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楼盘的地块不小，整个项目规划有两个住宅地块、一个产研地块，还有大学广场、商业街、滨水公园、幼儿园等配套。

占地面积：56000㎡

建筑面积：337000㎡

总栋数：6栋（一期）

总层高：17~26层（一期）

容积率：2.93

绿化率：30%

梯户比：2/3、2/4户

在售面积：89~169m²

位置：广州市南沙区庆盛先行启动区港科大（广州）南侧

物业：越秀物业（国家一级资质）3.2元/月

项目距离庆盛枢纽约1.2公里，通过超级连廊实现无缝连接，方便居民快速到达东涌地铁站、香港科技大学（广州）等地。此外，双高铁线路（广深港高铁、广中珠澳高铁）和四条规划中的地铁线（4号线、22号线、31号线、33号线）使该项目成为跨城出行的理想选择。⭐越秀天悦云啟售楼处电话☎️：400 988 5208【售楼处已认证】⭐

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户型鉴赏

越秀·天悦云啟推出建面约89-169㎡跃级三至四房户型，采用LDKB互通设计，确保舒适通风采光及与家人交流互动空间。项目使用率直逼“100%”，包括客厅、餐厅、厨房和阳台在内的四个功能间可以全部打开，形成一体化公区，提供全新空间解决方案。⭐越秀天悦云啟售楼处电话☎️：400 988 5208【售楼处已认证】⭐

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