卓越晴翠府(售楼处电话)广州热搜-卓越晴翠府营销中心位置-卓越晴翠府欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2025-11-20

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项目位于番禺区市桥南板块，在地里位置上紧挨着南沙了。

项目基本信息：

开发商：深圳卓越置业

拿地时间：2021年4月

开盘时间：2022年8月1日

交付时间：2027年4月1日

拿地总价：30亿左右

拿地单价：24705元

占地面积：66284㎡

建筑面积：199000㎡

总栋数：10栋，西侧有4栋，东侧有6栋

总户数 ：1262户

使用率：超100％

绿化率：30%

容积率 ：2.8

车位数：1562个，车位比：1：1.24

物业管理费：深圳市卓越物业，3.9元

户型：约76-86-89-103-116-130-152㎡

项目楼栋分布和户型：

项目分为东西两个板块，规划建设10栋住宅西侧有4栋，东侧有6栋，东侧地块采用了V型设计，避免了户户对视的尴尬，部分楼栋北侧还能望到湖景，南侧望中心园林。

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76㎡，全能百变1+2房2卫， 近100%得房率，小户型四面宽、双卫生间、S墙冰箱位设计。

86㎡3房2厅2卫，四开间朝南 ，客厅、卧室全朝南极致通透性，动静分区约100%得房率。

89㎡，3房2厅2卫，超100%得房率4开间全朝南向，约6.1米客餐厅一体化设计，打破传统空间界限，纵享一方天地南向瞰景阳台。

103㎡， 4室两厅两卫，主卧配套衣帽间，开放式明厨，酒店式主卧套房，270度飘窗。

116㎡，4房2厅2卫， 超100%使用率，LDKG+X一体化设计，约6.1M超长面宽阳台。

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项目交通配套：

项目距离最近的地铁站是3号线和18号线番禺广场站大致在3.4公里。

自驾小区旁边就是番禺大道，距离万博15公里，琶洲29公里。

项目教育配套：

项目有托儿所和一所诺宝幼儿园距离800米。

项目家门口就是两所学校，市桥实验小学蚬涌俊贤学校步行约距离300米，桥城中学集团象圣学校步行距离约600米。

项目商业配套：

项目自身还有配建肉菜市场，大型商业需要去到番禺广场那边，永旺梦乐城、奥园广场等都在那附近。

自带酒店式会所晴会所，内部荟聚社区图书馆、妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园四大功能空间。

项目医疗配套：

项目周边1.5公里左右有番禺区中心医院三甲医院，附近还有番禺区中医院等。

项目休闲配套：

社区配建约3.6万㎡的森系园林。

社区配套高端：对标瑰丽酒店打造的“晴会所”，涵盖怀德私厨、茶室、书吧、泳池等，日常休闲娱乐都能满足。

内部还有社区图书馆、妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园四大功能空间，5.2-7.8米的架空层打造业主第二会客厅。

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全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。