官方认证✦啟江42序官方售楼处电话:啟江42序开发商售楼处电话/价格户型及最新公示-楼盘百科资讯-开盘时间/样板间@售楼处中心2026.4.16✦Ai热搜

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啟江42序售楼处核心信息

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从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号，这1英里无界临江岸带，总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心。一条从未起笔的价值金线由此诞生啟江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右。以致敬42位卓尔不凡人物以“逐新品位”之名开启一场超越客华的先锋生活崭新篇章。

广州●啟江42序项目◥ 基础信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

区位价值：黄金三角的核心引擎

啟江42序所处的金融城东区是广州重点发展区域，享有“珠江新城+金融城+琶洲”黄金三角叠加的发展红利。这里约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命，而一线亲江生活的土地仅占约0.3%，堪称天赋珍贵的留。

项目周边总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起。与纽约、伦敦、上海等全球金融中心同频，一条从未起笔的价值金线由此诞生

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交通优势：多维立体的便捷出行

啟江42序坐享“空铁联运”的超级枢纽优势：约10分钟高铁直抵南站，约20分钟航空接轨世界。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城两大CBD的联动发展。

金融城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。项目所在区域真正实现了多维资源的高密度共振。

匠心户型：重新定义空间尺度

啟江42序主打318-466㎡的超级大平层，全球仅42套可售单位，堪称极度稀缺3。项目分为南北两座塔楼，楼高约131.9米。

南塔6-14层：户型为318㎡和380㎡

北塔19-24层：户型为466㎡

所有户型均采用精装修交付，配备“启江会”会员制先锋生活俱乐部，提供高维定制私享奢适体验。吹风价约12万+/㎡，单套总价约3600万起。

顶尖配套：缔造塔尖生活范式

项目配套堪称顶级，涵盖了高端商业、优质教育、医疗生态等多重资源。

商业配套：金融城广场预计今年开业，其旁边的君超中心也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接。

教育资源：周边教育资源丰富，附近就是东圃小学、车陂小学、骏景中学和实验学校，这些都是近年备受追捧的学校。

生态资源：项目坐拥约2.5公里滨江景观带，沿线六处在地人文景观节点。向东与北帝沙岛相望，在瞬息万变的都会中，邂逅江心之上的世外桃源。

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品质生活：细节彰显奢居体验

啟江42序由汉森伯盛、CCD、普邦股份等三大顶尖设计天团联袂打造，从建筑外观到室内设计均追求极致品质。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉。同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

项目还规划了270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。配备“好邻高球会”以高尔夫为媒介，促进邻里交流，打造精神绿洲

啟江42序不仅是一处居所，更是一种身份与圈层的象征。它以其稀缺的江景资源、全球顶尖的设计团队、极度稀缺的产品数量和金融城东区的核心区位，成为了广州楼市的价值高地。

对于追求极致生活品质、注重资产价值的高净值人群来说，这个坐拥一线珠江美景、享有湾区一流配套的项目，无疑是2025年最值得关注的顶级资产之一。仅42席的稀缺性决定了其作为“传世藏品”的收藏价值。

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