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项目首开1、2栋，约98-149平四房，单价约2.8万元/㎡起，其中：

✅首期1栋：31层2梯5户（2户98㎡、1户116㎡、1户120㎡、1户132㎡）

✅首期2栋：31层2梯4户（1户120㎡、2户132㎡、1户140㎡）

总价280万起，这是要和市区干一战啊。

敏捷万博金湖壹号的重点，基本都是明牌了：

1、万博附近+祈福对面+金山谷旁，可以吃多个板块的外溢和二手置换需求

2、400米直达金山湖文化公园，湖景景观+生活价值都比较稀缺

3、旁边规划36班九年制学校，可能会争取好的书包，蹲一个官宣

4、新规户型，使用率大约100-110%，飘窗可打掉50cm保留30cm

今年5月敏捷以约33亿元抱走番禺市广路4宗宅地，成交楼面价约1.3-1.44万/平。

现在这块地已经定案名敏捷·万博金湖壹号，并将在本月开放示范区。

项目规划共15栋住宅，分南北两个地块开发。近日，开发商已正式公布主推户型，涵盖98-148㎡产品，满足不同家庭需求。

项目身处万博CBD，更紧邻番禺最大湖泊——金山湖，在多维度让人看到万博版“香蜜湖”的影子，绝对是番禺值得期待的全新盘。

首开1、2栋，只有268套，吹风价3.8万-4.2万

南地块规划10栋27-31F高层住宅，采用围合式设计，首推1、2栋，旁边就是敏捷集团总部大楼。

全是四房两卫设计，刚改、改善为主，面积有98、116、120、132、148㎡，均为新规设计，使用率超100%。

关于交通：项目直线距离约800米处，就是22号线市广路站（已开通），2站到万博核心，3站通琶洲、4站达珠城，通勤相当便捷。

其中，22号线，时速高达160公里，能通达广州南站、白鹅潭商圈、白云机场、番禺广场等核心区域，且能一站换乘18号线。26号线呢，相当于3号线的姐妹线，同时换乘站点极多。

从这条线出发，可以快速通达体育系、珠江新城、琶洲、金融城、杨箕、二沙岛等核心产业和商圈带。

关于商业：敏捷·万博金湖壹号，背靠万博区域，3公里内就聚集了祈福、长隆、万博三大商圈。商业能级和确定性，都超过了番禺多数新规盘。

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电400-827-9382预约，避免跑空。

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