官方公示|保利琅誉售楼处热线|保利琅誉官方线上官网-保利琅誉营销中心恭迎品鉴-2025年底冲量特惠-户型明细-楼盘全面解析~容积率@售楼处咨询中心

尊敬的购房者，保利琅誉项目于2025年12月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【保利琅誉】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙保利琅誉售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利琅誉营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利琅誉展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利琅誉】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

保利琅誉 | 番禺广场板块的品质舒居典范！

番禺广场旁 | 近地铁 | 优质教育 | 高性价比

壹：令人追捧的价值

保利琅誉，傲立番禺广场板块，地处番禺客运站北侧，与龙湖金地天峯相邻，地理位置得天独厚。项目由实力央企保利打造，秉持高品质理念，致力于为业主提供舒适、便捷的居住体验。纯板楼设计，户户南向且南北对流，通风采光极佳。周边交通、教育、商业、医疗等配套一应俱全，加之近期价格调整，性价比凸显，无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在此找到心仪之选。

🦙保利琅誉售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利琅誉营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利琅誉展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

贰：便捷的交通带来的体验

交通极为便捷，与 3 号线东延段傍江站直线距离约 500 米，且该线路已开通，从小区出发乘坐地铁，一站即达番禺广场。番禺广场作为重要交通枢纽，汇聚地铁 3 号线、18 号线、22 号线、3 号线东延段及规划中的 17 号线，在此可实现一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城，无需换乘即可轻松抵达城市核心区域，为日常通勤、商务出行及休闲娱乐提供极大便利，轻松融入广州繁华都市生活圈。

🦙保利琅誉售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利琅誉营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利琅誉展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富且前景良好。项目自身配建一所 9 班幼儿园，为孩子启蒙教育提供便利。虽无自建小学，但根据 2024 年教育局发布的番禺区教育划分，已将项目划到天峯的广外附小，初中方面，保利琅誉属于大龙街，可摇号仲元中学第二批（去年中签概率约 30%），地段直升初中为大龙中学。周边还有仲元实验学校等教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育体系逐步完善，为孩子成长提供有力保障，让家长对孩子教育更放心。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精巧，均为新规后的产品，使用率超 100%，涵盖 92 - 109 - 132 平多种选择，满足不同家庭需求。建面约 92㎡户型，奢厅入户，营造尊崇归家仪式感；四开间朝南，采光充足；约 6.15M 阔景阳台，尽揽阳光清风；270° 巨幕飘窗，让无垠景观环绕。建面约 108㎡户型，奢厅入户，脏净分离，勾勒生活秩序；LDKG + X 一体化设计，解锁家人互动新模式；双阳台设计，咫尺间享受诗意与惬意生活；270° 巨幕飘窗，拥揽城市繁华。建面约 132㎡户型，奢厅入户，无触直达宅门；LDKG 大方厅，拓展生活更多可能；洄游厨房空间，中西两厨交融；约 8.3M 跑道式景观阳台，揽尽无限景致；270° 巨幕观景窗，畅享 IMAX 级景观环绕；景观家政阳台双分离，空间各司其职，尽显品质生活。

🦙保利琅誉售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利琅誉营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利琅誉展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

🦙保利琅誉售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利琅誉营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利琅誉展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，项目距离龙湖自带底商仅几百米，且有龙湖天街商业，交房后业主可尽享便利。周边约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街（在建中）环绕，毗邻清河市场，满足日常生活及休闲娱乐所需。医疗资源丰富，5 公里范围内有广州市番禺区中医院（三甲）、番禺区何贤纪念医院（二甲），为家人健康保驾护航。社区内部打造约 5200㎡安缦系围合五进园林，体量相当于 12 个篮球场，以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本，营造五进式归家礼序，从一进府门的尊贵，到二进前园的浮光云影，三进水庭的惬意度假，四进林苑的童趣世界，再到五进宅院的尊贵入户，每一步都充满仪式感。同时，打造 8 大泛会所，涵盖行政酒廊、酒店式泳池 CLUB 等不同功能区，为业主提供高品质圈层生活空间，实现了繁华商业、优质医疗、自然景观与高品质社区的完美融合。

陆：大盘的数据化

项目于 2023 年 6 月拿地，占地面积约 23467.14m²，建筑面积约 82982.17㎡，总户数 458 户，车位数 589 个，车位配比约 1：1.28，绿化率约 35%，容积率 3.0，梯户比 2 梯 3 户。物业公司为保利物业（国家一级资质物业），物业管理费 3.9 元 /㎡。小区采用纯板楼设计，超 50 米楼间距，并根据广州季风特点将楼梯偏转 20°，保证户户南北通透、全年通风采光，为业主营造舒适居住环境。

项目优势总结✨

区位交通便捷：近地铁，交通枢纽汇聚，畅达广州核心区。

教育资源良好：配建幼儿园，划分优质小学，中学选择多样。

户型设计精巧：多种户型，高使用率，各有特色亮点。

商业医疗完善：周边商业丰富，医疗资源充足。

园林会所高端：安缦系园林，高品质泛会所。

🦙保利琅誉

🦙保利琅誉售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

🦙保利琅誉售楼中心24小时电话400-858-9905【☎☎售楼中心已认证】🦙🦙

🦙Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🦙🦙

🦙免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🦙🦙

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🦙🦙

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🦙🦙

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🦙🦙

金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府金众麒麟府蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆蓝郡公馆