请等全场景需求，城芯烟火气举步即达。

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02 全维优教护航 涵养书香世家底蕴

高阶人居，离不开优质教育的加持。保利云瑞深耕人文沃土，周边名校环伺，构筑全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长。

板块内汇聚百年名校培英中学、省实云城校区、培英附属小学等优质教育资源，从幼儿园到中小学一站式覆盖，师资力量雄厚、教学氛围浓厚。优质教育资源加持，不仅为孩子成长保驾护航，更沉淀社区人文底蕴，赋能高阶家庭成长。

03 背靠云山秘境 城芯难得低密山居

繁华之上，自然为贵。在寸土寸金的白云新城，高楼林立之间，低密山居已然成为稀缺藏品。保利云瑞直线距离约600米直达5A级白云山景区，坐拥城市稀缺生态资源，园区负氧离子浓度是市区5倍，推窗即揽云山盛景，朝夕呼吸鲜氧绿意。

项目以极致人居尺度，打造板块罕见低密社区，约2.3超低容积率，告别主城高密度拥挤感。社区规划9栋纯板式小高层建筑，楼栋高度错落有序，3栋17层、3栋18层、3栋19层的科学布局，最大限度保障采光与通风，让每一户都能拥抱阳光与风景。

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相较于刚需混杂的社区，保利云瑞坚持纯粹改善定位，全盘无小户型，仅规划370席臻稀房源，圈层纯粹统一，汇聚城市高净值人群，营造静谧、高端、纯粹的社区居住氛围。

04 央企瑞系著作 极致产品迭代人居

作为保利高端「瑞系」标杆作品，保利云瑞从人居需求出发，以精工细节打磨每一处空间，重塑主城改善人居标准。

社区采用两梯两户纯板楼设计，户户朝南、南北通透，格局方正通透，彻底告别梯户比拥挤、采光不足的痛点。私密独立电梯厅设计，专属入户空间，提升归家仪式感与私密性，兼顾实用性与尊贵感。

从建筑立面到园林景观，从空间布局到细节打磨，保利云瑞延续保利央企精工品质，以东方雅致美学为内核，融合现代人居理念，打造兼具颜值与质感的高端社区，每一处细节都彰显高阶人居格调。

05 保利央企担当 为美好生活保驾护航

保利发展，作为央企实力房企，深耕广州多年，始终以「美好生活同行者」为理念，深耕城市核心板块，打造无数标杆人居作品。从地块甄选到产品打磨，从社区运营到物业服务，始终坚守央企品质，实力兜底置业安心。

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2025年，保利以19.8亿竞得白云新城核心地块，折合楼面价37000元/㎡，足以彰显深耕白云、打造标杆作品的决心。保利云瑞作为板块断供五年后的重磅低密新作，稀缺属性拉满，既是城市高阶人居的优选，更是兼具居住价值与保值属性的优质资产。

06 保产品主打建面约130-200㎡纯粹四房大平层

空间尺度开阔，功能布局合理。其中128㎡户型创新打造四房三卫格局，空间利用率超高，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期人居需求。大面宽观景阳台、全景飘窗设计，将云山绿意与城芯盛景纳入室内，实现观景、采光、通透三重升级。项目预计端午开放，最快下周可以预约内部参观，具体可私信小编

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十、2026 年5月19日・广州楼市三大核心信号

信号一：天河核心板块 江景宅地稀缺 价值持续走高

2026 年广州土地市场，天河核心板块宅地供应持续收紧，尤其是南向珠江景观宅地，几乎无新增供应，稀缺性进一步凸显。保利天曜作为金融城西区南向江景奢宅，占据稀缺资源，未来价值将持续攀升，成为天河楼市的价值标杆。

信号二：改善型需求主导 全配套奢宅成市场主流

当前广州楼市，刚需向改善转型趋势明显，购房者不再仅关注面积，更看重地段、教育、交通、景观、产品力等全维度配套。222222集全维顶级配套于一体，契合改善需求主流，成为市场追捧的核心产品。

信号三：央企品质 + 资金监管 安心置业成核心考量

楼市进入品质时代，购房者对开发商实力、交付保障、资金安全愈发重视。央企保利的品牌实力、资金监管的严格执行、延期赔付的明确承诺，让保利天曜成为当下广州楼市安心置业的优选，进一步提升市场认可度。

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