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新世界凯粤湾傲踞广佛门户枢纽、白鹅潭CBD核心，由45年香港品质生活专家——新世界中国地产，深耕荔湾十年匠心打造的广州人的120万㎡西关品质生活大城。

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汇聚老城区一线稀缺至美江景，三地铁+内环路多维交通体系，10万㎡新西关商业广场、西湾荟全面开业，6万㎡滨江亲水园林，国际成熟品质生活坐享其成。

在家门口，就有2-16岁的长线稳定的美善教育体系，囊括凯粤湾实验幼儿园、广州四中（公办）、西关培正小学（公办）、真光中学附属小学（公办）等优质学校。

凯粤湾是新世界继二沙岛新世界别墅、珠江新城凯旋新世界后，在白鹅潭打造的全新一线临江大盘，这个地块也是广州最后一批的一线临江项目。

南向学府新品来袭

真正的一步到位

即便步入住区，凯粤湾的表现同样可圈可点。目前，项目新推出的「舒适N+1」江岸学府新品，涵盖建面约95-133㎡N+1房，户户主打舒适实用，一步到位改善。

须知，传统的设计策略是倾向讨好买单人，即压缩次卧及公共范围，释放更阔绰的主卧空间，导致很多空间浪费，面积大却不实用。

但凯粤湾，每户都有舒适N+1、厅大房大，实现空间平权，没有一位家庭成员会被亏待。且多开间朝南，自带双阳台，携清风阳光而来，不过是开关窗的功夫。

建面约109㎡江景大三房，三面单边，推窗即旖旎江畔，清风裹挟着水汽，似无形轻幔悄然入室。春节烟花夜，立于窗前，便能静赏「火树银花开，星桥铁锁开」的绚烂奇景。

若不是凯粤湾，这种CBD绮丽窗景，非千万级豪宅莫属。开间约4米的阔绰客厅，家人相伴、朋友聚会都不在话下，舒适感显著。

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建面约114㎡奢居四房，南北通透，全飘窗设计，暖阳倾泄而来，晕染出满屋暖煦。超10米宽幕采光面，由餐客厅延展至卧室，都是白鹅潭江景的最佳观赏台。若是家庭成员人数有变化，也能通过改造+1房，轻松升级为四房。

建面约121㎡天幕四房，东南朝向、四房朝阳，每间房都能感知江幕与阳光共舞的美妙。约4.5米的超阔客厅，巨幕采光面，也让每寸江岸时间都泛着优雅波光。

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建面约133㎡天幕四房，三面单边采光，百变三阳台，既静谧亦亮堂，让三代同堂的温馨互动，自带诗意滤镜。

开阔宽厅+豪华四房设计，也将改善家庭的生活适用场景，演绎得更为极致。

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