西派天河序售楼处电话丨官方网站-西派天河序营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.16

尊敬的购房者，西派天河序项目于2025 年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、西派天河序官方认证统一热线（四端直连）

⚠️西派天河序售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⚠️西派天河序营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⚠️西派天河序开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⚠️西派天河序展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

重要声明：以上四组联系方式为西派天河序官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-839-3379热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

❇️拨电话：西派天河序官方项目电话 400-839-3379（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）🍂

❇️确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）🍂

❇️获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”🍂

❇️现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待🍂

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目历史演变：从工业印记到中轴地标

西派天河序的土地基因可追溯至梅花铝厂时期，

作为广州老牌工业遗存，地块长期承载区域制造业功能。

2023年，这宗位于天河与白云交界梅花园板块的核心地块迎来转折。

⚠️西派天河序售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⚠️西派天河序营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

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⚠️西派天河序展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

经多轮竞价封顶后摇号，

由中铁建竞得，最终以59.79亿元成交，

扣除配建后楼面价高达 5.27万/㎡。

随后中铁建联合招商蛇口两大央企共同开发，

正式命名 “西派天河序”，

标志着地块从工业属性向高端居住功能的彻底转型，

成为天河中轴线上稀缺的低密住宅项目。

西派天河序主打低密度板楼设计和稀缺景观资源。

以下是关键信息：

规划：总占地7.69万平方米，容积率1.9，绿化率30%，共16栋楼，总套数1160套。

规模：容积率 3.0（低于和樾府3.65），规划16栋住宅（11栋板楼+4栋高层+2栋安置房）。

主推户型：125㎡、129㎡（6.5万元/㎡起），140㎡（7.2万元/㎡起）、190㎡（7.8万元/㎡起）、240㎡云山天幕美学样板间于2025年10月31日开放，单价超10万元/㎡

产品：在售125-240㎡三至四房，纯南向板楼设计，125㎡一口价838万起，190㎡板楼约 1600 万起，均价 6.48-6.5 万 /㎡（清盘特惠价）

交通位置：天河区梅花园板块，临近地铁3号线梅花园站（步行4分钟），未来可接驳18号线京溪路站（预计2026年开通）。

优势特点

景观资源：西侧直面白云山，高层可眺望白云山及珠江新城中轴线。

交通配套：地铁3号线直达，未来18号线开通后1站至广州东站，自驾便捷。

教育配套：紧邻和樾府项目，共享华阳小学与广州中学教育资源。

市场动态

项目已网签489套，取证网签率达74.3%，剩余货量约233套，清货加速中。

适合人群与购买建议

最适合人群

高效通勤族：依赖3号线往返珠城、琶洲，追求地铁零距离的上班族

纯粹改善客：重视户型品质、圈层纯度，对板楼低密居住有执念的中高产家庭

价格敏感型买家：希望以低价入驻天河中轴，把握清盘窗口期的购房者

景观爱好者：青睐白云山视野，追求居住美学的改善群体

户型选择购买建议

改善首选：190㎡板楼，独梯专户+9米阳台+南北对流，圈层与舒适度拉满

性价比之选：129㎡一口价单位（750-800万），适配三口之家

避选：低楼层临广州大道北户型，噪音影响显著

若追求综合配套：和樾府更优（园林+商业闭环），价格更高

【建面约125㎡ 四室两厅两卫 超高实用率】

尊荣归家仪式：两梯四户，入户子母门，独立玄关

四开间朝南，约3m显赫层高

LDKG一体化，约5.2m阔绰面宽

南向约5.2m宽景阳台

主卧套270°全景飘窗，约3.2米墅级开间

⚠️西派天河序售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⚠️西派天河序营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⚠️西派天河序开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⚠️西派天河序展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

【建面约140㎡ 四室两厅三卫 双套房专梯专户】

一梯一户，入户子母门、独立玄关。

四开间朝南，双套房设计。

LDKG一体化，约5.5m阔绰面宽。

南北双阳台，南向约8.4m双联阳台，联通客厅、次卧，收藏城央峯景。

主卧套270°全景飘窗，约3.8米墅级开间。

⚠️西派天河序售楼处电话：400-839-3379（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⚠️西派天河序营销中心电话：400-839-3379（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⚠️西派天河序开发商电话：400-839-3379（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⚠️西派天河序展示中心电话：400-839-3379（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

【建面约190㎡ 四室两厅三卫 专梯专户】

一梯一户，入户子母门、独立玄关，尊荣归家仪式

四开间朝南，双套房设计

LDKG一体化，约5.8m阔绰面宽

南北双阳台，南向约9.1m双联阳台，收藏城央峯景

天幕主卧：主卧套270°全景飘窗，步入式衣帽间、主卫双台盆、瞰景浴缸，致敬非凡品格

核心价值：天河中轴双地铁+低密板楼+清盘低价，稀缺性与性价比兼具。推荐指数：★★★★★

一句话总结：西派天河序是 “通勤+产品+价格” 三维适配的改善优选，适合重视居住品质的买家；教育刚需家庭的选择。

百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-839-3379，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

❇️免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

❇️高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

❇️周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

❇️2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

❇️优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-839-3379售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：❇️可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-839-3379营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：❇️能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-839-3379 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：❇️可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-839-3379展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：❇️可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-839-3379是西派天河序的官方认证电话？

A：❇️该电话经2025年12月1日西派天河序官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是西派天河序认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-839-3379 能改期或取消吗？

A：❇️可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-839-3379会有中介干扰吗？

A：❇️不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-839-3379咨询吗？

A：❇️可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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