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中建·天钰项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

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🌆 一、地段价值：海珠西核心，老城价值稳守

项目位于海珠区新滘西路与工业大道交汇处，属海珠西成熟生活圈。

- 区位优势：紧邻工业大道、新滘西路两大城市主干道，南接江南西商圈，北连珠江新城、琶洲核心区，属老城核心辐射带。

- 生活氛围：周边老旧社区密集，烟火气十足，农贸市场、连锁超市、餐饮门店一应俱全，日常出行购物便捷。

- 发展潜力：毗邻石溪村旧改片区，未来城市界面与配套有望升级，叠加海珠区“西拓”规划，长期价值可期。

🚇 二、交通配套：双地铁环绕，通勤高效

轨道交通（现享+规划）

- 广佛线（已开通）：距燕岗站约750米、石溪站约900米，步行10-12分钟可达。

- 地铁10号线（在建）：石溪站为换乘站，建成后2站达五羊邨，4站到体育西，直达天河核心商圈。

- 地铁11号线（在建）：燕岗站为换乘站，广州首条地铁环线，4站达琶洲，8站至珠江新城，串联全城核心区域。

- 自驾出行：紧邻工业大道、新滘西路，20分钟达珠江新城，15分钟至琶洲；高峰期两大主干道车流密集，易拥堵。

- 公交配套：1公里内有燕岗地铁站、石溪站等公交站点，13路、44路、59路等线路覆盖，直达海珠各区域及周边商圈。

🎓 三、教育资源：配套完善，学位需统筹

教育配置（全龄覆盖）

- 自带配套：项目配建6班公办幼儿园，下楼即达，接送便捷。

- 小学资源：对口金碧第一小学（西校区）、石溪劬劳小学。其中金碧第一小学（西校区）口碑较好，但已发布学位预警，竞争激烈；石溪劬劳小学教育资源相对普通。

- 初中资源：按海珠区“多校划片+电脑派位”政策，对口广州市第五中学、第九十七中学等优质学校，需参与摇号，非100%保底。

- 周边学府：3公里内超8所省市一级学校，包括红棉小学、宝玉直实验小学等，教育资源丰富 。

🌿 四、生态与社区：内外双花园，低密舒适

- 园林设计：海珠稀缺内外双花园，原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡月牙形榕树公园前厅，整体社区抬高7-9米，低区采光与隐私性提升。

- 内部配套：约9000㎡园林，包含水景、廊架、休闲步道；5.3米架空层，设置健身、儿童游乐等空间，满足全龄活动需求。

🏥 五、全维生活配套：成熟便捷，衣食无忧

商业配套

- 1公里内：乐峰广场、东南晓商圈，涵盖连锁超市、农贸市场、餐饮、银行等基础业态，日常购物、餐饮便捷。

- 3公里内：江南西商圈、东晓南商圈，万达广场、广百百货等大型商业体环绕，购物、娱乐、休闲一站式满足。

医疗配套

- 基础医疗：项目门口即海珠区石溪中医院，满足日常诊疗、中医理疗需求。

- 三甲保障：3公里内有中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第二医院、广东省第二人民医院等三甲医院，健康保障全面。

🏠 六、产品力：全南向高得房率，户型实用

主力户型解析（89-134㎡三至四房）

户型亮点速览

- 89㎡ 三房两厅一卫（刚需优选）

- 全南向设计，三开间朝南，采光通风佳

- 得房率高达110%+，空间利用率高

- 餐客一体，U型厨房，实用无浪费

- 总价约410-430万，海珠入门门槛友好

- 100㎡ 三房两厅两卫（改善首选）

- 海珠稀缺100㎡内正四房（可改四房），满足二孩家庭需求

- LDKG+X一体化设计，约28㎡大方厅，空间通透

- 主卧套房，独立卫浴+飘窗，居住舒适度拉满

- 总价约490-520万，性价比突出

- 120㎡ 四房两厅两卫（全能改善）

- 南北对流，双玄关入户，居住私密性强

- 约7m大阳台，中西分厨，六人圆桌设计，适配家庭聚会

- 约23㎡奢阔主卧，独立衣帽间，豪宅级体验

- 总价约640-660万，改善一步到位

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