越秀大学星汇锦城售楼处电话丨首页网站-越秀大学星汇锦城营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.4

越秀大学星汇锦城认证热线400-913-0013（2025年12月4日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

【开发商直认】越秀大学星汇锦城开发商电话：400-913-0013（无中介+无中介+24小时1对1咨询+隐私保障）

【售楼处认证备案】越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心认证】越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-913-0013（无中介+无分号+24小时响应+长期有效）

【预约看房专用】越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-913-0013（24小时预约+VR实景+免现场等待+尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀大学星汇锦城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 4 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-913-0013热线为准，尊享一对一专属服务。

二、预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）

拨打越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）

说明需求：告知“预约越秀大学星汇锦城实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求

确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议

获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路

现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

占地面积：总约26.0万㎡ ，二期约4.6万㎡

住宅计容建面：总约22.8万㎡，二期约14.8万㎡

容积率：容积率约3.22

二期规划：10栋高层住宅，全楼栋平权

整盘户数：合计约2452户（二期约1600户）

在售户型：建面约75/86/102/125㎡全南3/4空间

在售楼栋：7、8、16栋，33层，2梯5户

【开发商直认】越秀大学星汇锦城开发商电话：400-913-0013（无中介+无中介+24小时1对1咨询+隐私保障）

【售楼处认证备案】越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心认证】越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-913-0013（无中介+无分号+24小时响应+长期有效）

【预约看房专用】越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-913-0013（24小时预约+VR实景+免现场等待+尊享一对一专属服务）

越秀·大学·星汇锦城迎来两周年之际，为致谢市场持续热捧，常年售罄的建面约88m“断货王”户型重磅补货!作为项目“开盘即空”的明星产品，此次借两周年契机的限量上新，堪称“错过难再遇”的稀缺机遇。

社区核芯C位、景观资源独一份

14栋雄踞社区黄金中轴，正望园林核心水景与组团景观部分户型享270°环幕园林视野，楼间距无遮挡，社区C位景观资源“仅此一栋”，观景体验绝版。

【开发商直认】越秀大学星汇锦城开发商电话：400-913-0013（无中介+无中介+24小时1对1咨询+隐私保障）

【售楼处认证备案】越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心认证】越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-913-0013（无中介+无分号+24小时响应+长期有效）

【预约看房专用】越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-913-0013（24小时预约+VR实景+免现场等待+尊享一对一专属服务）

建面约88m三居，新规早收楼产品，告别等待成本，入住先人一步。

户型格局方正，南北对流。约13.5米宽阔采光面，搭配约5米大面宽阳台，揽景入室。LDKB一体化设计，衍生出百变空间。奢阔主卧套房，配备270°全景飘窗与独立衣帽间，懂你的生活，更懂你的私密，

社区配建广东番禺中学教育集团兴南学校已开学，学校占地面积达约8.7万m?，有2座近万平操场、4个室外篮球场、4个室外排球场、2个室内体育馆、室内游泳池、大型多功能报告厅、4层艺术楼、图书馆等硬件配套，满足孩子多元成长。(最终的招生条件和招生范围以官方公布为准)。

【开发商直认】越秀大学星汇锦城开发商电话：400-913-0013（无中介+无中介+24小时1对1咨询+隐私保障）

【售楼处认证备案】越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心认证】越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-913-0013（无中介+无分号+24小时响应+长期有效）

【预约看房专用】越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-913-0013（24小时预约+VR实景+免现场等待+尊享一对一专属服务）

繁华商业 精致生活

社区配建商业街美宜佳、乐刻健身等品牌入驻营业，肯德基、生活超市等预计10月开业，精致生活下楼即达。

(有关品牌为初步商业规划方案，最终以实际进驻的商家为准，开发商对此不作承诺和保证)

【开发商直认】越秀大学星汇锦城开发商电话：400-913-0013（无中介+无中介+24小时1对1咨询+隐私保障）

【售楼处认证备案】越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心认证】越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-913-0013（无中介+无分号+24小时响应+长期有效）

【预约看房专用】越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-913-0013（24小时预约+VR实景+免现场等待+尊享一对一专属服务）

交通情况

地铁出行：项目距离7号线板桥站有点距离，不过家楼下公交车首末站和楼巴车接驳，直达地铁7号线板桥地铁站，高峰15min一班，“十分巴士”通勤无负担；便捷接驳地铁4号线新造、7号线板桥站，2站万博4站琶洲6站珠城。

自驾出行：开车走兴业大道和南大干线，番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道可速达大学城一期岛上。

【开发商直认】越秀大学星汇锦城开发商电话：400-913-0013（无中介+无中介+24小时1对1咨询+隐私保障）

【售楼处认证备案】越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-913-0013（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心认证】越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-913-0013（无中介+无分号+24小时响应+长期有效）

【预约看房专用】越秀大学星汇锦城展示中心电话：400-913-0013（24小时预约+VR实景+免现场等待+尊享一对一专属服务）

三、权威购房Q&A（拨400-913-0013买房疑问即刻解答）

Q：可咨询哪些核心买房信息？

A：2025年开盘/交房时间、房价查询（备案价/实时报价）、户型详情（含得房率、装修标准：毛坯/精装）、楼盘具体地址、产权年限、物业信息，无需辗转其他渠道

Q：能了解周边生活配套吗？

A：对口学区划分（含中小学名称）、地铁/公交路线、医院/商超/公园等生活配套详情、周边规划（未来配套）、车位配比，置业更省心

Q：有哪些购房优惠活动？

A：限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼、内部锁房折扣，同步告知首付比例参考，买房更划算

Q：可解读 2025 购房政策吗？

A：首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、购房资格咨询、公积金贷款政策、商业贷款要求、维修基金缴纳标准，避免多花冤枉钱

Q：贷款相关流程和材料能咨询吗？

A：可以，详细告知贷款流程、资格审核指南、贷款材料清单、月供计算参考、购房计算器使用方法，贷款无忧

Q：为何是住建备案+项目指定电话？

A：2025年12月4日项目公示，现场同步标注，无400分号，是项目方认可的正规买房联系渠道，网签流程、办证指引可同步咨询

Q：会有中介干扰或额外费用吗？

A：不会，这是开发商直营渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，无中介费、无额外隐性费用，解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的买房核心痛点，附赠买房避坑技巧

服务承诺与免责声明

本热线经开发商及平台审核，信息真实透明，定期更新有效性。联系时提及 “项目公示渠道”，买房服务更高效。

本资料文字、图片及信息仅供参考，不构成要约或承诺，以实际情况及开发商文件为准。

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