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【官方公告】珠实西关都荟电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，珠实西关都荟项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由珠实西关都荟项目于2026年1月20日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙珠实西关都荟售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙珠实西关都荟营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙珠实西关都荟开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

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荔湾【珠实西关都荟】：老西关的焕新之作

项目概述

荔湾，作为广府文化的核心区域，承载着千年的历史底蕴与城市记忆。珠实・西关都荟落子于此，其所在的西关地区，不仅是广府文化的发源地，更是广州面向世界的窗口，沙面、白天鹅宾馆等标志性地点见证了西关的辉煌。近年来，永庆坊的走红，更是彰显了西关人文底蕴与现代商业融合的魅力。而西关独特的土地价值，百年传承的富人区光环，以及深厚的城市人文精华，使其在荔湾乃至整个广州的房地产市场中独树一帜。珠实・西关都荟由珠江实业开发，于 2022 年 7 月以超 3.3 万 / 平的楼面价拿下地块，为老西关板块稀缺的全新改善项目。

项目基本信息

规模：占地面积 15000㎡，建筑面积 53000㎡，绿化率 30%，规划户数 370 户。

：项目规划 1 栋 17 层商业楼、1 所 3 层幼儿园位于路边，2 栋 32 层住宅楼。其开发商珠江实业，发轫于荔湾，是广州城脉地标缔造者，也是广州市属国企中唯一具备城市建设运营全产业链的企业。

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配套设施

1. 交通配套

全市重点项目中山八站 TOD 与项目直线距离约 500 米，该站点汇聚 5 号线与 11 号线，以及 34 条公交线路，并配套社会停车场、商业、写字楼和文化空间。5 号线作为广州东西交通大动脉，串联西关、淘金、珠江新城、金融城等重要经济区域；11 号线作为广州首条环线，连接越秀、荔湾、天河等五区，沿线有白鹅潭、琶洲等经济中心及江南西、广州塔等高端商业区域。通过 34 条公交路线汇聚的中山八交通枢纽，可实现 0 换乘直达广州六大 CBD。自驾通过内环 A、B 线，可无缝衔接中山路、东风路、环市路等城市主干道，前往白鹅潭、广船、珠城、白云新城、金融城、广州南、老黄埔等重点板块，在不堵车情况下，20 - 40 分钟内可达，交通通达性极佳。

2. 教育配套

项目自身配套幼儿园，小学就读华侨小学翠园校区，中学通过派位入学。根据 2023 年荔湾区小升初学校分组，周边有广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校，教育资源丰富，保障了孩子受教育的质量。

3. 生活配套

园林由曾设计白天鹅宾馆景观的 GVL 怡境国际打造，运用大量绿植与流水点缀，还原岭南园林精髓。架空层设置四大主题泛会所空间，融入休闲、会客、娱乐等服务设施。项目南面约 700 米处为荔湾湖公园，适合老人小孩散步休闲；与荔湾湖公园及珠江直线距离约 400 米，可南瞰荔湾湖公园碧波，西南望珠江江景。周边商业氛围浓厚，中山八、北京路、永庆坊等商圈景点环绕，圣地新天地购物广场、领展广场等大型商业体提供丰富的吃喝玩乐选择。

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户型与产品特色

项目即将推出 2 栋新品，具有使用率更高、飘窗面积更大的新规高标特点。主力户型为建面约 89 - 142㎡的四至五空间，是西关唯一的 100% 纯四房起步社区，且实现 100% 使用率、100% N + 1 房设计。这种设计不仅在荔湾少见，还精准定位改善型住户，提高社区圈层纯度。同等建面下，能提供更多使用面积。

在装修交付方面，项目采用全屋品牌精装交标，配备洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等，并加配珠实的 7 大品质人居系统，包括隔音隔热门窗系统、前端净水器、卧室安防系统等。此外，还提供 1 户 1 设计的大师高定服务，即 “共创式” 交标，为每户量身定制交标，预留多功能空间，可灵动定制 4 空间或 5 空间，满足全周期家庭居住需求，节省业主改造的时间和精力。

优势总结

高使用率产品：100% 高使用率的产品在市场上竞争力强，为业主提供更多实际使用空间。

成熟居住板块：地处老西关成熟居住板块，生活烟火气浓厚，周边商业、教育资源丰富。

便捷交通：双地铁盘，距离中山八地铁站直线不到 500 米，步行可达。5 号线直达珠江新城、金融城，11 号线作为环线可一线直达火车站、广州东站、琶洲、白鹅潭、广船等重要板块。

优质社区规划：区别于西关板块众多单体楼，项目邀请 GVL 怡境国际设计中央园林，并在架空层设置四大主题泛会所空间，还配置空中泳池，提升居住品质。

高端交标：以高定智能化精装体系，配备新风系统、进口 VRV 空调系统、厨房岛台设计等一线知名品牌臻装，提升居住舒适度。

稀缺土地价值：老西关宅地稀少，新房极度稀缺，项目土地价值无可替代，且避免了周边二手房楼龄老旧、户型过时、社区管理混乱等问题。

品牌实力：背靠深谙老广需求的国企品牌珠实地产，品牌信誉有保障。

缺点总结

城市面貌：项目周边多为装饰材料市场，城市面貌欠佳。

噪音影响：西面临近南岸路、内环路，虽采取住宅楼栋内移、配备双层隔音玻璃、利用写字楼和幼儿园阻挡噪音等措施，但仍会受到一定噪音干扰。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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