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【华新方圆·333】

开放式商业综合体，超甲级地标写字楼

市场上常常流传着：值得投资的公寓，要看地段、交通、配套等赋能，也注重产品本身的素养。

华新方圆333，位踞海珠主城核心区，零距离广佛双地铁，5大商圈、4大医疗中心环绕；约3公里内，集聚一座城市的高度文明。

由此，海珠芯+双地铁上盖+完臻配套的项目优越属性，匹配强大的产品力，其产品未来潜力几何？自然不言而喻。

纵观公寓发展的演进，不同产品兴起，不同概念被提出，不同亮点被发现，一次又一次推动公寓产品超越自身，一次又一次革新时代的居住标准。

顺应时代而来，华新方圆333开启广州公寓4.0时代，为高净值人群提供提供国际化、一站式的购物、休闲、居住及娱乐体验的高端未来式生活范本。

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华新方圆·333项目位于海珠工业大道中333号，广佛线燕岗站D出口出站即达，是一个不折不扣的地铁上盖项目。

由华新集团和方圆集团联手打造，涵盖商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态。

其中商业综合体包括地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区。

公寓部分规划了3栋21层高楼栋，4梯16户loft设计，共推出288套房源，户型层高4.5米，为精装交付。

项目除了三栋公寓外，还有一栋写字楼。

另外小区附近还打造了3.5万平方米的“华新广场”，目前有黄果树、权八料理、华润万家等都有进驻意向。

商场开业时间和公寓交付时间一样，都在2024年8月。

【广佛线&11号线（在建中）双地铁上盖】

广佛都会大动脉，广佛线、11号线（在建中）、双地铁纵横，4地铁口环绕，燕岗站2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场，雄踞主干道工业大道旁，毗邻鹤洞大桥、环城高速，速达广佛双万亿经济圈。

【万千配套环绕，坐拥都市繁华】

5大繁华商圈：太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈。

6大购物中心：自建333MALL、乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场。

4大医疗机构：南方珠江医院、广医二院、中山二院、妇幼保健院。

【开放式商业综合体，超甲级地标写字楼】

罕见开放式商业综合体，地下三层商业MALL接驳双地铁，地上三层公园购物街区。

超甲级地标写字楼，未来面对全球500强企业招商进驻。

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【立体式双园林，尊贵多功能泛会所】

以“光”之灵感，打造立体式双公共园林,融入新加坡垂直绿化理念，舒适实用，繁华与静美和谐交融。

项目专为业主打造健身房、瑜伽室、书吧、咖啡厅等功能配套，应有尽有。

供业主尊享，为宜居生活再增一分乐活空间。

【双环通走廊设计，提升品质生活】

摒弃传统单过道，采用双环通走廊，极大提升通风采光

户户单边设计，无门户相对，舒适度不言而喻，打造私密品质生活

【顾问式物管服务】

华新集团&方圆集团联合打造的品牌物业，24小时管家服务,每栋配备星级管家、代办代租,给业主提供最尊贵的服务体验。

【户型介绍】

A户型-建筑面积约51㎡

双钥匙1房1厅1卫

双薪空间，资产双倍收益

4.5米层高，随心布局，致敬高净值人群

B户型-建筑面积约33㎡

中空LOFT一房一厅一卫

潮创空间·一层创业·一层居住

4.5米层高，居住办公互不打扰

中空墅级客厅设计

C户型-建筑面积约58㎡

宜居空间·中空三房·墅级生活

阔绰客厅，生活会客更写意

三房布局，无暗房设计，采光通风俱佳

4.5米层高

配备燃气管道可生明火，独立厨房设计

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据央视新闻11月6日消息，记者从国家航天局获悉，近日，天问一号环绕器利用高分辨率相机成功观测到星际天体——阿特拉斯（3I/ATLAS），这也是我国航天器首次观测到星际天体。其间，天问一号环绕器距离目标天体约3000万千米，是目前观测该天体距离最近的探测器之一。

阿特拉斯于2025年7月1日由位于智利的巡天望远镜发现，是已知造访太阳系的第三颗星际天体，沿双曲线轨道穿越太阳系。该天体可能形成于银河系中心古老恒星周围，推测年龄约30亿~110亿年，有可能比太阳系年龄还老，是探测系外行星成分、演化及早期恒星历史的稀有样本，具有重要科学意义。

高分辨率相机获取数据由地面应用系统接收和处理后显示，图像中该天体彗星特征明显，由彗核及其周围的彗发共同构成，直径达数千千米。科研人员利用连续30秒拍摄的系列图像制作成的动画形象展示了该天体的运动轨迹。通过这些观测数据，科研人员正进一步开展阿特拉斯的深入研究。

天问一号环绕器高分辨率相机拍摄到的阿特拉斯。（图片来源：央视新闻）

星际天体阿特拉斯与天问一号火星环绕器相对位置示意图。（图片来源：央视新闻）

阿特拉斯的成功观测是天问一号的一次重要拓展任务，利用探测器观测暗弱天体为天问二号开展小行星探测进行了技术试验，积累了经验。

天问一号团队于9月初开始着手准备阿特拉斯观测工作。由于该天体观测距离遥远（约3000万千米），自身运动速度快（约58千米/秒），相对天问一号环绕器的运动速度更快（约86千米/秒），目标尺寸较小（彗核直径约5.6千米），在火星轨道上观测亮度非常暗（当前在地球上不具备观测条件），拍摄难度极大，对火星环绕器姿态指向控制能力和成像策略都提出很高要求。

天问一号环绕器上携带的光学载荷原本是为拍摄明亮火星表面而设计，这是首次尝试拍摄如此遥远且相对暗淡的目标，该目标比拍摄火星表面目标暗1万到10万倍。通过天问一号团队协同攻关，结合阿特拉斯的轨道特性、亮度特征、几何尺寸、环绕器科学载荷技术能力，反复模拟计算与仿真推演，完成了观测任务可行性评估，确定采用天问一号环绕器上携带的高分辨率相机，精心设计了关键成像策略，最终成功完成观测。本次针对微弱探测目标特点，将高分辨率相机拍摄能力发挥到极限。

天问一号探测器于2021年2月进入火星环绕轨道，迄今已稳定运行4年8个月，状态良好。