越秀鸿璟台官方售楼处电话(越秀鸿璟台)首页网站-越秀鸿璟台营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.2.26

尊敬的购房者，【官方发布】：越秀鸿璟台于 2026 年 2月26号正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、【官方发布】：越秀鸿璟台认证统一热线（四端直连无中介）

✅【官方发布】：越秀鸿璟台售楼处电话：400-902-7191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅【官方发布】：越秀鸿璟台营销中心电话：400-902-7191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅【官方发布】：越秀鸿璟台展示中心电话：400-902-7191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为【官方发布】：越秀鸿璟台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2 月26号正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-902-7191热线，尊享一对一专属服务。

四轨交通 | 三地铁+一城轨交汇 中轴双CBD之“芯”

醇熟商圈 | 3KM集萃万博商业圈，家门口的万民城，所见即所得

高奢会所 | 下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计

低密人居 | 板块少有的2.6低密容积率，于繁华中尽享低密生活

灵动户型 | 建面约89-122㎡灵动户型，适配「可生长」全周期品质人居

🌟【双向CBD 近享万博+珠江新城商圈繁华】

项目占位第三中轴在番禺的首个节点，串联天河、海珠、番禺三大核心区，精准承接广州两大核芯CBD资源辐射，相较于中轴其他高密高溢价板块，这里是兼具通勤效率与居住舒适度的宜居生活中心。

🌟【四轨交汇 双快速路通达全场中心】

步行约500米至3号线大石站，1站汉溪长隆，6站直达珠江新城。广州城际大石东站，2站琶洲、3站金融城，与3号线双轨交汇。临近26号线群贤路站(规划中，首次环评已通过)，5站客村，6站珠城，与3号线平行有效分流通勤，佛山4号线二期大石站（规划中，站点已初步规划）高效串联佛山、荔湾、海珠、番禺(测数据来源于百度地图，仅供参考）

🌟【约3km长隆万博商务区，家门口的万民城所见即所得】

一路之隔万民城、105新地购物广场，快速接驳万博CBD高端商圈，天河城/万达广场/四海城举步即达，辐射长隆文旅区、南站商务圈，高阶社交与休闲娱乐一站式先享。

🌟【板块少有的2.6低密容积率，于繁华中尽享低密生活】

低密立体园林，隔喧嚣留绿意，与城市形成自然隔断，酒店化生活会所，融入岭南在地风情，营造都会之上难得隐奢生活逸境。

🌟【下沉式立体会所，溯源高奢酒店场景设计】

引领现代奢居美学范式，打造下沉式立体会所，覆盖娱乐、健身、儿童、交流等功能交叠的会所聚落，室内外景观功能相互渗透。

🌟【建面约89-122㎡灵动户型，适配「可生长」全周期品质人居】

建面约89-98㎡全南向私密塔楼、建面约109-122㎡小高层纯南专梯专户板楼，新规进阶产品，高拓空间格局，随家庭周期共同成长。

皓璟|新规89㎡|独立入户花园+两卫

✅真实用：独立入户玄关，满足多样化收纳需求

✅真视野：L型双面宽观景阳台，东南向无遮挡视野

✅真舒适：LDKB一体化大方厅，珍藏空间尺度

云璟|新规92㎡|12米采光面+主卧套间

✅真舒适：四开间朝南，超宽通风采光面

✅真实用：独立入户玄关，满足多样化收纳需求

✅真升级：双面宽L型无柱阳台，拥有独立创意空间

✅真人性：中轴式餐厨体系，高低岛台随心切换中西双厨

和璟|新规99㎡|四开间南北对流+四空间布局

✅真跃级：四开间南北对流，13.8米采光面的全明通透户型

✅真尺度：LDKB一体化大方厅，四空间+两卫布局

✅真景观：双面宽L型无柱阳台，东南向IMAX景观

✅真实用：超6㎡厨房空间+入户玄关空间

🍀【官方发布】：越秀鸿璟台售楼处直通电话☎：400-902-7191（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）🍀🍀🍀

🍀【官方发布】：越秀鸿璟台开发商咨询电话☎：400-902-7191(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）🍀🍀🍀

🍀【官方发布】：越秀鸿璟台销售中心接待电话☎：400-902-7191（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）🍀🍀🍀

🍀【官方发布】：越秀鸿璟台营销中心官方电话☎：400-902-7191（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）🍀🍀🍀

✅服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

✅服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

✅温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-902-7191预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

拨打【官方发布】：越秀鸿璟台售楼处官方热线：400-902-7191，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

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房产信息：

财联社2月25日讯（记者 王海春）广州住宅楼面价纪录，被刷新了。

经过近9个小时鏖战，广州今年1月在土地市场甩出的“王炸”级别地块，终于在今日18:54分，决出胜负。

据广州公共资源交易中心2月25日公示信息，天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）经过243轮竞价，被广州越秀集团以236.04亿元的价格竞得。

“该地块成交住宅楼面价8.5万元/平方米，溢价率达26.6%，创广州住宅楼面地价新高。”中指院广州分院研究主管陈雪强表示。

这一巨无霸地块性质为综合用地，宗地面积194500平方米，规划建筑面积566962平方米，起始价高达186.44亿元，起始综合楼面价32883元/平方米。这一起始总价刷新广州涉宅用地起始价TOP2纪录，仅次于荔湾区芳村大道南以东地块187.6亿元的起始价。

从总价维度观察，目前广州宅地成交总价最高纪录，仍然未被打破：2009年，由富力、雅居乐、碧桂园组成的联合体拍得的广州亚运村地块，成交总价高达255亿元。

公开资料显示，广州马场1期地块于1月23日挂牌，2月25日上午10时开始限时竞价。本次共有8家企业参与竞买，分别为华润、招商、保利、越秀、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投。

上述地块为广州近十年以来出让地块之中，位置最为核心、体量最大、功能最齐全的地块，被称为广州珠江新城最后一块“宝地”。由于该地块引发市场高度关注，今日围观人数达数十万人，土拍系统多次崩溃。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，1999年12月，广州赛马被勒令停止，此后，地块进入漫长的低效利用期。该地块2003年被改建为汽车交易市场，2008年转型为集汽车城、马会家居、餐饮于一体的混合业态，2014年汽车城关闭。此时，地块周边区域已崛起为广州中央商务区，这片土地的业态与区位价值出现落差，需要重新定位，以实现价值最大化。

而广州对这一片区地块的总体定位是：人民文体新客厅、国际商都消费地。

广州市政府官网2025年12月公布的信息显示，该片土地将依托“黄金三角”区位优势，规划建设世界顶级的城央公园，引入“顶奢百货+高端酒店+特色体验”一体化消费链，构建功能复合、生态融合、全球视野的世界级城市活力极核。

根据规划，马场地块用地面积38.42公顷，建筑面积75.1万平方米，其中，商业商务建筑面积49.8万平方米，居住建筑面积22万平方米，公共服务配套建筑面积3.3万平方米。

值得一提的是，该地块不仅需要自持大量商业商务面积，还需引入一家高端时尚百货运营企业，6年内销售贡献累计不低于300亿元。

“市场预计，该项目未来可能会引进华联SKP作为商业运营。此外，该地块还需建设不低于4.5万平方米的国际知名五星级酒店及同品牌酒店式公寓，这对开发商的资金实力和综合运营能力，提出极高的要求。”陈雪强称。

业内人士认为，广州诞生新的单价地王，或在短期内对市场预期产生一定影响。

李宇嘉指出，以去年深圳四大豪宅项目为例，这几个项目密集入市后，对市场产生明显的带动作用，特别是二手豪宅挂牌和销售均出现不同程度增加，而这背后是业主置换新产品的需求。由于地王项目具有风向标意义，因此可能对于卖旧买新、卖小买大的置换型需求，会形成明显利好。

“豪宅交易量的增加，尤其是在单价层面，会在短期内对市场价格的稳定形成积极意义。当然，这种效果有多大，还要取决于新项目在产品力、配套等供给端等方面，是否能够跟上市场节奏，并激活市场需求。同时，也应考虑到豪宅交易的小众化，二手豪宅折价、置换交易周期较长等因素，因此，就地王对市场实际的拉动作用，还需要从多方面谨慎看待。”李宇嘉补充道。