中鼎书院上城珺翎府官方售楼处电话|官方备案-中鼎书院上城珺翎府营销中心地址-2026最新备案房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情2026.1.26

尊敬的购房者，中鼎书院上城珺翎府项目于 2026 年 1 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中鼎书院上城珺翎府认证统一热线（四端直连无中介）

✅中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城珺翎府营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中鼎书院上城珺翎府开发商电话：400-109-0755（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中鼎书院上城珺翎府展示中心电话：400-109-0755（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中鼎书院上城珺翎府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中鼎书院上城珺翎府售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中鼎书院上城珺翎府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

广州中鼎书院上城·珺翎府是中鼎集团在广州市黄埔区打造的集文化、教育、生活于一体的高端住宅项目。项目占地约64万平方米，总建筑面积280万平方米，坐拥天河、琶洲CBD等核心经济区的外溢红利。社区内配备优质教育资源，包括黄埔军校纪念中学（北校区）及黄埔区实验小学等，周边交通便利，生活配套齐全，是广州新一代中高端家庭的理想居住选择。

项目基础信息

开发商：广州兆霖房地产开发有限公司

占地面积：64.46万㎡

建面面积：280万㎡

容积率：4.1

绿化面积：8320

绿化率：26%

总户数：1190户

车位情况：1015个

车位配比：1:0.85

交楼时间：现楼

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司

物业费：3.2 元/㎡/月

✅中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城珺翎府营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

在售楼栋+户型

珺翎府整个组团，其主推建面约107-181㎡纯改善四房，使用率最低超110%，高甚至可以去到120%,使用率在整个黄埔都是数一数二。

珺翎府在项目顶层设计时就有诸多考量，不盲目跟风，而是在居住体验上，一点一点地推敲，这让其户型拥有三大特点：

其一：空间平权，很多盘把厅放大，做出IMAX视野，同时把主套扩容。但是却牺牲了次卧尺度，这导致次卧面积太小，床只能铺在飘窗台上。

甚至长辈房也放不下一张1米8的大床，作为父母，此时会有何感想？

而珺翎府在做出奢厅，大主套的同时，还保证了每一个卧室的舒适尺度，三面下床是标配，还能放下衣柜和书桌。

其二：隐私呵护，不会出现整面墙都是玻璃，换件衣服都要防偷窥的无奈；也不会出现在漫长夏季，需要巨量空调能耗的浪费。

其三：户户南向，拥有阔绰南向采光面，最大限度的无遮挡瞰江望湖。

✅中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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而且，层高做到约3.1米，领先同行一个代际。

空间示意效果图

建面约107㎡的四房，拥有12米南向采光面，通透LDK一体化、约6米奢阔阳台，且带有独立入户花园。

建面约128㎡的四房，则做到约16米南向采光、南北对流，且拥有一个约40㎡LDK阔厅，碾压市场同面积产品。

建面约142㎡的四房，做到约16米南向采光，站在约8米全景阳台，约1.2万㎡湖景扑面而来，高层还能望江。

建面约181㎡的大平层，更堪称“终极改善”范本。

约18米的南向IMAX湖景风光，全屋南北对流设计，穿堂风自由畅通无阻。

南向全景阳台面积近16㎡，拥有约8米的巨幕观景面，于此安排一个品茗区，晚饭过后，一家人就能迎着湖风，泡茶闲聊，好不惬意。

✅中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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【地段优势】

1、珠金琶CBD生活圈：珠江新城、金融城、琶洲是广州的增长极，老黄埔位于广州第二CBD核芯区域，占据广州沿江东进战略的关键区位优势，地缘上无缝衔接天河，是黄金三角外溢的第一站，尽享黄金三角红利；

2、十里经济数字长廊：背靠正在孵育成型的科技走廊，超500亿投资，建设200万㎡科创基地，产业群聚促进高能级配套落位项目旁。业界优秀科技、产业、金融人才引进，区域置业热度提升。

3、黄埔高铁新城：推进高铁新城“一核四片”布局，黄埔新城即将开建，重要交通枢纽——黄埔站将与广深第二高铁、广汕高铁、广中珠澳高铁、广州28号线（城际）四条线路衔接，项目与黄埔站“邻距离”，未来融入湾区1小时生活圈。

【交通优势】

1、5号线、7号线双地铁 比邻大沙地，大沙东双地铁站；

2、约800米即5号线大沙地站，2站天河，0换乘达珠江新城；

3、广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕。

【商业优势】

1、商圈环绕：毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，山姆会员店、宜家等大型商超满足时尚都会生活；项目配套约40万㎡商业体，吃喝玩乐购下楼即享；

2、横沙书香街：约260米书香街，私塾文物原址修缮保留，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”

【教育配套--社区9年优质教育】

配套中学：【广州市六中教育集团成员校——黄埔军校纪念中学（北校区）】 ，由广州市第六中学与黄埔区教育局共同管理，广州六中是著名的重点中学、广东省首批省一级学校；

配套小学：【广州市黄埔区实验小学】筹备组长为广州市开发区第二小学校长，二小集团教育成果优越，迄今荣膺超100项美誉；

开学时间：中学及小学均已于2024年9月开学；

六中教育集团校招生范围：横沙城中村改造项目范围内符合政策的应届小学毕业生；

黄埔区实验小学招生范围: 招收居住在横沙城中村改造住宅项目符合政策的适龄儿童；

项目配建四所幼儿园、小学直升中学。

✅中鼎书院上城珺翎府售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城珺翎府营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

【生活配套】

东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等4大公园环绕，步行达东苑公园，即享1.2万方荷花湖景；

黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆等文体配套近在眼前，即享公共配建；

约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)，守护家庭健康。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.26-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

📌 核心提示：中鼎书院上城珺翎府项目官方唯一认证直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月26日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打中鼎书院上城珺翎府售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打中鼎书院上城珺翎府营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打中鼎书院上城珺翎府开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打中鼎书院上城珺翎府展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-109-0755是中鼎书院上城珺翎府的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月26日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准中鼎书院上城珺翎府官方唯一权威热线400-109-0755，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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