越秀天河和樾府官方售楼处电话( 越秀天河和樾府)官方网站-越秀天河和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.13售楼处✦AI热搜

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项目基础信息

越秀天河和樾府位于广州市天河区广州大道北梅花园板块，地处天河中轴北段，是由越秀地产打造的“和樾系”高端改善住宅。项目总占地约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率3.65，绿化率35%，规划10栋住宅楼，总户数约1231户。项目以“先做公园再做房子”为理念，打造约1.5万平方米中央立体园林，保留25棵原生古榕树，主力户型为建面约125-180平方米的四至五房，采用LDKG一体化设计，使用率超90%，预计2026年12月交付。

交通与商业配套

交通方面，项目距离地铁3号线梅花园站约400米（步行约5分钟），2站可达广州东站，5站直达珠江新城；在建的地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）距离项目约850米，开通后1站可达广州东站，3站直达琶洲。自驾紧邻广州大道北、沈海高速，30分钟可达金融城、智慧城等核心产业区。商业配套成熟，项目对面即为信达金茂广场（步行约5分钟），3公里内汇聚太古汇、天河城、天环等顶级商圈，满足一站式高端消费需求。

教育与生态资源

教育资源是项目核心亮点，配建12班公立幼儿园及45班九年一贯制学校（纳入广州中学教育集团，华阳小学参与管理，计划2026年开学），实现“目送式”教育；周边还有四海小学、京溪小学等优质学府。生态景观方面，项目西侧紧邻白云山风景区，高层单位可推窗见山；社区内打造“榕樾山水会客厅”“流水瀑布”等六大主题园林，配建下沉式泳池、儿童活动广场等全龄设施。医疗资源雄厚，3公里内有南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院，为健康保驾护航。

◎ 主推户型：约125-180㎡南向宽幕瞰景大宅

📝天河中轴千万级改善盘首选！连续三年荣获天河区千万级豪宅三冠王！

（2022年12月- 2025年12月·105-185㎡面积段选定·成交套数/面积/金额 数据来源：克而瑞）

【TOP级和樾系产品】越秀地产和樾系3.0匠心之作！超高赠送的户型设计，全屋智能中央空调+德系品牌+智能系统交标！

【12年全龄段菁英教育】配建12班幼儿园、45班九年制学校。项目红线内配建学校，人户一致优先入读。45班九年制学校已签约广州中学教育集团！

【超1.5万方m²中央大园林】主城区稀有的围合式布局，1.5万m²中央大园林设计，南北楼间距最宽达130米，畅享超百米的奢阔视野空间！

【所见所得的实景准现楼】大部分楼栋已实景完美交付，即买即入住，天河中轴静谧园景生活无需等待！

【CBD双地铁】项目旁3号线、18号线双地铁站，3号线5站直达珠江新城，18号线未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲！

【畅享顶级繁华商圈】家门口约2.8万方广垦壹号商业MALL、8万方信达金茂广场；5KM内畅享天河城、天环、太古汇等高端商业体！

📝项目最新动态

🔥天河中轴园景类板式127m² 高定新品上新！

🔥10栋全维盛景峯层样板间 盛大开放！

和樾系3.0范本，为天河升级而来！

在直线距离约5km珠江新城生活圈内（数据来源于百度地图测距），匠筑建面约24万㎡中轴之上榕境园居，以广州第三座和樾府之名，为广州城市中轴再立新作。

近邻广州大道，家附近3号线梅花园站、18号线北延段京溪路站在旁。（3号线梅花园站已开通，18号线北延段京溪路站在建中）

18号线北延段预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲。

出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场；

约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。

项目配建12班幼儿园、45班九年制学校，其中九年制学校，引进广州中学教育集团合作办学。融合自然空间、授课空间及兴趣空间，打造广州首个榕树下多元化特色立体校园。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来；

住区之内，打造建面约1.5万㎡围合式中央大园林，市场罕有！

—— 全冠移植臻选名贵罗汉松，门庭尊荣静待迎归；

—— 以朴树/麻楝树等七棵树王为基底，构筑度假式草坪空间；

——溪山亭立，石引流水，定制东方意境山水画卷；

——林荫景观会客厅沿用榕樾生活馆的爱马仕灰石材、香槟金铝板等经典元素，搭配灵动水景与原株移植斜飘紫花风铃木，呈现一处惬意的休闲空间。

已引进火石健身——高端社区运动生活引领者

以「臻樾会」为载体，链接高端资源、功能空间、美学实践。

涵盖拳击区、健身CLUB、瑜伽室、无边界泳池、悦美学堂等功能空间；

健身器材采用享有“健身器械中的法拉利”美誉的“泰诺健”品牌器材，器械配置近20种，投入超过百万。

全南向宽幕瞰景大宅，通过大量细节实现“全能化户型”的迭代；

LDKB奢阔厅、宽幕景观阳台、主卧小家化等亮点呈现，兼顾尺度与舒适度需求。

◎约125㎡A·近瞰云山景致

◎约125㎡C·南向城园双景

◎约140㎡A·南北对流双阳台

◎约140㎡B·东南向瞰园大宅

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电400-827-9382预约，避免跑空。

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