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【城投琶洲公馆】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

广州城投·琶洲公馆是位于琶洲·新港东路608号，即地铁8号线新港东站D出口约120米直达。

项目傍依一线江景，与珠江新城、金融城隔江相望。

项目将海绵城市、绿色建筑三星等标准以及国际潮流和岭南文化特色融入设计，定位打造为甲级商务写字楼。

项目是集办公、会议、展贸、物流、餐饮等复合功能于一体，配备多功能智能化楼宇控制系统、三层通高空中花园。

其中还有2200平方米无柱化创新型总部商务空间等，创造低碳、绿色、多元、健康舒适的办公新体验，建成后将打造为世界级地标商圈琶洲会展区域又一新地标。

项目基本信息

【占地面积约】1.02万m²

【建筑面积约】11.3万m²

【总层高】地下2层，地上47层

【层高】约4.2米

【容积率】7.85|

【绿化率】10%

【项目户型】约300~500m²智慧总部

约300~500m²行政平邸

约1500m²塔尖江景大平层

【项目地址】广州·琶洲·新港东路608号（地铁8号线新港东站D出口约120米）

项目周边配套：

周边3km（直线距离）内有8个地铁站，最近的地铁站是地铁8号线的新港东, 距离该楼盘185米；有155个公交站，最近的公交站是南丰汇总站(地铁新港东站)，距离该楼盘83米，主要线路有467路。距离地铁站较近，步行可达。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

周边3km（直线距离）内有61个幼儿园，广州海珠区华立幼儿园、赤沙幼儿园、海晏幼儿园等。有25个小学，华立学校、海珠区赤沙小学、名门珠江小学等。有10个中学，广州市新穗学校、广州市新滘中学贵荣校区、何贵荣纪念中学(贵荣校区)等。

商业配套：项目拥有高端特色餐

饮商业，但目前琶洲西区缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖对面新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。

但新港东会与琶洲南TOD有机会连片开发。

打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。

未来规划打造广州塔－琶洲世界级商圈，坐享国际级繁盛配套。

360°环幕视野，宽享无界人生

高居38-47层的云端视觉

超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙

全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境

约212米摩天之姿，造琶洲地标封面

项目傲立于琶洲中芯位置

以约212米地标高度，筑就封面作品

成为琶洲与世界对话的全新名片

城投琶洲公馆售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】

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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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城投琶洲公馆开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

广州城投·琶洲公馆是位于琶洲·新港东路608号，即地铁8号线新港东站D出口约120米直达。

项目傍依一线江景，与珠江新城、金融城隔江相望。

项目将海绵城市、绿色建筑三星等标准以及国际潮流和岭南文化特色融入设计，定位打造为甲级商务写字楼。

项目是集办公、会议、展贸、物流、餐饮等复合功能于一体，配备多功能智能化楼宇控制系统、三层通高空中花园。

其中还有2200平方米无柱化创新型总部商务空间等，创造低碳、绿色、多元、健康舒适的办公新体验，建成后将打造为世界级地标商圈琶洲会展区域又一新地标。

项目基本信息

【占地面积约】1.02万m²

【建筑面积约】11.3万m²

【总层高】地下2层，地上47层

【层高】约4.2米

【容积率】7.85|

【绿化率】10%

【项目户型】约300~500m²智慧总部

约300~500m²行政平邸

约1500m²塔尖江景大平层

【项目地址】广州·琶洲·新港东路608号（地铁8号线新港东站D出口约120米）

项目周边配套：

周边3km（直线距离）内有8个地铁站，最近的地铁站是地铁8号线的新港东, 距离该楼盘185米；有155个公交站，最近的公交站是南丰汇总站(地铁新港东站)，距离该楼盘83米，主要线路有467路。距离地铁站较近，步行可达。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可直达。周边有多条公交线路。

商业配套：项目拥有高端特色餐

饮商业，但目前琶洲西区缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖对面新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。

但新港东会与琶洲南TOD有机会连片开发。

打造“两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。

未来规划打造广州塔－琶洲世界级商圈，坐享国际级繁盛配套。

360°环幕视野，宽享无界人生

高居38-47层的云端视觉

超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙

全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境

约212米摩天之姿，造琶洲地标封面

项目傲立于琶洲中芯位置

以约212米地标高度，筑就封面作品

成为琶洲与世界对话的全新名片

城投琶洲公馆项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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城投琶洲公馆楼盘预约制 看房需提前来电预约温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：城投琶洲公馆售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策城投琶洲公馆 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：城投琶洲公馆 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。城投琶洲公馆 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。城投琶洲公馆 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。城投琶洲公馆 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策城投琶洲公馆 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。城投琶洲公馆 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。城投琶洲公馆 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策城投琶洲公馆 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取城投琶洲公馆 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。城投琶洲公馆 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。城投琶洲公馆 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取城投琶洲公馆 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。城投琶洲公馆 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围城投琶洲公馆 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。城投琶洲公馆 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。城投琶洲公馆 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施城投琶洲公馆 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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