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星汇灯湖独家解密手记：迭新升级的「星汇系」更懂佛山的Co-city

•更懂佛山的101个细节，更懂佛山的人居范本

Part 1 项目背景概况

品牌力量丨越秀精筑，国央企携手，品质领航

【越秀地产】千亿国企，2025中国房企综合实力TOP7

•中国第一批成立的综合性房企之一

•中国第一代商品房的缔造者

•中国第一家地产红筹公司

•拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金

Part 2. 项目情况介绍

【Co-city丨越秀cocity首落佛山，链接大湾区优质生活圈示范区】

Co-city是越秀地产基于大湾区人居经验打造的全新产品理念，整合了无缝连接的跨城交通、无界相融的资源共享、潮流多元的生活体验

越秀·星汇灯湖项目在基于人与人、人与社区、社区与城市三个方面，结合了越秀地产深耕佛山15载的开发经验，提出了全新的“Co-city”2.0理念

2、【一半公园一半城】

解锁双面灯湖生活：一江五园的焕新链接·城市顶级的焕新配套

3、【一半公园一半城】

解锁双面灯湖生活：千灯湖中轴 一步尽享千灯湖顶级配套

千灯湖中央活力区CAZ：城市中轴线，佛山金融封面

占佛山全市约0.076%的土地面积，贡献了全市约5%的GDP

4、【迭新升级的「星汇系」更懂佛山的星汇灯湖】

【豪宅气度丨南向低密小高层&天际观景高层双产品】

公建化立面，豪宅化的美学立面，千灯湖北区城市美学标杆

大玻璃采光，约38% 超高窗地比，引光入室，最大化了每一户景观

双产品序列，低密小高层&天际观景高层，“南低北高”的韵律化天际线

【临近望湖丨汇集“江风、园景、城光”的生活画卷】

「星云组团」北侧直面佛山水道滨江绿带，高层住户可俯瞰超 6 公里江景骑行道，看白鹭掠过江面；南向可以俯瞰的约40 万㎡城市公园群

【灯湖绿洲丨 自然乐茵 得见生活】

家楼下的灯湖绿洲，造喧嚣城市中的绿岛，艺术书吧、咖啡工坊、露营草坪……缤纷多元聚场，开启全新松弛生活体验

【社区景观丨一轴三院十景，营造内外双园“轻盈”生活场景】

内外双园——内部高品质花园+外部轻运动主题社区公园+中心园林四季花街

无界社区——打造无界绿意公园式住区花园，高处俯瞰外部公园绿地

轻奢公区——私属人户花庭+轻奢双入户大堂+豪宅级星空顶车马厅

仪式归家——约100米归家仪式轴，约48米宽顶奢门楼入口+中轴序列景观

复合会所——全主题泛会所架空层，全龄段社交活力互动

公园社区——打造约15min泛公园生活圈，链接城市绿廊

【对标顶豪级交标:全屋中央空调+新风系统+轻智能厨电】

【新规产品 跃级人居丨小面积大空间·超百使用率！】

#佛山新规设计高赠送，同等面积乐享更大空间

#全户型南北通透、户户朝阳，阳光与风景平权

#LDGK一体超宽开间，融汇家人N种幸福生活方式

【云舒丨建面约86㎡三房两厅两卫】

【星宸丨建面约106㎡四房两厅两卫】

Part 3. 了解更多｜新规板房 更多不计容面积 飘窗全幅落地

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