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万科红树东岸

海景大盘！高层！洋房！

叠墅！联排！独栋！现房！

满足所有客户群体

高层：89-111㎡（3～4房）

洋房：151㎡（4房3卫）

叠墅：163-245-525㎡

联排：390-430㎡（别墅）

独栋：650-680㎡（别墅）

【交通】

距深珠通道规划落脚点约2km，一桥通前海，全长47km，高速通行时间约半小时

距深中通道直线距离约20km，预计2024年通车，连接深圳宝安区

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距金琴快线约2km，约半小时到横琴自贸区

广州地铁18号线延长线计划明年开工，地铁通广州、拱北

距广珠城轨唐家湾站、珠海北站约3km，城轨1小时到广州

| 景阳小学实景图

【学校】

配建景阳小学已移交政府，即将开学，距小区仅100米

中山大学附属中学，由中山大学和珠海高新区联合办学

新建幼儿园、中学规划紧邻社区

【商业】

配套超2万㎡商业街，华润万家超市、健身房、高新区规模最大的海鲜酒楼——茗悦轩等商家已入驻

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私享一线山海景观，滨海宜居大城

一线海景三公园环绕，岭南风情的亭台水榭，长堤栈道，一步一景，处处迷人。

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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