官方热线|保利琅悦售楼处电话-保利琅悦官方网站-保利琅悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.29官方售楼处✦Ai热搜
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【保利琅悦】开发商认证电话为400-982-8802（2026年4月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
🏠保利琅悦开发商电话:400-982-8802（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
🏠保利琅悦售楼处电话:400-982-8802（开发商统一认证，可用于预约看房和咨询）
🏠保利琅悦营销中心电话:400-982-8802（工作日9:00-21:00，周末无休，开发商直连）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话在线预约，感谢您的配合！
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项目位于新区跟旧区交界的位置，成熟配套，所在板块唯一在售的新规板楼设计，考虑改善的伙伴还是非常不错的。
项目基本信息
【项目名称】保利琅悦
📍项目地址：花都云山大道与体育路交界
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约5.5万㎡
【规划楼栋】7
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】370户
【车位数量】650个
【车位配比】1:1.76
【规划楼栋】7栋17-31层
【物业公司】保利发展旗下保利物业
【物业费】3.0
【在售户型】135,168四房
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保利琅悦
项目楼栋分布和户型
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区域板块
【中轴生活区，不可复制的优质地块】
保利发展旗下的保利国际金融中心，打造了花都的5A级地标写字楼（且为区府配建的政务中心、图书馆、少年宫、花蕊广场均已交付）。与区政府、花果山公园、体育中心连成花都中轴线。
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生活配套
【便捷生活圈，尽享出则繁华】
•交通便捷——路网畅达全广州
出门云山大道，约1km许广高速口串联广州市区；距地铁9号线花果山公园站(约400m)，1站花都广场，2站广州北站；6站转乘3号线直达天河
•商圈成熟——商业购物体验便捷
约3km内可达华润万家、骏壹万邦、广百等
•环境舒适——毗邻国家级景区公园
毗邻花果山公园、花都湖湿地公园
•少有所养—— 多所优秀学府环绕
约800m新华三小、秀全外国语等优质学校
•老有所依——多所三甲医院保驾护航
约3km内可达中西医结合医院、人民医院、胡忠医院
产品对比
——新中式纯T2中式板楼·改善社区
✅2.5低密度府院大宅，一字板式楼栋布局，户户南北通透，风光俱佳。
✅纯板楼产品，相比于塔楼，纯板楼设计要更高端，在采光、通风、密度以及私密性更有优势，也更为宜居。
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产品设计
——东方美学外立面·匠心设计
✅首先楼体顶部采用凤鸟纹设计，冠顶形态参考凤鸟展翅，寓意扶摇直上、步步高升。
✅其次建筑标准段，采用古代礼器玉琮的造型，注重均衡感呈现坚挺利落的东方立面。
✅同时在基座上，入户大堂采用高定款的标识景墙和铺装，强调归家仪式感。
——新中式园区·布局理念
✅小区整体楼栋北高南低，板楼设计，承接南风入室，项目南北对流，通风舒适。
——宋式归家礼仪·移步异景
✅秉承宋式设计美学，匠著“可行、可望、可游、可居”的东方雅素意境。园林设计围绕宋式礼制，一园三堂的主题，打造花都首个宋式园林归家动线。
✅小区园林规划以中轴入府，从北向南对称分布三大主题园林——门庭山水隐园、东方雅奢花园、下沉榕巢乐园。
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【一进礼遇门堂】设计骨相源于故宫太和殿，彰显“郡王”级别的礼遇代表。门前两侧种植价值超百万罗汉松，寓意家宅兴旺、健康长寿。
【二进山水轩堂】打造万顷涵碧镜水面，借鉴徽系马头墙建筑风格，有马到功成和守护安家之意。
【三进雅趣厅堂】为业主提供“雅致知交”的场所，约上三两挚友，品茗焚香临水而坐，享受惬意生活。
【松石间意】悦字系IP场景，参考宋徽宗年间官制的一把传世古琴，经历代皇帝收藏，现存于保利博物馆。因而模拟古人松下闲谈的场景，精选山石和松树搭配石材座椅，打造一个松下抚琴的场所，可在此会客畅聊。
【林间雅苑】在入户归家处专设置一道“飞虹桥”，灵感来源于石梁桥，长如带，形如虹，象征着跨越彩虹，对未来美好愿望的奔赴，寓意平步青云，飞虹直上。
【下沉榕巢乐园】设计师保留了小区最南侧地块原高度及原生古榕树，巧妙结合做了下沉式榕巢乐园，提供全龄互动体验的自然乐园。
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保利琅悦项目恭迎品鉴！
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