《白云湖滨未来科技产业园售楼处电话丨首页网站-白云湖滨未来科技产业园营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.22》
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白云湖滨未来科技园
白云湖滨未来科技园，国企白云建科打造，总建面24万㎡，总投资超24亿元，定位白云湖数字科技城核心区。项目坐拥一线湖景，地铁口150米，双地铁环伺，30分钟通达全城核心区。产品涵盖1700-2000㎡数字智慧总部及2700-3300㎡临湖独栋，实用率高达90%，送空调外机+地台，简单装修即驻。享国家/省/市/区多级政策红利，聚焦数字经济，打造粤港澳协同创新试验区，引领湾区智芯新标杆。
01
项目概览
交通便捷是白云湖未来科技产业园的一大亮点。距离八号线亭岗站仅约500米，二十九号线白云湖南站约450米。高速立交环绕，5分钟车程即可达到朝阳立交入口，30分钟内可到达白云新城、珠江新城、白云机场等核心区域。此外，还有广清城际轨道白云湖站和4个重点交通枢纽近在咫尺。景观配套方面，以白云湖滨公园、社区公园、内庭园林为核心的三重生态大境为企业提供环湖生态、鲜氧办公和休闲运动的美好集合体。
02
项目数据介绍资料
白云湖滨未来科技园 招租信息总表
类别
详情
项目名称白云湖滨未来科技园（白云湖数字科技城核心区）
开发主体国企【白云建科】打造，总投资超24亿元
总建筑面积约24万㎡
租金价格56元/㎡起（送空调外机+地台，客户仅需简单装修）
物业管理费8元/㎡·月
项目地址广州市白云区亭岗站500米
租赁优惠面议
一、核心区位与生态优势
维度
优势描述
生态资源一线白云湖景（国家级水利风景区），三重生态：环湖公园+社区园林+内庭景观
交通枢纽地铁8号线亭岗站（500米）、29号线白云湖南站（450米）；5分钟上高速，30分钟直达白云机场/珠江新城
战略定位白云湖数字科技城核心区，定位“数字中国实践高地”“广佛数字经济示范区”
二、产品线对比与核心参数
产品类型
数字智慧总部
临湖低密独栋
建面范围1700-2000㎡
2700-3300㎡
核心亮点10米挑高大堂+全景落地幕墙
270°湖景露台+屋顶花园+内庭院
层高4.5米（标准层）
首层5米/标准层4.5米
实用率≥76%
高达90%（赠送超200㎡露台/庭院）
交付标准毛坯（送空调外机+地台）
毛坯（送空调外机+地台）
适用场景企业总部、科技研发中心
独栋总部、高端展示中心
三、政策与产业资源
类别
详情
惠企政策国家/省/市政策叠加白云区“1+4+N”产业扶持（含租金补贴、人才奖励等）
入驻企业数字科技、人工智能、高端制造企业优先（享园区产业协同资源）
政务配套对接白云区政务服务中心，企业注册、税务办理一站式服务
四、园区配套与实景索引
配套类型
详情
实景图索引
商务配套中式园林景观、10米挑高大堂、全景节能玻璃幕墙
图1-2（外立面/大堂）
休闲配套白云湖公园（免费开放）、园区内运动设施、食堂
图3-4（湖景/园林）
交通配套地铁接驳巴士、210个车位（月保价面议）
图5（路网图）
样板空间毛坯交付样板层、独栋露台实景
图6-8（样板间/露台）
五、核心优势
✅ 国企现楼：24万㎡滨湖科技地标，56元/㎡起即享一线湖景办公！✅ 超高性价比：送空调外机+地台，装修成本直降30%！✅ 政策红利：白云区“1+4+N”政策叠加，最高可获百万级补贴！✅ 独栋稀缺：90%实用率+270°湖景露台，企业总部形象首选！✅ 交通无忧：双地铁500米+高速环伺，30分钟覆盖空港/CBD！
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户型图
03
优惠政策
【写字楼实景图】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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