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铂玥明珠ONE位于国际金融岛，属于明珠湾区板块，是南沙自贸区能级最高的总部经济板块——南沙CBD。
项目临近横沥地铁站（直线距离500米），享受三面江水环绕的瞰景视野。整个项目分为南北地块，是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的TOD综合体。
这是个地块是美的在2021年4月份以楼面价13587元/方拿下的，仅半年的时间就推出来上市了。整个写项目由美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团四大开发商联手开发，质量还是很有保证的。
具体产品力怎样，今天小吴就带大家来了解一下这个项目，记得看到最后哟！
01
区位概念很能打
从区位上来看，铂玥明珠ONE处于横沥岛的中部，靠近岛上中轴线。他的定位是中国首个国际金融岛，总投资额超1000亿，截止到2020年12月份，横沥岛落户金融项目33个，投资总额达到970亿元。
围绕中央部署的IFF国际金融论坛永久会址为核心，引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构。这些产业不逊色于珠江新城吧。
02
全能配套加持
先看教育
横沥岛规划17所公立中小学，板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校，中国科学院大学广州学院（在建中）。未来还将建有1所一贯制9年制学校（规划）， 6所一贯制中小学（规划）、7所幼儿园（规划），均为公办。至2025年，共新增3780个学位。
医疗方面
以中山大学附属第一医院南沙分院预计年内交付使用，中山大学附属口腔医院南沙分院在建中
(中山大学附属第一医院效果图)
优秀的交通
全国最快地铁广州18号线2021年9月28日已开通，从横沥岛出发，快线2站即达珠江新城，25分钟可到达广州东站，途中将会经过番禺万博、琶洲、珠江新城等商务区。 未来或将串联珠海、中山、清远、澳门四城。
未来交通还会规划南沙15号线，贯穿南北的31号线（原NS1线），以及联系东西片区的32号线（原NS2线）；同时，岛内还将建设环岛的有轨电车F2，衔接15/31/32号线。更值得期待的是，粤港澳大湾区内第一条横跨广州、东莞、深圳的22号线将设站蕉门，横沥搭乘15号线3站便可实现换乘。
03
自身竞争力也完美
铂玥明珠ONE项目规模占地3.47万㎡ ，计容建面13.17万㎡，容积率3.8，绿化率30%。体量不算大，但胜在后面这两个指标都还不错。
项目整体分为南北两个地块，南面地块将规划4栋住宅、1栋公寓，北地块为商业地块，待规划。
项目虽紧凑，但却是集合了高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的综合型项目。还是很nice的！毕竟横沥岛商业配套可以自我供应的项目很稀缺。
▲项目效果图
现在主推2栋建面约94-113㎡三四房，两梯四户设计，都是备受客户认可的明星户型。
建面约94㎡属于2+X户型，户型方正，动静分区，三开间朝南，悦享小区中央园景景观。卧室均带飘窗，尺度感较好，并且视野开阔。
建面约113㎡3+X户型，则更惊艳，南北对流格局，五开间朝南。约6米的观景阳台，阔绰气派，引景入室，超大主卧双飘窗配置，尺度感不错。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万达商管4亿美元债寻求展期两年 下月初召开债券持有人会议
财联社12月8日电，记者了解到，大连万达商管集团就一笔美元债提出特别议案，该方案寻求持有人批准对其2026年2月13日到期的美元债券进行修订和豁免，该债券共计4亿元美元，票面利率11%，发行人为万达地产环球有限公司。万达商管寻求将债券到期日延期至2028年2月13日，并增设强制部分赎回条款，赋予发行人在任何时间全额或部分按面值赎回债券的权利，并计划于2026年1月5日举行债券持有人会议。万达商管方面表示，资产处置所得款、业务运营产生的经营现金流、来自子公司和联营公司的股息或其它分配，将是延长期内偿还债券的主要资金来源。（财联社记者 李洁）
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