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飞晟沁园售楼处电话✅：400-853-9113🌳

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🌳

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飞晟沁园售楼处核心信息🌳

飞晟沁园电话：优先拨打400-853-9113（2026年4月最新认证号码，出现频次最高），备选400-853-9113（近期活动号码）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

【飞晟·沁园】

科学城核心城央别墅中国特色的岭南院墅

飞晟沁园位处广州科学城核心地段，周边拥有8条公交车线路、地铁6号线香雪站、以及四横五纵密集交通路网，交通便捷。

距离项目3公里拥有400万方繁华商业配套，8大公园环绕，出则繁华，入则静谧。

项目总占地面积8万平方米，总建筑面积25万平方米。

社区配套有6000㎡文化中心的沁弦馆、5.3万㎡五星级精品酒店(计划引进)、8.6万㎡文化创客空间、3000㎡商业街以及大型音乐广场，满足业主购物、休闲、娱乐、办公等需求。

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项目产品设计是由王受之、王一旻、于强三位大师联手铸造，匠心刻画4重园林，9大精工品质、重金选材。

把宅院大门、花格窗、青石雕刻等传统的岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合，打造中国特色的岭南院墅。

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-----【项目介绍】-----

首层7.5米挑高客厅

现楼在售170~367㎡

院子室内外拥有超大活动空间

不限购，不限贷，不占用名额

-----【基础信息】-----

🌷开发商:飞晟集团

🌆建筑面积:254881㎡

🌆占地面积:80017㎡

🌆 批地时间:2011（综合用地50年）

🌆总户数:100

🌆车位比：1：1.3

🌆叠墅层高:三层

🌆双拼层高:买三层送两层

🌆绿地率:35.3%

🌆容积率:0.76（包含公寓2.2）

🌆物业费:6元（自持物业）

🌆水电:电费0.87，水费4.86

🌆产权性质:商业别墅

🌆燃气管道

🌆 政策:不限购 不限贷

🌆单合同

🌆交楼标准:毛坯交付

🌆交房时间:现楼交房

🌆叠院：产权170/223方，毛坯

🌆双拼院子：产权313/367方

🌆独栋：产权515方

飞晟沁园位于广州科学城核心地段，总占地面积 8 万平方米，总建筑面积 25 万平方米。

再大的平层，只是一套房子;院子拥有的，却是一片天地。

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建筑外墙全采用天然花岗岩干挂石材历久弥新，稳重大气。

岭南独特院门

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双拼独门独院

入户中式私家花园。

清幽淡雅的环境，沏上一杯好茶，让自己置身这种环境之下，以清净闲适的心情来品茶，伴着淡淡茶香来品悟人生，感悟生活。

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双拼产权313方，6房3厅，室内室外拥有超大的活动空间，首层7.5米挑高中空客厅，高端大气上档次。

传统天井，每户赠送室内采光天井，天井的存在完善了建筑中的通风、采光、安防的功能，在中国建筑史上占据了重要位置，从风水角度看，接“天气”为了“养气”，是一宅之要，可藏风纳气。

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3个超大的多功能独立空中花园，聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草…

人车分流，行走安全

6000方的高级艺术文化会所

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六角兰亭

小区有四种独特的岭南院门

叠院外观，独门独院

上叠院：产权面积170/223方，顶层有个超大的多功能空中花园，可聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草…

-----【项目户型图】-----

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