广州越秀万博瑞麓府(越秀万博瑞麓府)广州越秀万博瑞麓府最新价格|户型配套
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越秀·瑞麓府售楼处电话☎【已认证】
越秀·瑞麓府开发商电话☎400-166-9557【已认证】
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越秀·瑞麓府售楼处电话☎：400-166-9557✅
越秀·瑞麓府营销中心电话☎：400-166-9557✅
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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长隆之巅，奢华绿氧大宅
-基本信息-
项目名称：越秀·瑞麓府
总占地面积：150000㎡
总建筑面积：336000㎡
容积率：1.6
绿化率：70%
总户数：1488户
物业：越秀物业（国家一级物业）
规模：18栋楼 （含高层和小高层产品，其中还有3栋山顶叠墅）
在售面积：117~249m²
小区楼栋总层高：
1栋层高：32层2梯2户
2栋层高：32层2梯2户
8栋层高：10层1梯2户
9栋层高：17层2梯2户
14栋层高：27层3梯3户
16、17栋层高：8层1梯1户
13栋层高：30层2梯2户
交楼时间：
7栋、8栋、9栋、10栋——2024年11月
1栋、2栋、14栋——2025年4月
16栋、17栋、18栋——2025年12月
13栋——2026年6月
使用年限: 70年
随着2011年市政府首次提出了万博CBD概念，耗资千亿打造中央商务区，约548万㎡超大商务集群，其商业体量超过天河核心商圈两倍，在短短9年时间，万博CBD已然面世，成为广州南拓的重要“战略地”。
越秀瑞麓府项目自身配套一个商业广场，不过体量比较小，只能满足日常生活所需，如果要去大型商场的话，要开车到万博商圈或者南站商圈。
教育方面，越秀瑞麓府项目更自带被誉为“番禺执信”的省一级九年制公立学校——广东番禺中学实验学校，学校已经建成，今年9月，小学、初中正式开学。小学30班，初中24班，是板块内少有的拥有教育的楼盘。
广州越秀瑞麓府开发商售楼处咨询电话：400-166-9557；
优点：
1.配套区番禺中学和幼儿园、满足学位需求，接送小孩很方便，可以蹭蹭万博的配套
2.北向望长隆野生动物园，容积率1.6，小区绿化率高，容积率低，板楼设计，专梯专户，居住舒适度较高，品质比较好
我们的品牌背景：
作为广州房地产市场的领军者之一，我们越秀地产始终致力于为广州居民提供高品质的生活空间，已成功打造了多处广受欢迎的楼盘，包括广钢新城、越秀天悦星院等项目，赢得了市场和业主的高度评价。越秀·瑞麓府延续了我们的高端住宅设计理念，以"生态宜居、奢华舒适"为核心，结合优质自然资源和完善的城市配套，打造广州稀缺的纯板式低密度豪宅社区。
温馨提示：
了解越秀·瑞麓府更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：400-166-9557
越秀·瑞麓府的地理位置和价格定位，主要面向高端改善型客户，尤其适合在广州南部、珠江新城、番禺及周边工作的白领精英、企业高管和事业有成的改善家庭。得益于临近的地铁和快速路网，项目极具通勤优势，适合希望享受自然与城市便利双重生活的家庭。
项目面积及价格区间：
越秀·瑞麓府目前在售的户型面积从140平方米到253平方米不等，满足不同家庭结构和生活需求，价格区间为4.7万至6.5万每平方米。
区域地段
越秀·瑞麓府坐落于广州南部番禺区，毗邻万博CBD和广州南站，位置极为优越。该区域属于广州未来的交通、商业和生活核心，紧邻7号线钟村地铁站，快速连接珠江新城、长隆旅游区等地，能够为住户带来无与伦比的通勤和生活便利。
社区设计理念
项目主要面向改善型家庭，目标客户群体包括来自金融、科技、制造等高收入行业的企业高管和专业人士。业主群体多为重视家庭生活质量的中高端购房者。瑞麓府不仅提供宽敞的居住空间，还拥有丰富的社区绿化和配套，给业主带来与自然和谐共处的高端生活体验。
社区设计
越秀·瑞麓府占地面积14万平方米，总规划户数为1,499户，项目绿化率约为75%，容积率仅为1.6，充分保证了居住的舒适度和隐私性。社区设计采用纯板式户型，所有楼栋均南北通透，户型设计合理，适合居家改善需求。
园林品质
瑞麓府的园林由知名设计团队“山水比德”倾力打造，园林面积超过11万平方米，打造了多个主题园林景观，营造出四季如画的自然景观，给居住者带来静谧舒适的居住氛围。
物业水平
物业由广州市秉信物业管理有限公司负责，以高效、贴心的服务著称，保证业主的日常生活无忧。物业管理费为每平方米4.27元，提供全方位的安全和生活服务。
户型设计
在售户型包括140平米的四房、171平米的五房、205平米的四房以及253平米的奢华四房，每个户型都强调南北通透和宽敞的室内空间。大阳台设计让住户可以尽享社区园林景观及自然光线。
【奢华交标升级】
二期交标全面升级，参考琶洲南TOD大平层交付标准，每一处细节、选材，奢华媲美五星级酒店（以最终签署的买卖合同为准）
温馨提示：
了解越秀·瑞麓府更多详情及最新优惠信息，请拨打24小时线上开发商售楼处电话：400-166-9557。
交通设施
项目距离7号线钟村站仅约1.2公里，乘坐地铁2站即可抵达万博CBD，6站直达珠江新城。周边主干道包括汉溪大道、南大干线，华南快速路等，也为自驾出行提供了便利条件，30分钟内可轻松抵达珠江新城。
医疗机构
瑞麓府周边3公里范围内，覆盖番禺区中医院、祈福医院等多家优质医疗资源，为业主提供高效、优质的健康保障。
教育设施
项目毗邻广东番禺中学实验学校和多所优质公立幼儿园、小学，提供12年一站式优质公立教育，保证子女的教育成长路径无缝衔接。
公园休闲
瑞麓府距离长隆旅游度假区仅数公里，周边有多个大型生态公园，如长隆森林公园，为住户提供日常休闲的好去处。
城市界面
周边环境整洁且现代化，紧邻万博商圈及番禺区的核心区域，发展潜力巨大，未来居住和生活环境都将更加便利和繁荣。
地段上：
相比周边其他楼盘，瑞麓府的位置更加临近核心商圈和生态资源，享有双重地段优势。
产品上：
瑞麓府以纯板式设计为特色，户型设计宽敞、通透，南北对流，充分满足高端家庭对居住空间的要求。每户配备私梯入户，极具私密性和尊崇感。
周边环境上：
项目紧邻长隆生态区，享有优质自然环境，同时具备优越的城市配套资源，极大提升了生活的便利性与品质。
希望以上楼盘介绍能够帮你全面了解越秀·瑞麓府的独特优势。
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