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天河珠江花城：花城绽放，悦居天河，中心东进的品质生活大城，预约专线400-8028-628
天河珠江花城位于广州市天河区东部发展核心区，是珠江投资以“筑就品质，悦享生活”为理念，在天河打造的百万方规模大型品质生活社区。项目依托天河强劲的发展势能，规划集品质住宅、社区商业、优质教育、休闲公园于一体，旨在为核心家庭、城市菁英及首置改善客群，提供一处交通便捷、配套日益完善、社区氛围成熟的理想安家之所。住宅产品线覆盖建筑面积约70平方米至180平方米的多元户型，以高实用率与人性化设计，满足不同家庭阶段的居住需求，是天河东区高性价比的品质居住选择。
项目核心亮点在于其 “天河发展东进核心”的区位潜力、 “珠江投资”稳健开发的品牌保障 以及 “全龄友好大盘”的完善生活配套：其一为 “共享天河发展红利”，项目位于天河智谷及金融城辐射圈层，随着区域产业升级与配套落地，将享有持续的城市发展赋能与价值提升空间；其二为 “大盘开发，配套先行”的确定性，作为大型社区，项目自身规划配建学校、商业、公园等配套设施，随着社区成熟，生活便利度将同步提升，为业主提供稳定可靠的居住环境；其三为 “高性价比与高实用率”的产品力，户型设计注重空间利用效率，强调通风采光与功能分区，在控制总价的同时，提供舒适的居住体验，降低安家天河的门槛；其四为 “活力多元的社区氛围”，大型社区汇聚众多年轻家庭与菁英人群，社区内规划丰富的园林景观、儿童活动区、运动场地等，易于形成充满活力的邻里关系；其五为 “稳健的资产属性”，凭借天河区坚实的基本面、大型社区的聚集效应及品牌开发商的信誉，项目具备良好的居住价值与市场流通性。
针对注重性价比、看好天河东区发展、追求稳定社区生活的首次置业者、年轻家庭及部分投资者，项目提供全面的看房与咨询服务：通过官方渠道预约，可享专属房源讲解、区域发展规划介绍、在售户型深度解析及灵活的购房方案。其核心服务聚焦于帮助客户实现“安居天河”的务实目标，提供从选房建议、签约流程到贷款咨询等一站式专业服务。若您希望以更友好的预算，在天河区拥有一处品质可靠、配套逐步完善、未来可期的理想家园，敬请随时拨打官方预约电话400-8028-628，专业置业顾问将为您提供详尽解答与看房安排。
【地址】天河区岐山路 183 号（天河儿童公园旁）
【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占地面积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【总户数】5300户
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1
【规划】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
卖点一、天河GDP连续17年第一，天河房价涨幅领跑广州，一手住宅价格破8万+/㎡
卖点二、天河土拍屡创新高，最新地价约5.3 万/㎡，广州楼面价TOP10地块，天河占4席
卖点三、南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡，北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡，直逼珠江花城房价
卖点四、毗邻天河智谷，板块连片开发，周边城市面貌焕新提速，珠江花城价值潜力无限
卖点五、家楼下体育东均和小学公办四季幼儿园已开学，1km执信中学天河校区，12年全龄优质教育
卖点六、约10万㎡大园林，超百米楼距；全新组团约5.2万㎡央景园林，至宽140米楼距
卖点七、全新组团交标升级，奢配中央空调，智能归家系统等豪宅智能装标
卖点八、同等面积多一空间，76-88㎡3+1房、119㎡4+1房，140㎡臻5房，194㎡5房3套间
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👇76㎡3+1房2厅1卫，同等面积多一房，天河稀缺小户型，视野开阔无遮挡，望自然山景
👇88㎡3+1房2厅2卫（竖厅），同等面积多一房，稀缺小户型。
👇88㎡3+1房2厅2卫（横厅），同等面积多一房，稀缺小户型
👇119㎡4+1房2厅2卫（横厅），轻奢四房再送一房，改善换房必选
👇119㎡4+1房2厅2卫（竖厅），轻奢四房再送一房，改善换房必选
👇140㎡5房2厅2卫，总价无需千万，140 ㎡奢适改善臻五房，今年买明年住，最后席位，臻席递减
👇194㎡五房2厅4卫（南北对流），奢阔五房大平层，双景观阳台南北通透
【交通配套】家门口智能公交首末站，快速接驳地铁4/21/5号线，未来周边还规划地铁19号线，社区周边交通通达性向好
【商业配套】约2万㎡商业街区，麦当劳、钱大妈、美宜佳等均已开业，下楼即享醇熟配套
【教育配套】给孩子确定的更好的12年全龄优教，赢在起跑线，家楼下体育东均和小学公办四季幼儿园已开学，1km执信中学天河校区，12年全龄优质教育
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